根据银行有关担保的制度规定，房屋抵押价值由哪些因素决定（）。A、建房或购房时的成本B、建房或购房时的成本和有权评估机构评估的价值C、有权评估机构评估的价值

第1题：

进行房屋投保时，被保险房屋的价值（）。

• A、由保险机构认定
• B、根据市场价值确定
• C、根据购买时价值确定
• D、由专业评估机构经评估确定

第2题：

以船舶和民用航空器抵押的，综合价值由专职审批人依据华夏银行指定评估机构评估价值确定，但不得高于评估价值。抵押率不超过（）

• A、30%
• B、40%
• C、50%
• D、60%

第3题：

生产设备抵押的，以登记机关的评估价值或农合机构认可的公众评估机构评估价值的（）确定。

• A、0.3
• B、0.5
• C、0.7
• D、0.9

第4题：

二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经工商银行认可的房地产评估机构，且（）与（）同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。

• A、评估公司
• B、贷款人
• C、卖房人
• D、抵押人

第5题：

授信申请时，应当对抵押物的价值进行评估；评估由申请人委托抵押登记机构指定范围内的评估机构进行。（）

第6题：

个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。

• A、房屋的交易价格
• B、我行准入评估机构出具的初评价值报告
• C、我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
• D、我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

第7题：

抵押房屋房龄在5年以上的或工商银行认为房屋价值需评估的，由工商银行认可的评估公司出具（）确定的评估价作为抵押物价值

• A、评估收据
• B、评估报告
• C、交易价格
• D、买卖协商价格

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

下列说法正确的是（）。

• A、商业银行的押品价值可以由商业银行内部评估人员评估
• B、商业银行的押品价值也可以委托外部评估机构评估
• C、商业银行的押品价值只能由商业银行内部评估人员评估
• D、无论是内部评估还是外部评估，都应按制度要求经有权的内部评估人员审核确认

第14题：

在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。

第15题：

自建房价值评估时首选（）。

• A、市场比较法
• B、成本法
• C、收益法
• D、假产开发法

第16题：

二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为（）的，可免予由评估机构进行评估。

• A、抵押物价值
• B、评估价值
• C、二手价值
• D、买卖协商价格 

第17题：

个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。

• A、二级分行（含）以上机构
• B、支行（含）以上机构
• C、一级分行（含）以上机构
• D、总行

第18题：

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。

• A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
• B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
• C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
• D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

第19题：

以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。

• A、个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。
• B、个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。
• C、个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。
• D、以上都不是

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：