对于有样点地价的定级单元，如果样点单元内样点数量有（）个以上且样点条件能代表定级单元的一般条件，可采用平均法计算定级单元的平均地价。A、2B、4C、3D、5

题目

对于有样点地价的定级单元，如果样点单元内样点数量有（）个以上且样点条件能代表定级单元的一般条件，可采用平均法计算定级单元的平均地价。

  • A、2
  • B、4
  • C、3
  • D、5
相似考题

1.定级单元 名词解释

2.城镇土地定级单元划分大小必须一样。

3.农用地基准地价可以（　）为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新。A、农用地分等B、标准样C、农用地定级D、农用地质量指数

4.定级单元的大小,和定级质量直接有关,土地条件复杂的市中心,单元面积取()A、3~5平方公里之间B、5~10平方公里之间C、10~15平方公里之间D、15~20平方公里之间

更多“对于有样点地价的定级单元，如果样点单元内样点数量有（）个以上且样点条件能代表定级单元的一般条件，可采用平均法计算定级单元的平均地价。A、2B、4C、3D、5”相关问题

  • 第1题：

    下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（　）。

    • A、定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位
    • B、划定的土地定级单元是一均质地域
    • C、土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块
    • D、定级单元应尽量的小，以区分不同的土地差异性

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    （）是土地利用管理的一个重要组成部分。

    • A、分类定级
    • B、土地分等定级
    • C、土地定级单元
    • D、因素分值

    正确答案:B

  • 第3题：

    网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化明显地区。（　）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。

    • A、3
    • B、4
    • C、5
    • D、10

    正确答案:B

  • 第5题：

    （　）是指在已经划定的土地定级单元中，测取各因素作用分值。

    • A、单元总分值计算
    • B、单元内指标取样
    • C、单元的分值计算
    • D、因素分值计算

    正确答案:A

  • 第6题：

    某城市开展工业用地定级，该市工业区有一条全市性的交通型主干道D路，影响半径为5km，有一条支路穿过定级单元j，直通D路，j定级单元中心点距D路的垂直距离为2km。按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001），该定级单元内道路通达度分值FR可能为（）。

    • A、60
    • B、54.6
    • C、48.6
    • D、15.8

    正确答案:C

  • 第7题：

    土地定级单元划分的原则是（　）。

    • A、单元内各定级因素的优劣程度或影响大体一致
    • B、定级单元划分大小要适宜
    • C、要保证一些特殊功能地块的完整性
    • D、除交通性道路外，兼有商业等多种用途的道路，不能作为单元之间的分界线

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    多选题
    定级单元用以点代面指标取样时，常用的点有（　）。
    A

    单元边界拐点

    B

    单元内部特征点

    C

    几何中心点

    D

    加权中心点


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （　）是指在已经划定的土地定级单元中，测取各因素作用分值。
    A

    单元总分值计算

    B

    单元内指标取样

    C

    单元的分值计算

    D

    因素分值计算


    正确答案： C
    解析： 单元总分值计算是指在已经划定的土地定级单元中，测取各因素作用分值。

  • 第10题：

    单选题
    下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。
    A

    农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法

    B

    农用地效益资料中的价格指标均以元为单位，面积指标均以m为单位

    C

    农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等

    D

    一般农用地基准地价评估范围包括县（市）行政区内现有农用地和全部未利用地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度为210元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则说明两商业路段平均样点地价的代表性（）。
    A

    甲小于乙

    B

    甲大于乙

    C

    甲等于乙

    D

    难以判断


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    农用地分等定级单元划分方法有（　）。
    A

    样地法

    B

    叠置法

    C

    因素法

    D

    多边形法

    E

    地块法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件繁杂的市中心，单元面积取（）。

    • A、3～5hm2之间
    • B、5～10hm2之间
    • C、10～15hm2之间
    • D、15～20hm2之间

    正确答案:B

  • 第14题：

    关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。

    • A、样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正，以及交易情况、开发程度和权利修正
    • B、同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
    • C、基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
    • D、定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
    • E、采用基准地块评估法时，首先应广泛收集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料及历史地价资料等

    正确答案:B,C

  • 第15题：

    土地定级估价的成果资料主要包括（　）。

    • A、土地等别图
    • B、土地级别图
    • C、样点分布图
    • D、监测点分布图
    • E、地价指数表

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    定级单元用以点代面指标取样时，常用的点有（　）。

    • A、单元边界拐点
    • B、单元内部特征点
    • C、几何中心点
    • D、加权中心点

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    农用地分等定级单元划分方法有（　）。

    • A、样地法
    • B、叠置法
    • C、因素法
    • D、多边形法
    • E、地块法

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。

    • A、农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法
    • B、农用地效益资料中的价格指标均以"元"为单位，面积指标均以"m"为单位
    • C、农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等
    • D、一般农用地基准地价评估范围包括县（市）行政区内现有农用地和全部未利用地

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（　）。
    A

    定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位

    B

    划定的土地定级单元是一均质地域

    C

    土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块

    D

    定级单元应尽量的小，以区分不同的土地差异性


    正确答案： D,A
    解析： 定级单元是评定和划分土地级的基本空间单位;划定的土地定级单元是一均质地域;土地定级单元是一个能完整反映自身特性的最基本地块。

  • 第20题：

    判断题
    城镇土地定级单元划分大小必须一样。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地定级估价的成果资料主要包括（　）。
    A

    土地等别图

    B

    土地级别图

    C

    样点分布图

    D

    监测点分布图

    E

    地价指数表


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对于有样点地价的定级单元，如果样点单元内样点数量有（）个以上且样点条件能代表定级单元的一般条件，可采用平均法计算定级单元的平均地价。
    A

    2

    B

    4

    C

    3

    D

    5


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化明显地区。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显地区

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