对于法人房产按揭贷款的利率，下列说法正确的是（）。A、按中国人民银行规定的基准利率执行，不允许上浮B、下浮最多不得超过中国人民银行规定的同期限同档次人民币贷款基准利率的10%C、下浮最多不得超过中国人民银行规定的同期限同档次人民币贷款基准利率的20%D、由借款人和华夏银行根据实际情况协商确定

题目

对于法人房产按揭贷款的利率，下列说法正确的是（）。

  • A、按中国人民银行规定的基准利率执行，不允许上浮
  • B、下浮最多不得超过中国人民银行规定的同期限同档次人民币贷款基准利率的10%
  • C、下浮最多不得超过中国人民银行规定的同期限同档次人民币贷款基准利率的20%
  • D、由借款人和华夏银行根据实际情况协商确定
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1.下列关于住房按揭贷款的说法正确的是( )。A．最高贷款可达到购房款的90%B．贷款期限最高为50年C．贷款利率可选择浮动利率或固定利率的方式D．贷款利率下限放开，实行上限管理

2.办理法人客户房产按揭贷款的借款人,首付款比例不低于(),贷款利率原则上不低于同期同档次贷款基准利率的()。A.50%1.1B.50%1C.30%1.1D.30%1

3.以下关于法人客户房产按揭贷款表述有误的是:()。A.法人客户房产按揭贷款是指农商银行向法人客户发放的用于购置办公或生产经营等用途的房产，并以所购房产作为抵押物、按合同约定方式还本付息的贷款B.法人客户是指经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企(事)业单位及其他经济组织C.房产是指办公用房、商住房、住房、商场等生产经营相关的商用房，包括一手房和二手房D.法人按揭贷款须符合国家产业政策、信贷政策，遵守国家法律法规

4.根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定,下列房产不能办理法人按揭贷款的是:()。A.坐落在划拨土地上的房产B.期房不能提供合法“五证”的项目C.依法公告列入拆迁范围的房产D.开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的E.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

更多“对于法人房产按揭贷款的利率，下列说法正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，法人按揭贷款在确定利率水平时，应充分考虑借款人（）等因素。

    • A、信用风险
    • B、还款能力
    • C、贷款期限
    • D、综合贡献度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。

    • A、办公楼
    • B、商铺
    • C、工业用房
    • D、土地

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度，可以调剂使用，也可以循环使用。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    华夏银行法人房产按揭贷款产品制度规定华夏银行所接受的购置房产类型应为一手房。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    对于法人房产按揭贷款中的的房屋财产保险，下列说法正确的是（）。

    • A、保险费用由房产销售方承担
    • B、抵押期内，保险人可以中断或撤销保险
    • C、保险合同明确借款人为第一受益人
    • D、保险期不得短于贷款期限

    正确答案:D

  • 第6题：

    法人房产按揭贷款的借款人可以为（）。

    • A、企业法人
    • B、事业法人
    • C、个体工商户
    • D、私营业主

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    法人房产按揭的贷款期限一般不超过（）年。

    • A、5
    • B、7
    • C、10
    • D、15

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    关于房产销售方提供阶段性担保，下列说法不正确的是（）。
    A

    销售方与华夏银行签订担保合同对《法人房产按揭贷款抵押借款合同》项下的按揭贷款承担阶段性连带保证责任

    B

    销售方与华夏银行签订《法人房产按揭贷款回购协议》，明确其在阶段性担保期间承担约定的回购责任

    C

    企业实际控制人需提供个人连带责任保证

    D

    根据销售方的回购能力，要求销售方按华夏银行贷款额的一定比例缴存保证金，作为其履行回购承诺的保证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    宁波银行办理法人房产按揭贷款，按揭购买的可以是（）。
    A

    办公楼

    B

    商铺

    C

    工业用房

    D

    土地


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    法人房产按揭贷款只可采用受托支付方式。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    法人房产按揭贷款的借款人可以为（）。
    A

    企业法人

    B

    事业法人

    C

    个体工商户

    D

    私营业主


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。
    A

    首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方

    B

    授信额度须一次性使用

    C

    授信额度可以分次使用

    D

    法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《山东省农村商业银行法人客户房产按揭贷款管理办法》规定，下列房产不能办理法人按揭贷款的是：（）。

    • A、坐落在划拨土地上的房产
    • B、期房不能提供合法“五证”的项目
    • C、依法公告列入拆迁范围的房产
    • D、开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的
    • E、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第14题：

    根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，下列哪些房产不能办理法人按揭贷款（）。

    • A、期房不能提供合法“五证”的项目
    • B、坐落在划拨土地上的房产
    • C、因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目
    • D、权属不明或有争议的房产
    • E、依法公告列入拆迁范围的房产
    • F、存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第15题：

    法人房产按揭贷款只可采用受托支付方式。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。

    • A、首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方
    • B、授信额度须一次性使用
    • C、授信额度可以分次使用
    • D、法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%

    正确答案:B

  • 第17题：

    法人房产按揭贷款授信额度原则上不超过房产价值的（）。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:B

  • 第18题：

    法人房产按揭贷款是指华夏银行向符合条件的企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于购置（）房产，借款人将所购置房产的全部法定权益抵押给华夏银行并分期偿还本息的贷款业务。

    • A、生产经营所需
    • B、投资
    • C、生活所需
    • D、法人房产

    正确答案:A

  • 第19题：

    法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。

    • A、购置厂房
    • B、自建厂房
    • C、以转卖为目的而购置的房产
    • D、购买未到可预售状态的房产

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列（）房产的贷款可适用个人住房按揭贷款利率。
    A

    商铺

    B

    办公房

    C

    综合房

    D

    别墅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列个人住房按揭贷款利率执行标准描述不正确的是（）。
    A

    中国人民银行目前办理的住房按揭贷款利率均可按基准利率下浮15%

    B

    1年期个人住房按揭贷款利率可不下浮

    C

    三-五年期个人住房按揭贷款可在基准利率基础上下浮15%

    D

    借款申请人申请贷款购买第二套住房时，利率可下浮10%


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    法人房产按揭贷款授信额度原则上不超过房产价值的（）。
    A

    40%

    B

    50%

    C

    60%

    D

    70%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    法人房产按揭贷款的贷款可用于（）。
    A

    购置厂房

    B

    自建厂房

    C

    以转卖为目的而购置的房产

    D

    购买未到可预售状态的房产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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