下列项目符合房产税现行规定的是（）。A、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税B、中央空调单独记账核算的不征房产税C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

题目

下列项目符合房产税现行规定的是（）。

  • A、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
  • B、中央空调单独记账核算的不征房产税
  • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
  • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税
相似考题

1.下列关于房产税计税依据的说法正确的有( )。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征B．投资联营的房产，如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征C．个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值E．房产税有从价计征和从租计征两种方式

2.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 ( )A．正确B．错误

3.凡以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。（ ）

4.(2009年考试真题)凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。( )A．正确B．错误

更多“下列项目符合房产税现行规定的是（）。A、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税B、中央空调单独记账核算的不征房产税C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税”相关问题

  • 第1题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（ ）。

    A．智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税

    B．中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    C．更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D．以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案：B
    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，所以选项A、D说法有误；对于更换房屋附属设备和配套设施，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，因此选项C的说法过于绝对，要进行区分。

  • 第2题：

    （2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

    A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
    B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
    C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
    D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

    答案：B
    解析：
    选项AB：房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。选项C：对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。选项D：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
    （3）改扩建：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
    （4）更换设备、设施：
    ①一般设备、设施：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；
    ②易损件：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第3题：

    （2011年）下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：
    凡在房产稅征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上居屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税

  • 第5题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税
    • B、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:B

  • 第6题：

    按照房产原值计算房产税的房产，表述正确的有（）。

    • A、从2010年12月21日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均应包含地价
    • B、房产原值应包括房产以及与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施
    • C、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
    • D、纳税人购买土地使用权所缴纳的契税、印花税，属于地价的组成部分，应计入房产原值征税

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是（）。
    A

    中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    B

    中央空调单独记账核算的不征房产税

    C

    更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，如果在会计核算中没有单独记账核算，则应计入房产原值，计征房产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下符合房产税规定的是（）。
    A

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

    B

    房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税

    C

    对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税

    D

    个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税


    正确答案： A
    解析： 房屋出租时，如果以劳务或其他形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征，B选项错误。对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对于在出售前，房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税，C选项错误。个人所有的非营业用房产免征房产税，个人所有的营业用房和出租房产都应当缴纳房产税，D选项错误。

  • 第10题：

    单选题
    以下符合房产税规定的是（　　）。
    A

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

    B

    房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租租金的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房租租金，据此计征房产税

    C

    对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税

    D

    个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税


    正确答案： C
    解析：
    B项，房屋出租时，如果以劳务或其他形式作为报酬抵付房租租金的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征；C项，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对于在出售前，房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；D项，个人所有的非营业用房产免征房产税，个人所有的营业用房和出租房产都应当缴纳房产税。

  • 第11题：

    多选题
    下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税的有（    ）。
    A

    采暖设备

    B

    分体式空调

    C

    中央空调

    D

    消防设备

    E

    智能化楼宇设备


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税的有（　　）。[2013年真题]
    A

    给排水设备

    B

    分体式空调

    C

    消防设备

    D

    地下停车场

    E

    智能化楼宇设备


    正确答案： D,C
    解析：
    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采腰、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第13题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。

    A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
    C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
    D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价

    答案：B
    解析：
    以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个租金标准，从租计征房产税。

  • 第14题：

    （2016年）下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值计征房产税的有（ ）。

    A.智能化楼宇设备
    B.地下停车场
    C.消防设备
    D.分体式空调
    E.给排水设备

    答案：A,B,C,E
    解析：
    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第15题：

    下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（　）。

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：
    选项B，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

  • 第16题：

    下列关于房产税的处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    B.将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    C.融资租入的房产，按照租金计征房产税
    D.对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第17题：

    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。

    • A、房产税有从价计征和从租计征两种方式
    • B、投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
    • C、个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
    • D、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，如果在会计核算中没有单独记账核算，则应计入房产原值，计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是（　）
    A

    中央空调单独记账核算的不征房产税

    B

    宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

    C

    对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： C
    解析： 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，所以选项A、D说法有误;对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价。

  • 第20题：

    单选题
    根据房产税的有关规定，下列说法中不正确的是（）
    A

    以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

    B

    对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

    C

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税

    D

    以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税


    正确答案： D
    解析： 以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。
    A

    房产税有从价计征和从租计征两种方式

    B

    投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征

    C

    个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
    A

    对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

    B

    对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税

    C

    纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税


    正确答案： C,D
    解析： 纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从价计征方法汁征房产税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的有（　　）。
    A

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税

    B

    投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征

    C

    个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收

    D

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值

    E

    房产税有从价计征和从租计征两种方式


    正确答案： B,E
    解析：
    C项，税法规定，对个人居住用房出租仍用于居住的，房产税暂减按4％的税率征收，如果出租后用于生产经营的，按12％的税率征收房产税。

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