A公司2011年发生如下业务 （1）开发部自建一栋楼房对外销售，取得收入销售收入2500万元，建造成本为1500万元（当地成本利润率为15%）。 （2）该公司还转让一处正在进行土地开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，取得收入2000万元，该土地受让成本为1200万元。 （3）该公司物业部收取的物业费为220万元，其中代业主支付的水电费共120万元。 （4）该公司下设非独立核算的汽车队（已认定为自开票纳税人）取得运营收入300万元，支付给其他单位的分运费150万元；销售货物并负责运输取得的收入为100万元

题目

A公司2011年发生如下业务 （1）开发部自建一栋楼房对外销售，取得收入销售收入2500万元，建造成本为1500万元（当地成本利润率为15%）。 （2）该公司还转让一处正在进行土地开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，取得收入2000万元，该土地受让成本为1200万元。 （3）该公司物业部收取的物业费为220万元，其中代业主支付的水电费共120万元。 （4）该公司下设非独立核算的汽车队（已认定为自开票纳税人）取得运营收入300万元，支付给其他单位的分运费150万元；销售货物并负责运输取得的收入为100万元。 请计算该公司应纳营业税额。

相似考题

1.某企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：(1)自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。则该企业本月应纳营业税为( )万元(建筑业利润率为20%)。A．102.5B．173.11C．139.61D．39.61

2.2013年8月，位于市区的甲房地产开发公司自建楼房一栋，建筑安装成本600万元，成本利润率20%，无同类建筑劳务的价格。将该栋楼房对外销售，取得销售收入1000万元，另代邮政部门收取邮政通信配套费50万元。则该房地产开发公司2013年8月应缴纳营业税()万元。A.50B.52.5C.72.27D.74.77

3.请教:2013年上海市会计从业《财经法规与会计职业道德》考前预测试卷一第1大题第5小题如何解答?【题目描述】某建筑公司2012年5月发生如下业务：自建完工一栋楼房对外销售．取得销售收入500万元；公司所属车队对外提供货物运输服务，取得货运收入82万元、装卸费6万元；另外，车队当月发生营运费用20万元。该公司当月应纳营业税（　　）万元。A. 27．46 B. 27．64 C. 26．86D. 27．04

4.（二）A 建筑工程公司主要发生了如下几笔涉税经济业务：(1)该公司自建同一规格和标准的楼房三栋，建筑安装成本共计6000万元，成本利润率10%，房屋建成后, 该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，取得租金收入200万元，另一栋对外销售，取得销售收入3000万元（2）A公司承接我国境内的某外国独资企业的建筑工程两项。其中一项工程在境外，工程总造价3000万元 ，另一项在境内某省，工程总造价5000 万元, 该公司将3000万元的境内工程分包给B 建筑公司。工程结束后，该外国企业除支付工程款外，又支付给A 公司材料差价款200万元、劳动保护费50万元、施工机构迁移费20万元、全优工程奖150万元、提前竣工奖100万元 A 公司又将收取的五项价外费用各支付60%给B公司。AB两公司不在同一省。（3）A公司和C建筑公司共同承接某建设单位一项工程，工程总造价2000万元。分工如下：工程合同由建设单位与C 公司签订, A公司负责设计及对建设单位承担质量保证，并向C公司按照工程总额的10%收取管理费200万元。（4）A公司承接某商场建筑工程业务，其形式为实行一次承包到底，工程总造价1000万元，其中包括商场电梯价款150万元。（5）以本公司的一栋房产对外投资, 参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元。根据以上资料，回答下列问题：75、A公司对第一笔业务应纳的营业税为（ ）万元。A.234.04 B.222 C.228.04 D.226

更多“A公司2011年发生如下业务 （1）开发部自建一栋楼房对外销售”相关问题

  • 第1题：

    甲企业有A、B、C三个建筑安装公司，2003年发生以下业务：

    (1)A公司自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；

    (2)B公司将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；

    (3)C公司将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息． 50万元。则甲企业本月应纳营业税为( )万元。(建筑业利润率为20%)

    根据上述资料，回答以下问题：

    A公司应纳营业税为( )万元。

    A．0

    B．43.58

    C．137.11

    D．124.31


    正确答案：C
    解析：纳税人自建房屋对外出售，分别按建筑业的销售不动产缴纳营业税建筑劳务应纳营业税=1000×(1+20%)÷(1-3%)×3%=37.11(万元)。销售不动产应纳营业税=2000×5%=100(万元)。故A公司应纳营业税=37.11+100=137.11(万元)。

  • 第2题：

    纳税人自建自用房屋的行为不纳税；但如果纳税人(不包括个人自建自用住房销售)将自建的房屋对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。（ ）


    正确答案：√
    本题考核建筑业营业税的征收管理。题中的表述是正确的。

  • 第3题：

    某建筑安装公司，2013年10月发生以下业务：(1)自建楼房一栋的工程成本为100万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入600万元；(2)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息10万元。假设建筑业利润率为20%，请问，该公司本月应纳营业税额为()万元。

    A:34.21
    B:33.71
    C:30
    D:35.62

    答案：A
    解析：
    (1)自建楼房的计税价格=工程成本*（1+成本利润率）/（1-营业税税率）=100*(1+20%)/(1-3%)≈123.71（万元），建筑业营业税征税率为3%，应纳营业税额=123.71*3%≈3.71（万元）；销售不动产取得销售收入600万元，征税率为5%，应纳营业税额=600*5%=30（万元）。(2)借款人取得贷款后，就将不动产交予银行使用，以不动产租金抵作贷款利息，则对借款人应按“服务业”征营业税。服务业营业税征税率为5%，应纳营业税额=10*5%=0.5（万元）。综上所述，该公司本月应纳营业税额=3.71+30+0.5=34.21（万元）。

  • 第4题：

    下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（　　　）。

    A.单位将不动产无偿赠与他人
    B.单位将自建建筑物对外销售
    C..个人将自建自用住房对外销售
    D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售

    答案：C
    解析：
    增值税的减免 （1）个人销售自建自用住房（2）于2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房（3）被撤销金融机构以不动产清偿债务（4）军队空余房产租赁收入（5）为了配合国家住房制度改革，企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售空房租赁收入（6）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产（7）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。家庭财产分割包括以下情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养惑赡养义务的抚养人或赡养人；房屋产权所有人死亡、法定继承人、遗嘱继承人或受遗嘱赠人依法取得房屋产权。

  • 第5题：

    某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税（）。

    • A、175.67万元
    • B、174万元
    • C、120万元
    • D、192万元

    正确答案:A

  • 第6题：

    A公司通过B公司的介绍将一栋楼房卖给C公司，则契税的纳税人是（　）。

    • A、A公司
    • B、B公司
    • C、C公司
    • D、A、C公司双方

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    A公司通过B公司的介绍将一栋楼房卖给C公司，则契税的纳税人是（　）。
    A

    A公司

    B

    B公司

    C

    C公司

    D

    A、C公司双方


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    计算题： 某建筑公司于2010年5月份发生下列业务： （1）该公司自建同一规格标准的楼房三栋，建筑安装成本共计6000万元，成本利润率10%，房屋建成后，该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，预收两年租金收入400万元，另外一栋对外销售，取得销售收入3000万元。 （2）该公司广告业务部当月取得广告业务收入500万元，付给有关单位广告制作费80万元， 支付电视台的广告发布费60万元。 （3）该公司下设非独立核算的娱乐中心，当月舞厅取得门票收入5万元，台位费收入1万元，点歌费收入0.5万元，销售烟酒饮料收入0.8万元，台球室取得收入5万元，保龄球馆取得营业收入10万元。 （4）该公司下设非独立核算的汽车队当月取得运输收入200万元；另取得联运收入300万元，支付给其他承运单位的运费150万元。 已知：当地省级人民政府决台球和保龄球适用的营业税率是5%，其他娱乐业适用营业税税率为20%。 要求： 根据上述资料，回答下列问题： （1）该公司第一笔业务应缴纳的营业税； （2）该公司第二笔业务应缴纳的营业税； （3）该公司第三笔业务应缴纳的营业税； （4）该公司第四笔业务应缴纳的营业税。

    正确答案： （1）建筑公司自建自用的不动产，不缴纳营业税。
    建筑公司自建出租的不动产，不缴纳建筑业的营业税，要缴纳出租环节的营业税。
    应缴纳的营业税=400×5%=20（万元）。
    建筑公司销售自建的不动产，要缴纳两道环节的营业税。
    建筑业的营业税=6000÷3×（1+10%）÷（1-3%）×3%=68.04（万元）
    销售不动产的营业税=3000×5%=150（万元）。
    合计应纳营业税=20+68.04+150=238.04（万元）
    （2）第二笔业务应缴纳的营业税=（500-60）×5%=22（万元）
    广告代理业的营业额为代理者向委托方收取的全部价款和价外费用减去付给广告发布者的广告发布费后的余额。
    （3）第三笔业务应缴纳的营业税=（5+1+0.5+0.8）×20%+5×5%+10×5%=2.21（万元）
    （4）第四笔业务应缴纳的营业税=[200+（300-150）]×3%=10.5（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税多少万元。

    正确答案： 建筑业营业税=3000×50%×（1+20%）/（1-3%）×3%=55.67（万元）；
    销售不动产营业税=2400×5%=120（万元）；
    应纳营业税合计=55.67+120=175.67（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某建筑公司2012年3月将自建的一栋办公楼对外销售，取得销售收入1000万元，该办公楼的工程成本为600万元，已知当地成本利润率为15%，则该建筑公司当月应缴纳的营业税为（）万元。
    A

    50

    B

    70.7

    C

    71.34

    D

    88.95


    正确答案： A
    解析： 纳税人将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。该建筑公司当月应缴纳的营业税=600×（1+15%）÷（1-3%）×3%+1000×5%=21.34+50=71.34（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    A建筑工程公司主要发生了如下几笔涉税经济业务： （1）该公司自建同一规格和标准的楼房三栋，建筑安装成本共计6000万元，成本利润率10%，房屋建成后，该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，取得租金收入200万元，另一栋对外销售，取得销售收入3500万元。 （2）A公司承接我国境内的某外国独资企业的建筑工程两项。其中一项工程在境外，工程总造价3000万元，另一项在境内某省，工程总造价5000万元。该公司将3000万元的境内工程分包给B建筑公司。工程结束后，该外国企业除支付工程价款外，又支付给A公司材料差价款200万元、劳动保护费50万元、施工机构迁移费20万元、全优工程奖150万元、提前竣工奖100万元。A公司又将收取的五项价外费用各支付一半给B公司。AB两公司不在同一省。 （3）A公司和C建筑公司共同承接某建设单位一项工程，工程总造价2000万元。分工如下：工程合同由建设单位与C公司签订，A公司负责设计及对建设单位承担质量保证，并向C公司按工程总额的15%收取管理费300万元。 （4）A公司承接某商场建筑工程业务，其形式为实行一次包死承包到底，工程总造价1000万元，其中包括建设方提供的商场电梯（价款120万元）。 （5）以本公司的一栋房产对外投资，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险。房产原值500万元，评估价600万元。 根据以上资料，回答下列问题 A公司的第三笔和第四笔业务，下述正确的有（）。
    A

    第三笔业务应纳营业税15万元，第四笔业务应纳营业税26.4万元

    B

    第三笔业务应纳营业税9万元，第四笔业务应纳营业税30万元

    C

    第三笔业务应纳营业税9万元，第四笔业务应纳营业税26.4万元

    D

    第三笔业务应纳营业税15万元，第四笔业务应纳营业税30万元


    正确答案： D
    解析： 第三笔业务应纳营业税为：300×5%＝15（万元）第四笔业务应纳营业税为：880×3%＝26.4（万元）选A

  • 第12题：

    问答题
    某建筑公司自建一栋商品房后对外销售，建筑成本300万元，当地成本利润率为20%，取得销售收入400万元。要求：计算该建筑公司应纳营业税税额。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    某建筑公司2003年自建房屋6栋，每栋房屋的建筑成本为768万元。其中2栋作为办公室；2栋对外出售，取得销售收入3920万元；按房改成本价向职工出售房屋一栋；1栋按售价1960万元抵顶了应付给建筑材料供应商的货款。该建筑公司上述业务应纳营业税 ( )万元。

    A．398.51

    B．496.51

    C．427.39

    D．372.38


    正确答案：D

  • 第14题：

    根据营业税法律制度的规定，下列有关自建行为营业税相关处理的表述中，正确的是 ( )。

    A．自建自用建筑物，其自建行为不是“建筑业”税目的征税范围

    B．自建建筑物出租，应当按照“建筑业”税目征收营业税

    C．自建房屋对外销售的，按“销售不动产”税目征收营业税

    D．自建房屋对外销售，按“建筑业”和“销售不动产”缴纳两道营业税


    正确答案：AD
    【解析】选项B：出租或投资人股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业的征税范围。 

  • 第15题：

    甲公司、乙公司和丙公司均为增值税一般纳税人，2×18年发生如下业务：（1）甲公司委托乙公司销售A商品，同时要求乙公司按照甲公司的定价进行销售，甲公司按照乙公司销售额的5%向其支付手续费；（2）甲公司委托丙公司销售B商品，同时规定丙公司可以自主定价，且丙公司未销售的商品不能退回。根据上述业务，下列各项表述正确的有（　）。

    A.甲公司向乙公司销售A商品，甲公司属于主要责任人
    B.乙公司对外销售A商品，乙公司属于代理人
    C.甲公司向丙公司销售B商品，甲公司属于主要责任人
    D.丙公司对外销售B商品，丙公司属于代理人

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，甲公司委托丙公司对外销售，丙公司可以自主定价，并且未销售的部分不能退回甲公司，说明甲公司销售给丙公司时，丙公司取得商品的控制权，在将商品对外出售的时候，丙公司属于主要责任人，而不是代理人。

  • 第16题：

    某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税多少万元。


    正确答案: 建筑业营业税=3000×50%×（1+20%）/（1-3%）×3%=55.67（万元）；
    销售不动产营业税=2400×5%=120（万元）；
    应纳营业税合计=55.67+120=175.67（万元）。

  • 第17题：

    某施工企业自行建造一栋商品房，建成后销售给某公司该项业务适用的营业税政策是（）

    • A、不缴纳营业税
    • B、仅按“建筑业”税目缴纳营业税
    • C、仅按“销售不动产”税目缴纳营业税
    • D、自建行为按“建筑业”缴纳营业税；销售行为按“销售不动产”缴纳营业税

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    A公司有如下资料： (1)下列各方与A公司的相关关系为： ①A公司能施加重大影响的甲公司 ②与A公司发生大量交易而存在经济依存关系的供应商乙公司 ③与A公司控股股东关键管理人员关系密切的家庭成员王先生 ④A公司的母公司B公司 ⑤同时受B公司控制的丁企业 (2)A公司与B公司发生如下业务： 2010年12月A公司将成本为240万元的一批产品销售给B公司，销售价格为300万。至年末该产品仍有50%没有实现对外销售，形成存货;2011年2月A公司又将成本为150万元的同类商品以180万元的价格销售给B公司，2011年4月B公司将上述存货中部分对外销售，销售价格为275万元，销售成本为210万元，其余没有实现对外销售，采用先进先出法对发出存货进行核算。A、B公司的所得税税率均为25%。 要求： 根据上述资料，不考虑其他情况，回答问题。 根据资料(1)，A公司相关的下列各方中，与A公司构成关联方关系的有（　）
    A

    甲公司

    B

    乙公司

    C

    王先生

    D

    B公司

    E

    丁企业


    正确答案： C,E
    解析： 选项B，仅仅存在经济依存性关系的供应商不属于关联方。

  • 第19题：

    不定项题
    A建筑工程公司（简称A公司）2014年发生下列业务：（1）承包甲房地产开发公司（简称甲公司）的写字楼建造工程，工程总价款为5000万元，由于提前竣工，取得甲公司支付的相关奖励10万元。（2）承包乙公司的厂房建设工程，总承包额为2000万元，承包合同中注明劳务费1200万元，自产材料费800万元，工程尚未开工，A公司按合同约定预收乙公司劳务费的20%。（3）自建住宅楼两幢，一幢自用作为员工宿舍，另一幢转让给丁公司，销售价款为3000万元。已知："建筑业"税目适用的营业税税率为3%．"销售不动产"税目适用的营业税税率为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。根据营业税法律制度的规定，下列有关自建行为营业税相关处理的表述中，正确的有（）。
    A

    自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业税目的征税范围

    B

    自建建筑物出租，应当按照建筑业税目征收营业税

    C

    自建房屋对外销售的，只要按销售不动产税目征收营业税

    D

    自建房屋对外销售的，其自建行为首先按建筑业税目缴纳营业税，再按销售不动产税目缴纳营业税


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    E 公司（ 一般纳税人， 经营存货适用1 7 % 的增值税） 2 0 11 年1 2 月发生部分业务如下， 要求编制会计分录（写出总账科目即可） 出售自用厂房一栋， 按规定应交营业税1 2 万元。

    正确答案： 借： 固定资产清理   120000
    贷：应交税费           120000
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    计算题： 某综合公司2012年1月发生下列业务： （1）该公司自建同一标准的楼房三栋，建筑安装成本总计6000万元，成本利润率为10%。房屋建成后，该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，预收两年租金收入400万元，另外一栋对外销售，取得销售收入3000万元。 （2）该公司广告业务部当月取得广告代理业务收入500万元，支付给有关单位广告制作费80万元，支付电视台的广告发布费60万元。 （3）该公司下设非独立核算的娱乐中心，当月取得门票收入5万元，台位费收入1万元，点歌费收入0.5万元，销售烟酒饮料收入1万元，台球室取得收入5万元，保龄球馆取得收入10万元。 （4）该公司下设非独立核算的运输队具有国际运输资质，当月取得境内运输收入200万元；另将一批货物运往境外，取得运输收入1000万元。 已知：当地省级人民政府决定台球和保龄球适用的营业税税率是5%，其他娱乐业适用营业税税率为20%。 要求： 根据上述资料，回答下列问题： （1）该公司第一笔业务应缴纳的营业税； （2）该公司第二笔业务应缴纳的营业税； （3）该公司第三笔业务应缴纳的营业税； （4）该公司第四笔业务应缴纳的营业税。

    正确答案： （1）自建自用的不动产，不缴纳营业税。
    出租自建的不动产，不缴纳建筑业的营业税，要缴纳出租环节的营业税。
    应缴纳的营业税=400×5%=20（万元）。
    建筑公司销售自建的不动产，要缴纳两道环节（建筑业和销售不动产）的营业税。
    建筑业的营业税=6000÷3×（1+10%）÷（1-3%）×3%=68.04（万元）
    销售不动产的营业税=3000×5%=150（万元）
    合计应纳营业税=20+68.04+150=238.04（万元）
    （2）该公司第二笔业务应缴纳的营业税=（500-60）×5%=22（万元）
    （3）该公司第三笔业务应缴纳的营业税=（5+1+0.5+1）×20%+5×5%+10×5%=2.25（万元）
    （4）该公司第四笔业务应缴纳的营业税=200×3%=6（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    A公司2011年发生如下业务 （1）开发部自建一栋楼房对外销售，取得收入销售收入2500万元，建造成本为1500万元（当地成本利润率为15%）。 （2）该公司还转让一处正在进行土地开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，取得收入2000万元，该土地受让成本为1200万元。 （3）该公司物业部收取的物业费为220万元，其中代业主支付的水电费共120万元。 （4）该公司下设非独立核算的汽车队（已认定为自开票纳税人）取得运营收入300万元，支付给其他单位的分运费150万元；销售货物并负责运输取得的收入为100万元。 请计算该公司应纳营业税额。

    正确答案： （1）自建销售要按‚建筑业‛和‚销售不动产‛各征一道营业税，应纳营业税=1500×（1+15%）÷（1-3%）×3%+2500×5%=178.35（万元）
    （2）转让尚未进入施工阶段的在建项目，应按‚转让无形资产‛税目征收营业税；同时，转让受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。应纳营业税=（2000-1200）×5%=40（万元）
    （3）物业管理费以减去代业主支付的水电费后的余额为营业额。应纳营业税=（220-120）×5%=5（万元）
    （4）自开票纳税人联运业务以实际取得的收入为营业额，支付给其他承运者的运费可以从计税营业额中扣除；根据新营业税暂行条例和实施细则，销售货物并负责运输，属于应征营业税的混合销售应征收营业税。
    联运业务应纳营业税=（300-150）×3%=4.5（万元）
    混合销售应纳营业税=100×3%=3（万元）
    该公司应纳营业税230.85万元。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税（）。
    A

    175.67万元

    B

    174万元

    C

    120万元

    D

    192万元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于基金销售人员职业行为规范的说法中，正确的是（）。
    A

    证券公司可以聘用通过证券从业资格考试，取得证券一般执业证书的人员对外开展基金销售业务

    B

    证券公司可以聘用取得基金销售执业证书的人员对外开展基金销售业务

    C

    证券公司可以聘用取得基金销售执业证书的人员对外开展投资顾问业务

    D

    证券公司可以聘用通过证券从业考试的人员对外开展基金销售业务


    正确答案： C
    解析：

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