一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。A、贷款发放B、个人购房担保借款合同签订C、贷款审批D、房屋竣工

题目

一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。

  • A、贷款发放
  • B、个人购房担保借款合同签订
  • C、贷款审批
  • D、房屋竣工
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1.以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（ ）。 A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任

2.一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）

3.对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）

4.下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

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  • 第1题：

    对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。


    A.保证人

    B.开发商

    C.中介机构

    D.担保机构

    答案：B
    解析：
    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第2题：

    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）

    • A、自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止
    • B、自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日
    • C、自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止
    • D、自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止

    正确答案:C

  • 第3题：

    个人一手房按揭贷款中，阶段性担保具体包括（）保证为阶段性担保。

    • A、自然人
    • B、担保公司、房地产中介公司
    • C、其他房产抵押、质押
    • D、以上都对

    正确答案:D

  • 第4题：

    二手个人住房贷款可采用的阶段性担保方式不包括（）。

    • A、担保公司阶段性保证
    • B、自然人阶段性保证
    • C、质押阶段性担保
    • D、D、阶段性留置担保公司阶段性保证
    • E、自然人阶段性保证
    • F、质押阶段性担保
    • G、阶段性留置

    正确答案:D

  • 第5题：

    办理一手个人住房贷款时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由（）提供阶段性或全程担保。

    • A、银行
    • B、开发商
    • C、经纪公司
    • D、其他合格的自然人

    正确答案:B

  • 第6题：

    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    个人一手房按揭贷款中，阶段性担保具体包括（）保证为阶段性担保。
    A

    自然人

    B

    担保公司、房地产中介公司

    C

    其他房产抵押、质押

    D

    以上都对


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    《中国农业银行个人一手住房贷款操作规程》适用于（）承担阶段性担保，且借款人以抵押方式承担全程担保的一手住房贷款。
    A

    置业担保机构

    B

    售房人

    C

    自然人

    D

    置业担保机构或自然人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
    A

    贷款发放

    B

    个人购房担保借款合同签订

    C

    贷款审批

    D

    房屋竣工


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
    A

    担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间

    B

    有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限

    C

    开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低

    D

    根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供（）或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。
    A

    100%保证金担保

    B

    阶段性保证连带担保

    C

    房产抵押担保

    D

    质押担保


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于一手个人住房贷款而言，在借款购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）


    答案：对
    解析：
    一手个人住房交易时，房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第14题：

    个人住房贷款担保方式不包括（）

    • A、自然人担保
    • B、质押
    • C、抵押
    • D、房地产开发企业阶段性保证担保

    正确答案:A

  • 第15题：

    拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    在一手住房贷款中，售房人承担阶段性担保的，（）对售房人进行信用等级评定和担保额度核定。

    • A、无需
    • B、必须
    • C、协商确定
    • D、要求

    正确答案:A

  • 第17题：

    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。

    • A、办妥房产证
    • B、办妥抵押预登记
    • C、办妥抵押登记
    • D、归还全部贷款

    正确答案:B

  • 第18题：

    《中国农业银行个人一手住房贷款操作规程》适用于（）承担阶段性担保，且借款人以抵押方式承担全程担保的一手住房贷款。

    • A、置业担保机构
    • B、售房人
    • C、自然人
    • D、置业担保机构或自然人

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    二手个人住房贷款可采用的阶段性担保方式不包括（）。
    A

    担保公司阶段性保证

    B

    自然人阶段性保证

    C

    质押阶段性担保

    D

    D、阶段性留置担保公司阶段性保证

    E

    自然人阶段性保证

    F

    质押阶段性担保

    G

    阶段性留置


    正确答案： F
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在一手住房贷款中，售房人承担阶段性担保的，（）对售房人进行信用等级评定和担保额度核定。
    A

    无需

    B

    必须

    C

    协商确定

    D

    要求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）
    A

    自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止

    B

    自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日

    C

    自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止

    D

    自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是(  )。
    A

    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

    B

    在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    C

    保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

    D

    在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。
    A

    办妥房产证

    B

    办妥抵押预登记

    C

    办妥抵押登记

    D

    归还全部贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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