刘某买房时向银行贷款，并在银行投保了个人抵押住房保险，贷款金额为15万，贷款期限是20年。保险期间内刘某乘坐汽车时发生交通事故死亡。死亡后刘某的贷款余额为10万，利息是300元，罚息200元。保险公司应付银行金额为（）。A、100000元B、100500元C、100200元D、100300元

题目

刘某买房时向银行贷款，并在银行投保了个人抵押住房保险，贷款金额为15万，贷款期限是20年。保险期间内刘某乘坐汽车时发生交通事故死亡。死亡后刘某的贷款余额为10万，利息是300元，罚息200元。保险公司应付银行金额为（）。

  • A、100000元
  • B、100500元
  • C、100200元
  • D、100300元
相似考题

1.刘某买房时向银行贷款，并在银行投保了个人抵押住房保险，贷款金额为15万，贷款期限是20年。保险期间内刘某乘坐汽车时发生交通事故死亡。死亡后刘某的贷款余额为10万，利息是300元，罚息200元。我司应付银行金额为()。A.100000元B.100500元C.100200元D.100300元

2.刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30％，而刘某家庭月收入7500元，月收入的30％用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年，年利率为6％，按月等额偿还，则刘某可购买6000元/m2的住房最大面积为（　　）m2。A.52.34 B.65.42 C.95.68 D.144.44

3.共用题干 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。根据以上内容，回答86~90题。刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（　　）。A:应签订书面抵押合同B:刘某和甲、乙银行应办理变更登记C:不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权D:抵押权自抵押合同签订之日起成立

4.刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务。此类贷款属于（　　）。A、信用贷款 B、保证贷款 C、信用保险贷款 D、定值保险贷款

更多“刘某买房时向银行贷款，并在银行投保了个人抵押住房保险，贷款金额为15万，贷款期限是20年。保险期间内刘某乘坐汽车时发生交通事故死亡。死亡后刘某的贷款余额为10万，利息是300元，罚息200元。保险公司应付银行金额为（）。A、100000元B、100500元C、100200元D、100300元”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。根据以上内容，回答86~90题。

    刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（　　）登记。
    A:房屋转移
    B:房屋更正
    C:房屋抵押
    D:地役权

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

    下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。

    A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
    B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
    C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
    D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

    答案：A,B
    解析：
    A项，抵押房地产经抵押权人同意可以出租。B项，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具约束力。C项，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人来书面告之承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。D项，《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  • 第3题：

    共用题干
    孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元.在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.

    针对刘某受让孙某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为().
    A:房产税
    B:契税
    C:城镇土地使用税
    D:营业税

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    共用题干
    孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元.在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.

    刘某购买房屋的过程中，应当申请办理()登记.
    A:房屋转移
    B:房屋更正
    C:房屋抵押
    D:地役权

    答案：A,C
    解析：

  • 第5题：

    （一）　　刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。

    下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（　　）。

    A、刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
    B、刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
    C、经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
    D、刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

    答案：A
    解析：
    《物权法》规定建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

  • 第6题：

    刘某40岁时投保终身死亡保险，保险金额为10万元，同时投保医疗保险(无免赔约定)保险金额为5万元，受益人为其妻。

    在理赔时发现刘某投保时实际年龄为41岁，而40、41岁的终身死亡保险的保费分别为1000元和1100元，则保险公司的死亡给付金额为( )元。
    A.90000
    B.90909
    C.100000
    D.110000

    答案：B
    解析：
    如在被保险人死亡时发现年龄误报，则只能按真实年龄调整保额。实际保险金额应调整为：100000×1000/1100=90909(元)。

  • 第7题：

    张某向银行贷款5万元用于购买农用车，且向保险公司投保了一份个意险并指定受益人为贷款银行。身故保险金额为4万元。保险期间内张某出车祸死亡，其家人将贷款买来的车卖给李某。李某将银行贷款还清。现在这笔身故保险金应给（）。

    • A、银行
    • B、李某
    • C、张某的第一顺序继承人
    • D、不用赔偿

    正确答案:C

  • 第8题：

    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。以下关于刘某与甲银行签订的房地产抵押合同，表述错误的是（）。

    • A、该房地产抵押合同是其债权债务合同的从合同
    • B、其债权债务的主合同无效，不影响该房地产抵押合同的效力
    • C、该房地产抵押合同中，可以约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
    • D、如果抵押物须保险的，当事人应在合同中约定，并在保险合同中将抵押权人作为保险赔偿金的优先受偿人

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。在房屋租赁期间陈某死亡，则与其生前共同居住的人（）。

    • A、可以按照原租赁合同租赁该房屋
    • B、不可再按原租赁合同租赁该房屋
    • C、由当地房管部门决定能否租赁该房屋
    • D、由当地人民法院决定能否租赁该房屋

    正确答案:A

  • 第10题：

    刘某40岁时投保终身死亡保险，保险金额为10万元，同时投保医疗保险（无免赔约定）保险金额为5万元，受益人为其妻。根据上述资料，回答下列问题：某日刘某被张某用车撞伤，经抢救无效死亡，花去医疗费3万元。经法院裁定张某向刘某的妻子支付5万元死亡抚恤金，则保险公司应该付保险金为（）万元。

    • A、9
    • B、10
    • C、13
    • D、15

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。
    A

    应签订书面抵押合同

    B

    刘某和甲、乙银行应办理变更登记

    C

    不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

    D

    其抵押权自登记时设立


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    共用题干
    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。根据以上内容，回答86~90题。

    下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（　　）。
    A:在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
    B:在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
    C:在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
    D:甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第13题：

    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

    债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（ ）。

    A.占用该抵押房屋
    B.扣押该抵押房屋
    C.与刘某协议变卖该抵押房屋
    D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

    答案：C,D
    解析：
    《物权法》规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得优先受偿。

  • 第14题：

    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

    刘某购买房产的过程中，应当申请办理（ ）登记。

    A.转移
    B.更正
    C.抵押
    D.地役权

    答案：A
    解析：
    转移登记是指不动产权利人发生改变而进行的登记。一般来说，转移登记适用的情形包括：①买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的；②以不动产作价出资（入股）的；③不动产分割、合并导致权属发生转移的；④共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；⑤因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；⑥因主债权转移引起不动产抵押权转移的；⑦因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；⑧法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

  • 第15题：

    共用题干
    孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元.在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.

    关于刘某将已抵押房屋出租的表述，正确的是().
    A:在未征得甲、乙银行同意的情况下，赵某不能将已抵押的房屋出租
    B:在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
    C:在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
    D:甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    刘某40岁时投保终身死亡保险，保险金额为10万元，同时投保医疗保险(无免赔约定)保险金额为5万元，受益人为其妻。

    某日刘某被张某用车撞伤，经抢救无效死亡，花去医疗费3万元。经法院裁定张某向刘某的妻子支付5万元死亡抚恤金，则保险公司应该付保险金为( )万元。
    A.9
    B.10
    C.13
    D.15

    答案：C
    解析：
    保险公司应付保险金=终身死亡保险金额＋医疗费=10+3=13(万元)。

  • 第17题：

    陈女士在某商业银行进行个人汽车消费贷款时，该银行要求客户办理抵押物保险，下列叙述正确的是()。

    A:保险期可以短于借款期限
    B:投保金额可以低于贷款本金和利息之和
    C:该银行为第一受益人
    D:可以存在有损贷款人权益的限制条件

    答案：C
    解析：
    该银行要求客户办理抵押物保险时，保险期不可以短于借款期限，所以选项A是错误的；投保金额不可以低于贷款本金和利息之和，所以选项B是错误的；不能有损贷款人权益的限制条件，所以选项D是错误的。

  • 第18题：

    张某向银行贷款5万元用于购买农用车，且向保险公司投保了一份借意险B款。保险期间内张某出车祸死亡，其家人将贷款买来的车卖给李某，李某将银行贷款还清。现在这边身故保险金应给（）。

    • A、银行
    • B、李某
    • C、张某的第一顺序继承人
    • D、不用赔偿

    正确答案:C

  • 第19题：

    刘某在1999年毕业后为自己投保了终身寿险。2008年金融危机期间刘某因公司倒闭下岗，并决定自己创业。为筹集资金刘某将保单抵押给银行，申请了10万元贷款。下列说法不正确的是（）。

    • A、银行有权占有该人身保险合同
    • B、如刘某到期未偿还贷款，银行有权解除保险合同以现金价值优先偿还贷款
    • C、刘某应保证保单的价值
    • D、刘某到期未偿还贷款时银行只能以刘某名义向保险公司行使质权

    正确答案:D

  • 第20题：

    张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（）。

    • A、应签订书面抵押合同
    • B、刘某和甲、乙银行应办理变更登记
    • C、不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
    • D、其抵押权自登记时设立

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择浮动利率个人住房贷款，那么这种贷款形式的优点有（）。

    • A、可以锁定利息支出
    • B、贴近市场利率水平
    • C、当利率下降时，可节省成本
    • D、当利率上升时，可节省成本

    正确答案:B,C

  • 第22题：

    单选题
    刘某在1999年毕业后为自己投保了终身寿险。2008年金融危机期间刘某因公司倒闭下岗，并决定自己创业。为筹集资金刘某将保单抵押给银行，申请了10万元贷款。下列说法不正确的是（）。
    A

    银行有权占有该人身保险合同

    B

    如刘某到期未偿还贷款，银行有权解除保险合同以现金价值优先偿还贷款

    C

    刘某应保证保单的价值

    D

    刘某到期未偿还贷款时银行只能以刘某名义向保险公司行使质权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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