市、县国土资源主管部门与国有建设用地使用权人协商一致后拟订的闲置土地处置方案，报（）批准后实施A、本级人民政府B、上一级人民政府C、本级人大D、上一级人大

题目

市、县国土资源主管部门与国有建设用地使用权人协商一致后拟订的闲置土地处置方案，报（）批准后实施

  • A、本级人民政府
  • B、上一级人民政府
  • C、本级人大
  • D、上一级人大
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1.依照《闲置土地处置办法》的规定，对依法收回的闲置土地，市、县国土资源主管部门可以采取下列哪些方式利用?A.依据国家土地供应政策，确定新的国有建设用地使用权人开发利用;B.纳入政府土地储备C.对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由市、县国土资源主管部门委托有关农村集体经济组织、单位或者个人组织恢复耕种D.依法转让

2.国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A. 建设用地实际占有人 B. 建设用地使用权人 C. 市. 县人民政府 D. 建设用地使用权出让人

3.国有土地使用权出让合同签订后，受让人应当严格按照合同履约。按照合同约定时间开竣工，避免土地闲置。下列关于闲置土地的处理，不正确的是()。A、未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费B、未动工开发满两年的，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权C、依据《征缴土地闲置费决定书》征缴的土地闲置费，不得列入生产成本D、未动工开发满两年的，有偿收回国有建设用地使用权

4.国有建设用地使用权的出让人是()。A.市、县人民政府 B.市、县国土资源主管部门 C.市、县土地储备中心 D.土地一级开发机构

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  • 第1题：

    建设只占用国有农用地的，市、县国土资源主管部门只需拟订农用地转用方案、补充耕地方案。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是征收集体土地的工作程序。建设只占用国有农用地的，市、县国土资源主管部门只需拟订农用地转用方案、补充耕地方案和供地方案。

  • 第2题：

    依据《闲置土地处置办法》规定，下列何项内容不正确？( )

    A.闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地
    B.已动工开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地
    C.市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施
    D.市、县人民政府对所辖市、县国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理

    答案：D
    解析：
    《闲置土地处置办法》(2012)第四条规定，应由上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。

  • 第3题：

    建设用地审查报批程序中，以划拨方式取得国有土地使用权的，市、县人民政府国土资源行政主管部门向用地单位颁发（），依照规定办理土地登记。

    • A、建设用地意见书
    • B、国有建设用地划拨决定书
    • C、建设用地批准书
    • D、建设用地使用证
    • E、建设用地立项书

    正确答案:B,C

  • 第4题：

    建设只占用国有农用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。

    • A、农用地转用方案
    • B、补充耕地方案
    • C、征收土地方案
    • D、供地方案
    • E、拆迁方案

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。

    • A、受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费
    • B、出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外，还有出让集体建设用地使用权
    • C、国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门
    • D、出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订
    • E、出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。

    • A、申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
    • B、国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
    • C、国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
    • D、国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
    • E、短期租赁年限一般不超过10年

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（　）应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。

    • A、市、县人民政府
    • B、市、县人民政府国土资源行政主管部门
    • C、市、县人民政府规划行政主管部门
    • D、市、县人民政府建设行政主管部门

    正确答案:B

  • 第8题：

    国有建设用地使用权人应当自“收回国有建设用地使用权决定书”送达之日起（）日内，到市、县国土资源主管部门办理国有建设用地使用权注销登记，交回土地权利证书

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、60

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    市、县国土资源主管部门应当将国有建设用地使用权人闲置土地的信息抄送（）部门
    A

    工商行政主管

    B

    金融监管

    C

    规划主管

    D

    城市建设主管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《闲置土地管理办法》（国土资源部令[2012]53号）中所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地
    A

    一年

    B

    一年半

    C

    两年

    D

    两年半


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    建设只占用国有农用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。
    A

    农用地转用方案

    B

    补充耕地方案

    C

    征收土地方案

    D

    供地方案

    E

    拆迁方案


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    国有建设用地使用权人应当自“收回国有建设用地使用权决定书”送达之日起（）日内，到市、县国土资源主管部门办理国有建设用地使用权注销登记，交回土地权利证书
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    60


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法应是（　　）。

    A.城乡规划部门
    B.上一级土地管理部门
    C.市、县人民政府国土资源行政主管部门
    D.国有建设用地使用权申请人

    答案：C
    解析：
    国有建设用地使用权出让合同的出让方依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门。出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方(申请人)签订，其他部门、组织和个人为出让方与他人签订的出让合同无效。

  • 第14题：

    市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成闲置土地的，应当向国有建设用地使用权人发出（）

    • A、闲置土地认定书
    • B、闲置土地调查通知书
    • C、征缴土地闲置费决定书
    • D、收回国有建设用地使用权决定书

    正确答案:B

  • 第15题：

    市、县国土资源主管部门应当将国有建设用地使用权人闲置土地的信息抄送（）部门

    • A、工商行政主管
    • B、金融监管
    • C、规划主管
    • D、城市建设主管

    正确答案:B

  • 第16题：

    国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（）签订。

    • A、申请人
    • B、审批人
    • C、审核人
    • D、复查人

    正确答案:A

  • 第17题：

    原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。

    • A、不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续
    • B、经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途
    • C、《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续
    • D、土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记
    • E、未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    建设只占用农民集体所有建设用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。

    • A、农用地转用方案
    • B、补充耕地方案
    • C、征收土地方案
    • D、供地方案
    • E、拆迁方案

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》规定，应由国务院批准的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。

    • A、农用地转用方案
    • B、补充耕地方案
    • C、征收土地方案
    • D、供地方案

    正确答案:D

  • 第20题：

    《闲置土地管理办法》（国土资源部令[2012]53号）中所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地

    • A、一年
    • B、一年半
    • C、两年
    • D、两年半

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（）签订。
    A

    申请人

    B

    审批人

    C

    审核人

    D

    复查人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    建设用地审查报批程序中，以划拨方式取得国有土地使用权的，市、县人民政府国土资源行政主管部门向用地单位颁发（），依照规定办理土地登记。
    A

    建设用地意见书

    B

    国有建设用地划拨决定书

    C

    建设用地批准书

    D

    建设用地使用证

    E

    建设用地立项书


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成闲置土地的，应当向国有建设用地使用权人发出（）
    A

    闲置土地认定书

    B

    闲置土地调查通知书

    C

    征缴土地闲置费决定书

    D

    收回国有建设用地使用权决定书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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