以住宅进行抵押的，抵押人必须提供其名下房产或由抵押人直系亲属提供的《共同居住承诺》。

题目

以住宅进行抵押的，抵押人必须提供其名下房产或由抵押人直系亲属提供的《共同居住承诺》。

相似考题

1.提供抵押财产的债务人或第三人称为();债权人则为()。A.抵押人，抵押权人B.被抵押人，抵押人C.被抵押人，抵押权人D.抵押权人，抵押人

2.如果抵押人的行为足以使抵押价值降低，抵押权人(银行)有权要求抵押人停止其行为，并要求其恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保，以达到该抵押合同规定的价值。()

3.在抵押担保方式下，债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 ( )

4.下列说法正确的是( )。A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保C.抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可以请求债务人履行债务，也可以请求提前行使抵押权D.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

更多“以住宅进行抵押的，抵押人必须提供其名下房产或由抵押人直系亲属提供的《共同居住承诺》。”相关问题

  • 第1题：

    债务人以自己的财产设定抵押，若抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（）。

    A、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
    B、其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
    C、该放弃行为无效
    D、抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任

    答案：A
    解析：
    2017版教材P33。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第2题：

    关于个人房产抵押贷款，抵押物的说法正确的是（）

    • A、核验抵押物权属证书原件后收妥复印件
    • B、以第三人或共有财产作抵押的，提供财产所有人或共有人有效身份证件、同意抵押的承诺书等
    • C、抵押物已出租的，由借款人、出租人、承租人出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    （），办理房产过户及抵押登记手续后，华夏银行凭抵押登记收件回执或房屋他项权证放款。

    • A、直接以房产抵押作担保的
    • B、中介机构提供阶段性担保的
    • C、以抵押方式提供阶段性担保的
    • D、以质押方式提供阶段性担保的

    正确答案:A

  • 第4题：

    下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）

    • A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房
    • B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权
    • C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺
    • D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    （）指抵押人（可以是两个以上）以各自独立的抵押物为同一债权提供的抵押。

    • A、共同保证
    • B、共同抵押
    • C、共同质押
    • D、共同留置

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。

    • A、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
    • B、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实
    • C、对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明
    • D、以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明
    • E、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列选项，不属于自然人抵押人应当提供的资料的是（）

    • A、抵押人及其财产共有人的有效身份证件
    • B、抵押人的居住证明
    • C、抵押人的工作证明
    • D、抵押人及其财产共有人同意提供抵押担保的书面文件

    正确答案:C

  • 第8题：

    提供抵押财产的债务人或第三人称为（）；债权人则为（）。

    • A、抵押人，抵押权人
    • B、被抵押人，抵押人
    • C、被抵押人，抵押权人
    • D、抵押权人，抵押人

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    抵押人为自然人时，不需要提供下述第（）项材料：
    A

    抵押人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）

    B

    章程

    C

    抵押人的居住证明（户口簿或近三个月房租、水、电费收据）

    D

    抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是(　　)。
    A

    抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意

    B

    如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值

    C

    经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权

    D

    如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    （），办理房产过户及抵押登记手续后，华夏银行凭抵押登记收件回执或房屋他项权证放款。
    A

    直接以房产抵押作担保的

    B

    中介机构提供阶段性担保的

    C

    以抵押方式提供阶段性担保的

    D

    以质押方式提供阶段性担保的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    若个人住房二手楼贷款业务的抵押房产权属证明有共有权人的，（）共有权人的身份证明文件。
    A

    可以不用提供

    B

    如果共有权人占有抵押房产比例很小，不必提供

    C

    应提供

    D

    如果共有权人占有抵押房产比例很大，要提供


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确：（）

    • A、 交通银行原则上不接受已出租房产的抵押
    • B、 对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素
    • C、 对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议，明确要求抵押人与承租人将租金支付给交通银行，用于提前归还授信业务
    • D、对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施

    正确答案:D

  • 第14题：

    抵押人为自然人时，不需要提供下述第（）项材料：

    • A、抵押人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）
    • B、章程
    • C、抵押人的居住证明（户口簿或近三个月房租、水、电费收据）
    • D、抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件

    正确答案:B

  • 第15题：

    在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。

    • A、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
    • B、对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
    • C、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
    • D、对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

    正确答案:A

  • 第16题：

    贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。

    • A、抵押物权属人及共有人的资料
    • B、抵押物权属证明文件及价值证明材料
    • C、抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明
    • D、抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    个人经营贷款以第三人房产抵押担保的，须提供（）。

    • A、房屋所有权证
    • B、房产所有人同意抵押的书面申明
    • C、房产所有人及配偶身份证件
    • D、房产共有人同意抵押的书面申明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。

    • A、抵押房产与贷款行位于同一城市
    • B、同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保
    • C、已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）
    • D、具备上市交易条件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列选项，不属于自然人抵押人应当提供的资料的是（）
    A

    抵押人及其财产共有人的有效身份证件

    B

    抵押人的居住证明

    C

    抵押人的工作证明

    D

    抵押人及其财产共有人同意提供抵押担保的书面文件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。
    A

    抵押房产与贷款行位于同一城市

    B

    同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保

    C

    已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）

    D

    具备上市交易条件


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。
    A

    借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力

    B

    对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实

    C

    对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明

    D

    以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明

    E

    借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。
    A

    抵押物权属人及共有人的资料

    B

    抵押物权属证明文件及价值证明材料

    C

    抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明

    D

    抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

相关内容