借款人已归还大部分抵押贷款，则债权人的抵押权部分消灭，不可以对抵押物的整体主张抵押权。

题目

借款人已归还大部分抵押贷款，则债权人的抵押权部分消灭，不可以对抵押物的整体主张抵押权。

相似考题

1.哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）A.主债权消灭B.债权人死亡C.抵押物灭失D.抵押权实行

2.下列说法正确的是( )A．抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭B．债务履行期届满抵押权人未受清偿的,不可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿C．抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分不归抵押人所有D．抵押合同已登记生效的,抵押物清偿无须登记

3.若被低押船舶灭失,则( )。 A.抵押权随之消灭B.抵押权不受影响,债权人以等价物代替SX若被低押船舶灭失，则（ ）。A.抵押权随之消灭B.抵押权不受影响，债权人以等价物代替C.抵押权受到影响，债权人以抵押金代替D.抵押权随之消灭，债务人要以其他船舶继续抵押

4.借款人将其财产作为抵押，如果借款人不能按期归还贷款本息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款，这属于 ( )A．质押贷款B．抵押贷款C．信用贷款D．保证贷款

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  • 第1题：

    下列关于抵押贷款(按揭)的规定，叙述错误的是( )。

    A．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    B．抵押必须有抵押合同，而且必须到相关机关办理抵押权登记

    C．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭

    D．抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿


    参考答案：A
    解析：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分，故A项错误。

  • 第2题：

    以下关于抵押效力的说法正确的是（ ）。

    A.抵押贷款到期，若借款人能按时足额归还本息，则抵押自动消失
    B.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
    C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
    D.抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
    E.若借款人不能按时归还贷款本息，或银行同意展期后仍不能履行，抵押权才真正得以实现

    答案：A,B,D,E
    解析：
    抵押权不可以与其担保的债权分离而单独转让，选项C错误。其他选项均正确。

  • 第3题：

    有的学生说：“抵押物因意外事件灭失而导致损害赔偿发生时，抵押权消灭，抵押权人成为普通债权人，只能就损害赔偿金主张债权。”试用担保物权理论对该说法加以辨析。


    答案：
    解析：
    (1)该题表述错误。该题反映的是抵押权的物上代位性特征。
    (2)所谓抵押权的物上代位性，是指担保物权的设定是以担保物的价值能够担保主债权的实现为条件，而并不注重担保物的实际形态和性质如何。可见，基于抵押权的物上代位性，如果在存在损害赔偿金时，抵押人无须另行提供担保。
    (3)由于该说法违反了抵押权的物上代位性，不利于保护抵押权人的利益。因此，该说法不完全正确。

  • 第4题：

    经营性物业抵押贷款借款人连续2次或累计3次未按规定归还本息的，贷款人有权依法处置抵押物实现抵押权


    正确答案:正确

  • 第5题：

    抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，法律后果是（）。

    • A、抵押权人仍可以行使抵押权
    • B、取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭
    • C、受让人清偿债务后可以向抵押人追偿
    • D、抵押权人不可行使抵押权

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）

    • A、主债权消灭
    • B、债权人死亡
    • C、抵押物灭失
    • D、抵押权实行

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    抵押权存续期间，抵押物被他人申请采取异地查封、扣押等财产保全或者执行措施的，贷款行应当依法及时向抵押物所在地的执法机关主张抵押权。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）
    A

    主债权消灭

    B

    债权人死亡

    C

    抵押物灭失

    D

    抵押权实行


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    抵押权消灭的原因主要有( )
    A

    主债权消灭

    B

    抵押物灭失

    C

    抵押权人死亡

    D

    抵押期限届满

    E

    抵押权实现


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    经营性物业抵押贷款借款人连续2次或累计3次未按规定归还本息的，贷款人有权依法处置抵押物实现抵押权
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的规定说法正确的是（）。
    A

    抵押期间，抵押人无偿转让抵押物的，抵押权人可以主张撤销该行为

    B

    抵押物因为第三人的原因毁损灭失的，抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力

    C

    抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张该协议无效

    D

    抵押人将已经出租的财产设定抵押的，抵押权人不得行使抵押权


    正确答案： C
    解析： 本题考核抵押权的相关规定。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。选项A错误。
    订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。选项D错误。抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张撤销该协议。所以选项C错误。

  • 第12题：

    单选题
    下列有关抵押人的说法正确的是（）
    A

    抵押人不能转让抵押物

    B

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

    C

    抵押权不因抵押物的消灭而消灭

    D

    债务履行期限届满前，抵押物归债权人所有


    正确答案： A
    解析： 《物权法》第一百七十四条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。但若没有保险金、赔偿金或者补偿金的，抵押权消灭。第一百八十六条规定抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

  • 第13题：

    下列关于抵押贷款（按揭）的说法，正确的是（）。

    Ⅰ．抵押贷款（按揭）通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式

    Ⅱ．借款人不履行债务偿还贷款时，银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿

    Ⅲ．用于申请抵押贷款的抵押物（财产）抵押后，不得再次抵押

    Ⅳ．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭

    A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    D
    抵押物可以多次抵押。

  • 第14题：

    借款人将其财产作为抵押进行贷款，如果借款人不能按期归还贷款本息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款，这属于（　　）。

    A.质押贷款
    B.抵押贷款
    C.信用贷款
    D.保证贷款

    答案：B
    解析：
    抵押贷款是指以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款。如果借款人不能按期归还贷款本息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款。

  • 第15题：

    若被抵押船舶灭失，则（）。

    • A、抵押权随之消灭
    • B、抵押权不受影响，债权人以等价物代替
    • C、抵押权受到影响，债权人以抵押金代替
    • D、抵押权随之消灭，债务人要以其他其他船舶继续抵押

    正确答案:A

  • 第16题：

    抵押权终止的原因包括（）。

    • A、主债权消灭
    • B、抵押物灭失
    • C、抵押权人死亡
    • D、抵押权实现

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）

    • A、抵押物消灭
    • B、主债权消灭
    • C、主债权转移
    • D、抵押权人放弃抵押权
    • E、抵押权已经实现

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的规定说法正确的是（）。

    • A、抵押期间，抵押人无偿转让抵押物的，抵押权人可以主张撤销该行为
    • B、抵押物因为第三人的原因毁损灭失的，抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力
    • C、抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张该协议无效
    • D、抵押人将已经出租的财产设定抵押的，抵押权人不得行使抵押权

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    下面有关担保物权的说法正确的是（）。
    A

    抵押人不能转让抵押物

    B

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

    C

    抵押权不因抵押物的消灭而消灭

    D

    债务履行期限届满，债权人可以将抵押物归己


    正确答案： B
    解析： 《物权法》第172条规定：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。第174条规定：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。但若没有保险金、赔偿金或者补偿金的，抵押权消灭。第186条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。故B为正确选项。

  • 第20题：

    多选题
    以房地产作为抵押物进行贷款时，在（）的情况下，贷款人可对借款人追究违约责任。
    A

    借款人按期归还借款本息

    B

    借款人擅自改变贷款用途而挪用贷款

    C

    借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产出售

    D

    借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产租赁

    E

    设定抵押权的财产遭受台风等自然灾害而破损


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    若被抵押船舶灭失，则（）。
    A

    抵押权随之消灭

    B

    抵押权不受影响，债权人以等价物代替

    C

    抵押权受到影响，债权人以抵押金代替

    D

    抵押权随之消灭，债务人要以其他其他船舶继续抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    抵押权消灭的原因有（　　）。
    A

    主债务的履行

    B

    抵押物灭失

    C

    抵押物归抵押权人所有

    D

    抵押权人放弃抵押权


    正确答案： A,D
    解析：
    抵押权的消灭，是指抵押权人对抵押物具有的支配力终止。根据《物权法》第一百七十七条的规定，抵押权消灭的原因主要体现在以下几个方面：（一）抵押权因物权消灭而消灭；（二）抵押权因债权消灭而消灭；（三）抵押权因行使而消灭。

  • 第23题：

    多选题
    根据我国《物权法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法，正确的有(    )。
    A

    抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭

    B

    抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权

    C

    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保

    D

    抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存


    正确答案： B,D
    解析：

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