个人购房贷款业务阶段性担保中介机构的准入由（）审批。A、一级支行B、营业网点C、二级分行D、省行

题目

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构的准入由（）审批。

  • A、一级支行
  • B、营业网点
  • C、二级分行
  • D、省行
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1.下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

2.个人购房贷款业务阶段性担保中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过（）个月。A、1B、2C、3D、4

3.不引入阶段性担保，在办妥所购房产（预）抵押登记手续后放款的贷款业务操作方式是（）A、循环贷B、阶段性担保C、转按揭D、直客式按揭

4.一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。A、贷款发放B、个人购房担保借款合同签订C、贷款审批D、房屋竣工

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  • 第1题：

    拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。

    • A、申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面
    • B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等
    • C、验资报告以及近期财务报表
    • D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    按照农业银行的规定，提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构时，注册资本须满足（）。

    • A、房地产中介机构30万元（含）以上、信用担保机构500万元（含）以上
    • B、房地产中介机构50万元（含）以上、信用担保机构500万元（含）以上
    • C、房地产中介机构30万元（含）以上、信用担保机构300万元（含）以上
    • D、房地产中介机构50万元（含）以上、信用担保机构300万元（含）以上。

    正确答案:A

  • 第4题：

    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    个人购房贷款业务阶段性担保中介机构应有一定数额的担保保证金存在农业银行专户管理，保证金最少不低于（）万元。

    • A、20
    • B、200
    • C、30
    • D、100

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    个人购房贷款业务阶段性担保中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过（）个月。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
    A

    贷款发放

    B

    个人购房担保借款合同签订

    C

    贷款审批

    D

    房屋竣工


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。
    A

    申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面

    B

    公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等

    C

    验资报告以及近期财务报表

    D

    提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人购房贷款业务阶段性担保中介机构应有一定数额的担保保证金存在农业银行专户管理，保证金最少不低于（）万元。
    A

    20

    B

    200

    C

    30

    D

    100


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人购房贷款业务阶段性担保中介机构的准入由（）审批。
    A

    一级支行

    B

    营业网点

    C

    二级分行

    D

    省行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    个人购房贷款业务阶段性担保中介机构经信用等级评定在A级（含A级）以上的，担保贷款余额控制在保证金余额的（）倍内。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    8


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。
    A

    资金实力及经营状况

    B

    流动资产状况

    C

    风险控制能力

    D

    业务开展情况和区域金融信用环境。


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人购房贷款业务阶段性担保中介机构合作关系建立后2个工作日内，经营行要将其基本信息录入（）

    • A、会计系统
    • B、CMS系统
    • C、决策流程
    • D、专门台账

    正确答案:B

  • 第14题：

    个人购房贷款业务阶段性担保中介机构经信用等级评定在A级（含A级）以上的，担保贷款余额控制在保证金余额的（）倍内。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、8

    正确答案:C

  • 第15题：

    在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。

    • A、资金实力及经营状况
    • B、流动资产状况
    • C、风险控制能力
    • D、业务开展情况和区域金融信用环境。

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。

    • A、依法成立，从事的经营活动合法合规
    • B、收入来源稳定，具有代偿意愿和代偿能力，愿接受我行的信贷监督
    • C、具有良好的信誉，能提供个人按揭客户资源
    • D、房地产中介机构和信用担保机构注册资本必须在50万元（含）以上

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    多选题
    根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。
    A

    阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议

    B

    与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可

    C

    在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任

    D

    阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    按照农业银行的规定，可以提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构包括（）。
    A

    仅房地产中介机构

    B

    仅信用担保机构

    C

    房地产中介机构和信用担保机构都可以

    D

    以上答案都不对


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入流程，以下描述正确的是（）。
    A

    阶段性担保中介机构的准入由省行审批

    B

    由二级分行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式报省行信贷管理部

    C

    由经营行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式直接报省行信贷管理部

    D

    由省行信贷管理部审查后，经省行贷审会审议，报有权审批人审批，并以审批表或文件形式批复下级行。


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人购房贷款业务阶段性担保中介机构合作关系建立后2个工作日内，经营行要将其基本信息录入（）
    A

    会计系统

    B

    CMS系统

    C

    决策流程

    D

    专门台账


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。
    A

    依法成立，从事的经营活动合法合规

    B

    收入来源稳定，具有代偿意愿和代偿能力，愿接受我行的信贷监督

    C

    具有良好的信誉，能提供个人按揭客户资源

    D

    房地产中介机构和信用担保机构注册资本必须在50万元（含）以上


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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