房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。支付的土地价款，是指向（）直接支付的土地价款。A、政府B、土地管理部门C、受政府委托收取土地价款的单位D、拆迁户

第1题：

第2题：

房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产项目，收到预收款时如何向购买方开具发票？

第3题：

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。

第4题：

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额，其中当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款。

第5题：

下列关于房地产企业说法正确的有（）

• A、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
• B、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。
• C、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
• D、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。

第6题：

下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有（）。

• A、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法计税
• B、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分
• C、一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票
• D、一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税
• E、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

下列项目可以差额计算缴纳增值税的有（）。

• A、融资租赁服务
• B、建筑服务适用简易计税方法的
• C、金融商品转让
• D、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的

第15题：

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除（）。

第16题：

房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照6%的征收率计税。

第17题：

下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定，表述不正确的是（）。

• A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目
• B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
• C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税
• D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：