伞型合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。( )
此题为判断题(对,错)。
1.下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是()A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营,而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B
2.房地产投资信托按( )的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。A.权益类型B.抵押方式C.投资业务D.信托性质
3.以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类型是( )。A.权益型REITs B.抵押型REITs C.多重合伙REITs D.伞型合伙REITs
4.多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。( )
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: