在海外的房地产市场上，REITs经常与私募地产基金（PE）如影相随。

题目

在海外的房地产市场上，REITs经常与私募地产基金（PE）如影相随。

相似考题

1.私募REITs 名词解释

2.下列关于REITS，说法正确的是（ ）。A．美国政府允许满足一定条件的REITS可免征所得税和资本利得税，REITS是美国最重要的一种房地产金融方式B．REITS仅可以封闭运行C．REITS与我国信托相同，纯粹属于私募性质D．1960年，世界上第一支REITS在英国诞生

3.我国市场上出现的公募另类投资基金有（ ）。 Ⅰ．商品基金 Ⅱ．非上市股权基金 Ⅲ．环保基金 Ⅳ．房地产基金A.Ⅰ、Ⅲ B.Ⅰ、Ⅱ C.Ⅱ、Ⅲ D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

4.伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“在海外的房地产市场上，REITs经常与私募地产基金（PE）如影相随。”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资信托基金(REITs)，是()房地产资产的公司。

    A:购买
    B:管理
    C:开发
    D:经营
    E:出售

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。

  • 第2题：

    多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。

  • 第3题：

    私募基金按照投资对象的不同，可以分为（）

    • A、对冲基金
    • B、房地产基金
    • C、股权基金
    • D、公募基金

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    民生银行的房地产类代销业务包括由（）等合作机构投资于房地产开发项目的产品。

    • A、信托公司
    • B、基金子公司
    • C、证券公司
    • D、私募基金
    • E、地方政府

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    在《私募投资基金募集行为管理办法》中。对行业自律管理中规定募集机构在开展私募基金募集过程中违反本办法第二十九条至三十一条的规定，中国基金业协会视情节轻重对（）采取暂停私募基金备案业务、不予办理私募基金备案业务等措施。 Ⅰ.私募基金管理人 Ⅱ.私募基金募集机构 Ⅲ.私募基金托管人 Ⅳ.私募基金注册登记机构

    • A、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    • B、Ⅰ.Ⅲ
    • C、Ⅲ.Ⅳ
    • D、Ⅰ.Ⅱ

    正确答案:D

  • 第6题：

    对于外部合作机构主动开发的房地产类代销业务，由金融市场部、私人银行部作为办理机构（金融市场部不得代销房地产私募基金）。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    判断题
    伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    我国市场上出现的公募另类投资基金有（ ）。Ⅰ.商品基金Ⅱ.非上市股权基金Ⅲ.环保基金Ⅳ.房地产基金
    A

    Ⅰ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅱ

    C

    Ⅱ、Ⅲ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    私募基金按照投资对象的不同，可以分为（）
    A

    对冲基金

    B

    房地产基金

    C

    股权基金

    D

    公募基金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《私募投资基金监督管理办法》的规定，符合私募基金募集方式的是（）。
    A

    在私募基金募集机构某网点外的LED屏幕滚动播放私募基金信息

    B

    私募基金募集机构组织产品推介会，参会人均经过身份确认

    C

    私募基金募集机构在柜台提供私募基金产品介绍折页，供客户取阅

    D

    私募基金募集机构网站公开私募基金说明书，投资人可以通过网络进行查阅


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    私募基金分为（）。
    A

    证券投资基金

    B

    股权投资基金（PE）

    C

    创业投资基金（VC）

    D

    其他投资基金


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    基金合同的名称中须标识（）字样。
    A

    “私募基金”、“私募股权投资基金”

    B

    “私募股权投资基金”、“私募投资基金”

    C

    “私募基金”、“私募投资基金”

    D

    “私募基金”、“私人股权投资基金”


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于REITs，说法正确的是()。

    A:美国政府允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs是美国最重要的一种房地产金融方式
    B:REITs仅可以封闭运行
    C:REITs与我国信托相同，纯粹属于私募性质
    D:1960年，世界上第一支REITs在英国诞生

    答案：A
    解析：
    从国际上看，REITs是一种以发行受益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行，也可以上市交易流通。1960年，世界上第一支REITs在美国诞生。美国政府允许满足一定条件的REITs可免征所得税和资本利得税，REITs是美国最重要的一种房地产金融方式。

  • 第14题：

    下列私募基金子公司的做法正确的是（ ）。

    A.私募基金子公司甲兼营私募基金管理业务与房地产开发项目
    B.私募基金子公司乙同时经营私募基金管理与P2P网贷业务
    C.私募基金子公司丙公司以套期保值为目的管理闲置资金
    D.私募基金子公司丁公司的下设特殊目的机构戊以现金管理为目的管理闲置资金

    答案：D
    解析：
    按照《证券公司私募投资基金子公司管理规范》，私募基金子公司不得从事与私募基金无关的业务。私募基金子公司及其下设特殊目的机构可以以现金管理为目的管理闲置资金，但应当坚持有效控制风险、保证流动性的原则，且只能投资于依法公开发行的国债、央行票据、短期融资券、投资级公司债、货币市场基金及保本型银行理财产品等风险较低、流动性较强的证券。

  • 第15题：

    下列各项中不属于私募基金的是（）

    • A、共同基金
    • B、对冲基金
    • C、股权基金
    • D、房地产基金

    正确答案:A

  • 第16题：

    对于“合作类”房地产私募基金管理机构，由地产金融部作为唯一业务通道，对机构资质进行调查与初步审查。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    私募基金分为（）。

    • A、证券投资基金
    • B、股权投资基金（PE）
    • C、创业投资基金（VC）
    • D、其他投资基金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    判断题
    对于“合作类”房地产私募基金管理机构，由地产金融部作为唯一业务通道，对机构资质进行调查与初步审查。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    按照投资标的分类，“阳光私募”是指以下哪种基金的别称？（）
    A

    私募房地产投资基金

    B

    私募证券投资基金

    C

    私募股权投资基金

    D

    私募风险投资基金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中不属于私募基金的是（）
    A

    共同基金

    B

    对冲基金

    C

    股权基金

    D

    房地产基金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    私募基金管理人财产分离制度的范围不包括（）。
    A

    私募基金财产与私募基金管理人固有财产之间

    B

    不同私募基金财产之间

    C

    私募基金财产和其他财产之间

    D

    私募基金管理人固定资产与流动资产之间


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    目前，我国市场上出现的公募另类投资基金不包括（　　）。
    A

    商品基金

    B

    非上市股权基金

    C

    股权申购基金

    D

    房地产基金


    正确答案： B
    解析：
    另类投资基金是指以股票、债券、货币等传统资产以外的资产作为投资标的基金，范围十分广泛。我国市场上出现的公募另类投资基金主要有商品基金、非上市股权基金、房地产基金。

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