某人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子，不缴纳营业税。

题目

某人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子，不缴纳营业税。

相似考题

1.根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。A．某人将自己一套闲置的住房出售B．某人将个人的房产无偿赠与自己的子女C．某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资D．某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

2.假定某人准备将新购置的可以商住两用的自有房屋出售,按照现行政策规定,他需要在转让房屋时缴纳下列哪些税费()。A、营业税B、城市维护建设税C、土地增值税D、教育费附加税E、资本利得税

3.某企业将5年前购置的一幢办公楼转让，原购置价为1000万元，已提折旧 500万元，转让价款为1400万元。下列对于营业税的处理，正确的是（ ）。A、不缴纳营业税B、应缴纳营业税20万元C、应缴纳营业税45万元D、应缴纳营业税70万元

4.企业缴纳的下列税金中，应计入当期损益的有( )。A．企业签订设备购销合同而缴纳的印花税B．企业购置的免税车辆因改制后用途发生变化而按规定补缴的车辆购置税C．企业自行建造厂房而缴纳的耕地占用税D．运输企业提供运输劳务取得收入而缴纳的营业税E．企业销售商品房按规定缴纳的土地增值税

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    甲公司承包了某写字楼的施工任务，经业主同意，将部分作业任务分包给了乙公司和丙公司，则该工程承包营业税的纳税人是（ ）。

    A．甲应缴纳营业税

    B．乙应缴纳营业税

    C．丙应缴纳营业税

    D．三人各自缴纳自己的营业税


    正确答案：A

  • 第2题：

    关于营业税的表述正确的有( )。

    A．某建筑公司承包一项工程，承包额 3500万元，将其中部分工程转包给一建筑队，建筑队的承包额为500万元，建筑公司应按3000万元的营业额计征税款

    B．某人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子，没有取得收入，不交营业税

    C．以无形资产、固定资产投资人股，参与接受方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税，在投资期后转让其股权的也不征收营业税

    D．营业税和增值税都规定了起征点，达不到起征点的单位和个人都可得到不征税的照顾


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    张某用自己的船舶从事打捞作业，其应按“交通运输业”项目计算缴纳营业税。（ ）


    正确答案：√
    本题考核营业税的征税范围。打捞与水路运输有着密切的关系，所以打捞也可以比照水路运输的办法，按“交通运输业”征税。

  • 第4题：

    根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（ ）。

    A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租
    B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女
    C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
    D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构

    答案：C
    解析：
    选项A：某人将自己拥有的一套闲置的住房出租，房产权属未发生改变，不缴纳土地增值税；选项B：个人将房产无偿赠与直系亲属，不征收土地增值税；选项D：符合条件的房产公益性捐赠，不征收土地增值税。

  • 第5题：

    2011年6月，中国公民贾某将2009年购置的一栋别墅出售，取得销售收入680万元；购置该别墅时，房价420万元，缴纳相关税费6.7万元；购进后发生装修费90万元。贾某转让该别墅应纳营业税()万元。

    A、8.17
    B、8.50
    C、13.00
    D、34.00

    答案：D
    解析：
    自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。应纳营业税=680*5%=34（万元）

  • 第6题：

    车辆购买后只在自己的厂区倒货物不上路不挂牌，可以不用缴纳车辆购置税。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    某施工企业自行建造一栋商品房，建成后销售给某公司该项业务适用的营业税政策是（）

    • A、不缴纳营业税
    • B、仅按“建筑业”税目缴纳营业税
    • C、仅按“销售不动产”税目缴纳营业税
    • D、自建行为按“建筑业”缴纳营业税；销售行为按“销售不动产”缴纳营业税

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    某人将自己购置的一栋商品房赠送给自己的儿子，不缴纳营业税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列各项中，应缴纳土地增值税的是（　　）。
    A

    房屋所有人将房屋产权赠与直系亲属

    B

    土地管理部门出让国有土地使用权

    C

    房地产企业将自己开发的房地产无偿赠送给关联企业

    D

    某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼


    正确答案： C
    解析：
    AD两项，不征税的房屋赠与行为仅指以下两种情况：①房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为；②房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，其他的房地产赠与行为都要按照规定缴纳土地增值税；B项，土地管理部门出让、划拨国有土地使用权不涉及到土地的转让，无需缴纳土地增值税。

  • 第10题：

    单选题
    某施工企业自行建造一栋商品房，建成后销售给某公司。该项业务适用的营业税政策是（）
    A

    不缴纳营业税

    B

    仅按“建筑业”税目缴纳营业税

    C

    仅按“销售不动产”税目缴纳营业税

    D

    自建行为按“建筑业”缴纳营业税；销售行为按“销售不动产”缴纳营业税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是(    )。
    A

    甲对乙承诺，如果明天下雨，则将自己的雨伞赠送给乙

    B

    甲、乙约定，如果甲去世，则将自己的一栋房屋赠送给乙

    C

    甲、乙在房屋买卖合同中约定，若甲的儿子明年大学毕业不回本市工作，则将房屋出卖给乙

    D

    甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠与乙一辆跑车


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    计算题： 2011年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： （1）销售商品房600套，每套售价50万元，收取销售收入30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，当年预收房款2000万元。 （2）将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该栋高档别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。 （3）按市场价格出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，取得销售收入为2500万元。 （4）将委托某建筑公司建造的一栋房屋无偿赠送给当地的一所小学，该房屋的成本为1000万元，当地无同类房产售价。 （5）1月1日将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6.8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。当年12月31日贷款期满，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。 （6）转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为2010年购置，购置原价2000万元。 要求： 根据上述资料，回答下列问题：（当地规定的成本利润率为20%） （1）该房地产企业就业务（1）应缴纳的营业税； （2）该房地产企业就业务（2）应缴纳的营业税； （3）该房地产企业就业务（3）应缴纳的营业税； （4）该房地产企业就业务（4）应缴纳的营业税； （5）该房地产企业就业务（5）应缴纳的营业税； （6）该房地产企业就业务（6）应缴纳的营业税。

    正确答案： （1）该房地产企业就业务（1）应缴纳的营业税=30000×5%+2000×5%=1600（万元）
    （2）该房地产企业就业务（2）应缴纳的营业税=2600×（1+20%）÷（1-5%）×5%=164.21（万元）
    （3）该房地产企业就业务（3）应缴纳的营业税=1600×（1+20%）÷（1-3%）×3%+2500×5%=59.38+125=184.38（万元）
    （4）该房地产企业就业务（4）应缴纳的营业税=1000×（1+20%）÷（1-5%）×5%=63.16（万元）
    （5）该房地产企业就业务（5）应缴纳的营业税=1200×6.8%×5%+（1200-1000）×5%=14.08（万元）
    （6）该房地产企业就业务（6）应缴纳的营业税=（3000-2000）×5%=50（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某企业将5年前购置的一幢办公楼转让，原购置价为1000万元，已提折旧500万元，转让价款为1400万元。下列对于营业税的处理，正确的是( )。

    A．不缴纳营业税

    B．应缴纳营业税20万元

    C．应缴纳营业税45万元

    D．应缴纳营业税70万元


    正确答案：B
    解析：本题考核营业税的计算。纳税人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，不得减去已提折旧。应缴纳的营业税=(1400-1000)×5％=20(万元)。

  • 第14题：

    某建筑公司在施工期间，为施工人员在工程现场建造的简易住房，在施工期间使用。则该建筑公司（ ）。

    A．施工自用期间不缴纳营业税

    B．施工结束后将简易住房转让给建设单位的，按销售不动产缴纳营业税

    C．施工结束后将简易住房转让给建设单位的，按建筑业缴纳营业税

    D．施工结束后将简易住房转让给建设单位的，不缴纳营业税

    E．施工结束后将简易住房无偿转让给建设单位的，不缴纳营业税


    正确答案：AB
    自建自用建筑物，其自建行为不是建筑业税目的征税范围。

  • 第15题：

    下列情形可以结婚的有（ ）。

    A．堂弟的儿子和自己的女儿

    B. 堂兄的儿子和表妹的女儿

    C．表弟的女儿和自己的儿子

    D．姐姐的儿子和自己的女儿

    E．姑姑家的女儿和姨妈家的儿子


    正确答案：ABCE
    《婚姻法》第七条规定，直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。三代旁系血亲的分析，要找到申请结婚的当事人的同源所出的那代，往下数看是否超出了三代。D项属于三代以内旁系血亲，不可以结婚。

  • 第16题：

    根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是( )。

    A:某人将自己一套闲置的住房出售
    B:某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
    C:某房地产开发企业以建造的商品房作价人股进行对外投资
    D:某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

    答案：C
    解析：
    从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税;房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人，免征土地增值税;房地产开发企业以建造的商品房作价入股对外投资应视同销售房地产缴纳土地增值税;通过社会团体捐赠房产给教育、民政和其他社会福利公益事业免征土地增值税。

  • 第17题：

    下列各项中，需缴纳土地增值税的是（　　）。

    A.老李将房子赠送给朋友
    B.某人通过遗嘱继承了一栋房产
    C.房地产开发商将房子卖给了客户
    D.企业取得的土地使用权经过5年价格增长了1倍

    答案：C
    解析：
    根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依法缴纳土地增值税。

  • 第18题：

    甲房地产开发公司将自己开发的一栋写字楼无偿赠送给红十字会作为办公用房，其行为应视 同销售征收增值税。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列房屋应从次月起缴纳房产税的有（）。

    • A、纳税人购置新建商品房
    • B、房地产开发企业自用、出借本企业建造的商品房
    • C、纳税人购置存量房
    • D、纳税人委托施工企业建设的房屋
    • E、将原有房产用于生产经营的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    判断题
    车辆购买后只在自己的厂区倒货物不上路不挂牌，可以不用缴纳车辆购置税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《车辆购置税暂行条例》第12条规定：“纳税人购置应税车辆，应当向车辆登记注册地的主管税务机关申报纳税：购置不需要办理车辆登记注册手续的应税车辆，应当向纳税人所在地的主管税务机关申报纳税。”

  • 第21题：

    问答题
    2014年10月，甲房地产开发公司发生的主要经营业务如下：(1)采取直接收款方式销售商品房300套，每套售价60万元，共收取房款18000万元。(2)将委托某施工企业建造的一栋办公楼无偿捐赠给当地的一所小学。该办公楼的委托开发成本为一400万元。(3)转让一宗尚未开发的土地使用权，取得转让收入300万元，该土地使用权系上一年度购置，购置原价260万元，购置时缴纳相关税费2万元。已知，销售不动产的成本利润率为20%。根据上述材料，分别计算下列各项：(1)2014年10月甲房地产开发公司销售商品房应缴纳的营业税。(2)2014年10月甲房地产开发公司无偿捐赠办公楼应缴纳的营业税。(3)2014年10月甲房地产开发公司转让土地使用权应缴纳的营业税。(4)2014年lO月甲房地产开发公司共计应缴纳的营业税。

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（  ）。
    A

    某人将自己一套闲置的住房出售

    B

    某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

    C

    某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

    D

    某企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于施工企业营业税汁税依据的说法中，正确的是(    )。
    A

    总承包企业将工程分包时以全部承包额缴纳营业税

    B

    自建自用房屋不缴纳营业税，但对外销售时，需按销售不动产缴纳营业税

    C

    施工企业转让其购置的不动产时，以全部收入减去不动产原价后的余额为计税营业额

    D

    当施工：单位采用“包工不包料”方式施工时，其计税营业额仅为工程劳务费


    正确答案： D
    解析：

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