经济适用住房开发贷款的期限根据项目开发的建设周期和借款人的还款来源合理确定，一般为（）年，最长不得超过（）年。A、3、5B、2、5C、2、3D、2、5

题目

经济适用住房开发贷款的期限根据项目开发的建设周期和借款人的还款来源合理确定，一般为（）年，最长不得超过（）年。

  • A、3、5
  • B、2、5
  • C、2、3
  • D、2、5
相似考题

1.贷款人应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查,借款人应定期向贷款人提供项目建设进度、贷款使用、项目销售等方面的信息以及财务会计报表等有关资料。()此题为判断题(对，错)。

2.甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。开发企业于项目A动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记，其登记类型为（ ）。A.一般抵押贷款登记 B.在建工程抵押登记 C.预售商品房抵押登记 D.预告登记

3.甲房地产开发企业，开发一综合地产项目A，项目总投资32000万元。为获得后续建设资金，开发企业于项目动工开发半年后向乙银行抵押贷款，并办理了登记。项目A动工开发一年后，开发企业另一住宅项目B竣工交付，该住宅小区配套建设2栋经济适用住房，王某获得购买经济适用住房的资格，并以抵押贷款的方式购买一套经济适用住房，但王某发现卫生间渗水。关于王某购买经济适用住房的表述，正确的为（ ）。A.不允许购买者使用公积金贷款 B.不向王某征收契税 C.不向王某征收房产税 D.不允许王某转让经济适用住房

4.经济适用住房开发贷款应以项目销售收入及借款人其他经营收入作为还款来源。()此题为判断题(对，错)。

更多“经济适用住房开发贷款的期限根据项目开发的建设周期和借款人的还款来”相关问题

  • 第1题：

    根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）。

    • A、10%
    • B、15%
    • C、20%
    • D、25%

    正确答案:A

  • 第2题：

    关于开发商建造廉租房和经济适用住房的印花税政策，以下说法正确的是（）。

    • A、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，不能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税
    • B、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，免征所有印花税
    • C、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税
    • D、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房不享受印花税减免

    正确答案:C

  • 第3题：

    以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。

    • A、商品住房开发贷款
    • B、商业用房开发贷款
    • C、综合用房开发贷款
    • D、经济适用住房开发贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）

    • A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
    • B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
    • C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
    • D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（　）。

    • A、个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
    • B、在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式
    • C、借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定
    • D、所有的还款方式之间都可以随意变更

    正确答案:D

  • 第6题：

    贷款人应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向贷款人提供的信息和资料包括（）。

    • A、项目建设进度
    • B、贷款使用情况
    • C、项目销售情况
    • D、财务会计报表

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款期限一般为（ ）年，最长不超过（ ）年。
    A

    1  3

    B

    3  5

    C

    3  7

    D

    5  7


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。

    正确答案： 借款人在借款合同有效期内出现下列情况之一的，必须事先通知贷款人：（1）法人或法定代表人变更；（2）产权变动或重要财产被处置；（3）经营方式及经营范围有调整；（4）项目实施进度或资金使用计划有重大调整；（5）经营场所发生变更；（6）影响贷款人权益的其他重要变动。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款的期限根据项目开发的建设周期和借款人的还款来源合理确定，一般为（）年，最长不得超过（）年。
    A

    3、5

    B

    2、5

    C

    2、3

    D

    2、5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
    A

    经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房

    B

    经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。

    C

    经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。

    D

    经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住房开发贷款期限根据项目开发建设情况和预期收入情况合理确定；贷款期限最长不超过（）。
    A

    2年

    B

    3年

    C

    5年

    D

    8年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以商住两用房名义申请贷款、或项目用途模糊的，一律执行（）准入规定。
    A

    商品住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    综合用房开发贷款

    D

    经济适用住房开发贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。


    正确答案: 借款人在借款合同有效期内出现下列情况之一的，必须事先通知贷款人：（1）法人或法定代表人变更；（2）产权变动或重要财产被处置；（3）经营方式及经营范围有调整；（4）项目实施进度或资金使用计划有重大调整；（5）经营场所发生变更；（6）影响贷款人权益的其他重要变动。

  • 第14题：

    （）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款

    • A、公共租赁住房建设贷款
    • B、廉租住房建设贷款
    • C、经济适用住房建设贷款
    • D、商用房开发贷款

    正确答案:C

  • 第15题：

    经济适用住房开发贷款期限一般为３年，最长不超过５年。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    经济适用住房开发贷款的借款人项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已经投入项目建设。

    • A、20%
    • B、25%
    • C、30%
    • D、35%

    正确答案:C

  • 第17题：

    农信社应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向农信社提供（）等资料。

    • A、项目建设进度
    • B、贷款使用
    • C、项目销售
    • D、财务会计报表

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    （）是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款
    A

    公共租赁住房建设贷款

    B

    廉租住房建设贷款

    C

    经济适用住房建设贷款

    D

    商用房开发贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款的借款人项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已经投入项目建设。
    A

    20%

    B

    25%

    C

    30%

    D

    35%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    经济适用住房开发贷款的条件包括（）。
    A

    借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高

    B

    借款人实收资本不低于人民币2000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力

    C

    建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设

    D

    建设项目规划设计符合国家相关规定


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    农信社应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向农信社提供（）等资料。
    A

    项目建设进度

    B

    贷款使用

    C

    项目销售

    D

    财务会计报表


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发贷款主要包括（）。
    A

    住房开发贷款

    B

    商业用房开发贷款

    C

    经济适用住房开发贷款

    D

    楼宇装饰、修缮等贷款

    E

    其他房地产开发贷款


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    贷款人应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向贷款人提供的信息和资料包括（）。
    A

    项目建设进度

    B

    贷款使用情况

    C

    项目销售情况

    D

    财务会计报表


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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