农户在承包地上建房，其土地使用权如何确权？
题目
农户在承包地上建房，其土地使用权如何确权？
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第1题：
1996年第二轮农村土地承包时，非农户口以家庭承包方式承包的农村土地和承包期内全家迁到设区的市转为非农户口的是否在确权登记范围之内？
正确答案: 依据《农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”第二十六条第三款：“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。”的规定，1996年第二轮农村土地承包时，非农户口以家庭承包方式承包的农村土地和承包期内全家迁到设区的市转为非农户口的承包户以家庭承包方式承包的农村土地不在确权登记范围之内。但在1996年第二轮农村土地承包时，按照《中共吉林省委吉林省人民政府关于稳定土地承包关系若干问题的规定》（吉发【1994】15号）第五条：“农转非的下乡知识青年，没有就业或没有固定收入的，保留其承包地。”的要求，分给农转非的下乡知识青年的承包地，应当在本次确权登记范围之内。 -
第2题：
农民在宅基地以外土地上修建房屋如何确权？
正确答案: 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋，待取得用地合法手续后予以确权登记。 -
第3题：
在承包地和自留地上种植的林木如何确权？
正确答案: （1）本着确保基本农田不减少这条底线，根据国发〔2004〕28号、林发明电〔2004〕15号文件要求，对在基本农田范围栽植的林木（苗木、花卉）林业部门不予规划设计、不予任何补助、不纳入森林资源统计、不发《林权证》；
（2）农民承包地和自留地上种植的林木，由于土地性质是耕地，所以也不发林权证。 -
第4题：
问答题农户中部分家庭成员身份改变（农转非、购买社保的失地农民等），农户中部分家庭成员减少（死亡、婚嫁等），其承包的土地如何确权登记？正确答案： 《农村土地承包法》规定是以家庭承包经营为基础，家庭人员的变化不改变承包地面积，应按现有承包地块、面积进行登记确权。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题关于农户农转非和农户在承包地上违规建房土地的确权问题。正确答案： 家庭人口已农转非，或者全家迁走的原农户，要求按二轮承包地给地确权。农户过去在耕地上违规建房，土地性质改变，确权难以操作。
调处方法：农户全家户口转入到设区市以上城市、承包地由村组收回的，不予确权。农户户口迁入小城镇，承包地没有收回，继续确权登记；对违规占地建房的不予确权。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题在租用的土地上修建建筑物，如何对土地使用权确权？正确答案： 暂不予以确权，待租赁期届满时恢复土地原貌，交还原集体经济组织。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题承包农户家庭消亡的如何开展土地承包经营权确权登记？正确答案： 承包农户家庭成员全部死亡的，发包方依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地依法承包给新增人口后再按此次工作程序进行确权登记。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题农户合法建房占用承包地后的确权问题。正确答案： 农户在自己承包的土地上新建房屋，其原宅基地已经复耕，应将复耕面积减去新建房占用土地面积后，剩余的面积计入该户承包地台账，予以确权，并办理变更登记手续；对承包合同未变更或未重新签订承包合同的，在核实登记时，应在地块信息备注栏加以注明。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题本组村民在本村其他组土地上建房的，如何确权？正确答案： 经房屋所在地的村组同意，村委会确认，且只有一处宅基地的，可予确权。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题农户自留地、承包地上栽植林木是否确权登记？正确答案： 属非林地，不在改革范围。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题农民在宅基地以外土地上修建房屋如何确权？正确答案： 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋，待取得用地合法手续后予以确权登记。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题经乡镇政府批准在集镇建房，其房屋如何确权？正确答案： 能提供缴款凭证、集镇建房协议或乡镇政府出具相关用地证明的，予以确权登记。解析： 暂无解析 -
第13题：
农户中部分家庭成员身份改变（农转非、购买社保的失地农民等），农户中部分家庭成员减少（死亡、婚嫁等），其承包的土地如何确权登记？
正确答案: 《农村土地承包法》规定是以家庭承包经营为基础，家庭人员的变化不改变承包地面积，应按现有承包地块、面积进行登记确权。 -
第14题：
在租用的土地上修建建筑物，如何对土地使用权确权？
正确答案: 暂不予以确权，待租赁期届满时恢复土地原貌，交还原集体经济组织。 -
第15题：
农户自愿申请放弃的承包地如何确权？
正确答案: 不再将原承包地确权给原承包人，由集体经济组织重新发包给农户，再确权给新的承包户。 -
第16题：
问答题农户家庭承包土地被全部或部分征用的如何确权登记？正确答案： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规规定，此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，并进行变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题农户家庭自然闭户、农户全部迁移的，承包地如何确权登记？正确答案： 根据《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方整体性消亡的，发包方依法收回，重新发包，重新确权给新的承包农户。闭户家庭原承包的土地发包方未发包给本组集体经济组织成员的，而是通过代耕等形式由其他农户耕种的，现耕种农户要求登记的，不予登记；闭户家庭原承包的土地发包方以其他方式发包的，不得以家庭承包方式登记。
对于农户全家迁移的，按《农村土地承包法》第26规定分情况处理：一是承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权。二是承包方全家迁入设区市，转为非农业户口的，对其承包的耕地原则上应收回。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题村组集体因生产和公益事业建设占用了农户的承包地，土地该如何确权？正确答案： 对村组集体因渠道、道路等生产公益事业建设占用的农户承包地，集体经济组织应当在预留的机动地、通过依法开垦和土地整理等方式增加的土地以及承包方依法、自愿交回的土地中给予调整。没有土地可用于调整的不调整，登记时按现有实际面积登记。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题农户流转的家庭承包地如何确权登记？正确答案： 承包期内，已经流转的以家庭承包方式承包的土地，要区分不同情况进行确权登记：
（一）以互换方式流转的土地。双方当事人有书面流转协议（合同），且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。无书面协议（合同）的，先由双方当事人签订土地流转
协议（合同），并向村集体经济组织备案，办理承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记；互换有争议的，待争议解决后再进行确权登记。
（二）以转让方式流转的土地。双方当事人在流转土地时，未经原承包方书面申请和发包方书面确认，也未变更承包合同的，仍按原承包户确权登记。经原承包方书面申请和发包方书面确认，且无争议的，按照土地流转协议（合同）办理承包合同变更手续后，再进行确权登记。
（三）以转包、出租、入股等方式流转的土地，按原承包户确权登记。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题农户自行开垦的土地该如何确权？正确答案： 对农户超越原承包地类界限自行开垦的土地以及有权属争议的土地，不予确权登记。农户自行开垦的“四荒地”，已被“二调”确认纳入耕地范围的，可按实际面积纳入“其他方式承包”登记。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题1996年第二轮农村土地承包时，非农户口以家庭承包方式承包的农村土地和承包期内全家迁到设区的市转为非农户口的是否在确权登记范围之内？正确答案： 依据《农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”第二十六条第三款：“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。”的规定，1996年第二轮农村土地承包时，非农户口以家庭承包方式承包的农村土地和承包期内全家迁到设区的市转为非农户口的承包户以家庭承包方式承包的农村土地不在确权登记范围之内。但在1996年第二轮农村土地承包时，按照《中共吉林省委吉林省人民政府关于稳定土地承包关系若干问题的规定》（吉发【1994】15号）第五条：“农转非的下乡知识青年，没有就业或没有固定收入的，保留其承包地。”的要求，分给农转非的下乡知识青年的承包地，应当在本次确权登记范围之内。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题农户在承包地上建房，其土地使用权如何确权？正确答案： 农户在承包地上建房，有批准手续的按“一户一宅”的原则依法确认其宅基地使用权。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题外地农户整户迁入，承包地如何确权登记？正确答案： 一是外地农户整户迁入，已成为本集体经济组织成员，在本集体经济组织分有承包地的，迁入农户与集体经济组织已有集体土地承包关系，应确权登记给迁入农户；
二是外地农户整户迁入，成为本集体经济组织成员，并书面协议转进了其它农户的承包土地，原承包农户的土地承包经营权应终止，应给迁入户确定承包经营权；
三是外地农户整户迁入，向承包农户租赁土地的，应登记确权给原承包农户。解析： 暂无解析