对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（）。A、比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法B、贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法C、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等D、借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改E、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后.可以提前归还贷款本息

题目

对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（）。

  • A、比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法
  • B、贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法
  • C、贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等
  • D、借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
  • E、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后.可以提前归还贷款本息
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1.下列关于个人住房贷款的还款方式表述，正确的是( )。A．贷款期限在一年以下(含一年)的，采用按月还款方式偿还贷款本息B．贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式C．贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息D．贷款期限在一年以上的，采用利随本清的还款方式E．以上都不正确

2.个人商用房贷款不能采取一次性还本付息的还款方式。()

3.对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。( )A．正确B．错误

4.下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收

更多“对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    关于商用房贷款的还款方式，说法正确的是( )。

    A．商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取等额本息还款法

    B．贷款期限在一年以上的，可采用等额本金还款法

    C．借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式

    D．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请

    E．商用房贷款是风险最高的贷款行为


    正确答案：BCD
    解析：①商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取一次还本付息法；②贷款期限在一年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等；③借款人可根据需要选择还款方式。但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改；④借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请。

  • 第2题：

    下列个人经营类贷款类型中，还款方式主要是等额本息还款法和每月还息到期一次还本法的是( )。

    A．有担保流动资金贷款

    B．无担保流动资金贷款

    C．商用房贷款

    D．设备贷款


    正确答案：B
    解析：本题考查无担保流动资金贷款的还款方式。选项ACD常用的还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法。

  • 第3题：

    商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。（ ）


    正确答案：√
    商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。借款人可在合同中选定一种还款方式，也可根据具体情况在贷款期限内进行变更。 

  • 第4题：

    下列关于商用房贷款的表述，错误的是( )。

    A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

    B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象

    C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

    D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押


    正确答案：C
    C项，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。

  • 第5题：

    对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。（ ）


    正确答案：√
    对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。

  • 第6题：

    下列关于商用房贷款的表述，错误的是（　　）。[2015年10月真题]

    A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
    B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
    C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
    D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

    答案：C
    解析：
    C项，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。

  • 第7题：

    下列关于商用房贷款的说法中，正确的有（ ）。

    A.商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）
    B.个人商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍
    C.个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年
    D.个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法等还款法
    E.申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    A、B、C、D、E五个选项中的说法均正确。

  • 第8题：

    下列（）贷款不适用于还款假期。

    • A、个人商用房按揭贷款
    • B、个人保证贷款
    • C、个人二手房抵押循环贷款
    • D、个人住房公积金委托贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（　）。

    • A、个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
    • B、在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式
    • C、借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定
    • D、所有的还款方式之间都可以随意变更

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（　）。
    A

    个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

    B

    在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式

    C

    借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定

    D

    所有的还款方式之间都可以随意变更


    正确答案： A
    解析： 个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类。两大类方式中又有几种不同的还款方式，借款人在借款时采用何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件，按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式。由于各种还款方式是在一定条件下，需要遵循不同的计息规定的，因此，并不是所有的还款方式之间都可以随意互相变更。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。

  • 第11题：

    判断题
    个人商用房贷款不能采取一次性还本付息的还款方式。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商用房贷款的还款方式有多种，( )可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式。

    A．借款人

    B．担保人

    C．贷款银行

    D．中国人民银行


    正确答案：A
    解析：商用房贷款的还款方式有多种，借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式。

  • 第14题：

    下列关于不良商用房贷款管理的表述错误的是( )。

    A．对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准后核销

    B．对未按期还款的借款人，应采用电话催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，有担保人的要向担保人通知催收

    C．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

    D．已核销的商用房贷款，银行不再催收


    正确答案：D
    解析：本题考查不良商用房贷款的管理。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。

  • 第15题：

    下列关于商用房贷款还款方式的表述正确的有（ ）。

    A．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

    B．贷款期限在1年以内的，借款人可采取到期一次还本法

    C．贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

    D．对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

    E．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前10个工作日向贷款银行提出申请


    正确答案：ABCD
    本题考查商用房贷款的还款方式。商用房贷款的借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。

  • 第16题：

    商用房贷款的还款方式有多种，常用的方式不包括( )。

    A.等额本息还款法

    B。等比累进还款法

    C．等额本金还款法

    D．到期一次还本法


    正确答案：B
    B【解析】商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法三种。

  • 第17题：

    一笔商用房贷款只能选择一种还款方式。（ ）


    正确答案：√
    借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。

  • 第18题：

    下列关于商用房贷款的表述，错误的是（　　）。

    A、不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
    B、有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
    C、单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
    D、对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    商用房贷款的还款方式不包括()

    A:等额本息还款法
    B:等额利息还款法
    C:等额本金还款法
    D:按周还本付息还款法

    答案：B
    解析：
    商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和按周还本付息还款法。

  • 第20题：

    关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是（）。

    • A、一笔贷款只能选择一种还款方式
    • B、借款人可根据需要选择还款方式
    • C、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请
    • D、合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改

    正确答案:C

  • 第21题：

    判断题
    一笔商用房贷款只能选择一种还款方式。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。

  • 第22题：

    多选题
    对商用房贷款的还款方式，表述正确的有（）。
    A

    比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

    B

    贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法

    C

    贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等

    D

    借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

    E

    借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后.可以提前归还贷款本息


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是（）。
    A

    一笔贷款只能选择一种还款方式

    B

    借款人可根据需要选择还款方式

    C

    借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请

    D

    合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改


    正确答案： C
    解析： 选项C借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行申请。经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。

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