个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。A、10B、15C、20D、30

题目

个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。

  • A、10
  • B、15
  • C、20
  • D、30
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1.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

2.二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年。（）

3.所购二手户为商用房的，贷款期限最长不超过（）年，所购房屋房龄一般不超过（）年。A、10；10B、10；15C、5；10D、8；10

4.以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()

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  • 第1题：

    对于二手住房按揭贷款，房龄原则上一般不超过（）

    • A、15年
    • B、20年
    • C、25年
    • D、30年

    正确答案:B

  • 第2题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第3题：

    以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到（）。

    • A、10年
    • B、20年
    • C、25年
    • D、30年

    正确答案:B

  • 第6题：

    多选题
    商用房房龄原则上不超过30年，对于（）特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。
    A

    建筑质量

    B

    建筑年限

    C

    区域位置

    D

    物业管理


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过（）年，个人商用房转按贷款期限不得超过（）年。同时房龄一般不超过（）年。
    A

    30；10；20

    B

    20；15；15

    C

    30；10；15

    D

    20；15；20


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。
    A

    合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一

    B

    扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）

    C

    所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限

    D

    以上选项全对


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    办理小企业法人商用房按揭贷款时，所购商业用房为二手房的，最长期限不得超过（），且贷款年限与该商业房房龄之和不超过（），同时贷款期限不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。
    A

    8年；25年

    B

    10年；30年

    C

    8年；30年

    D

    10年；25年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，抵押物房龄可适当放宽，对房龄超过20年的可适当提高贷款成数。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，抵押物房龄可适当放宽，对房龄超过20年的可适当提高贷款成数。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。

    • A、合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一
    • B、扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）
    • C、所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限
    • D、以上选项全对

    正确答案:D

  • 第15题：

    个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过（）年，个人商用房转按贷款期限不得超过（）年。同时房龄一般不超过（）年。

    • A、30；10；20
    • B、20；15；15
    • C、30；10；15
    • D、20；15；20

    正确答案:C

  • 第16题：

    商用房房龄原则上不超过30年，对于（）特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。

    • A、建筑质量
    • B、建筑年限
    • C、区域位置
    • D、物业管理

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    单选题
    个人经营贷款管理办法规定，抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押，抵押房产房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    办理小企业法人商用房按揭贷款时，所购商业用房为二手房的，最长期限不得超过8年，且贷款年限与该商业房房龄之和不超过25年，同时贷款期限不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
    A

    个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

    B

    借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

    C

    个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

    D

    二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人二手商业用房贷款期限最长不超过（）年。
    A

    8

    B

    10

    C

    20

    D

    贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于商业用房贷款期限加按的说法，正确的是（）。
    A

    商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年

    B

    商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年

    C

    商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年

    D

    商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人商用房贷款商用房房龄原则上不超过（），对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但要适当降低贷款成数。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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