许某从开发商处购买了新建商品房一套，要去办理登记手续。许某还作为唯一继承人，继承了另一套房屋。同时，由于叶某拖欠许某货款，法院判决许某获得叶某名下一套房屋的使用权。此外，许某的配偶程某想要在许某原有的一套别墅的所有权证书上加上自己的名字，许某表示同意。若许某到不动产登记机关同时办理上述四件事，以下说法正确的有（）A、对于新建商品房的登记，须许某和开发商均到场才能办理B、对于继承的房屋，只需许某一人到场就可以办理登记C、对于原属叶某的房屋，须许某和叶某均到场才能办理登记D、对于别墅所有权证书的加名，须许某和
题目
许某从开发商处购买了新建商品房一套，要去办理登记手续。许某还作为唯一继承人，继承了另一套房屋。同时，由于叶某拖欠许某货款，法院判决许某获得叶某名下一套房屋的使用权。此外，许某的配偶程某想要在许某原有的一套别墅的所有权证书上加上自己的名字，许某表示同意。若许某到不动产登记机关同时办理上述四件事，以下说法正确的有（）
- A、对于新建商品房的登记，须许某和开发商均到场才能办理
- B、对于继承的房屋，只需许某一人到场就可以办理登记
- C、对于原属叶某的房屋，须许某和叶某均到场才能办理登记
- D、对于别墅所有权证书的加名，须许某和程某同时到场办理
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第1题：
许某从事水果批发生意，张某长期为许某供货。2017年6月，因当地西瓜生意较好，许某与张某签订了《供货合同》，由许某购买张某的3000斤西瓜，当日许某即支付了全部价款。后张某告知，由于订购数量太多，需要延迟几天发货。许某无奈只得同意。直到2017年7月，在许某的数次催促下，张某仍然没有发货。对此，下列说法正确的是：( ）A.许某无权解除合同
B.许某发出解除合同的通知时即产生合同解除的效力
C.许某有权要求张某返还合同价款，但无权要求张某赔偿损失
D.对于合同解除的通知，张某可以向人民法院提出异议答案：D解析：本题考查合同之债的消灭。《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。本案中，张某迟延履行给付西瓜的合同义务，经许某的数次催告仍未履行，符合法定解除的条件，许某有权解除合同，选项A错误。《合同法》第96条规定，当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。因此，合同解除的时间点应为解除通知到达时而非发出时。对于一方解除的通知，对方可以向人民法院提出异议。选项B错误，D正确。《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行：已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，由于张某未履行合同义务，因此合同解除后，首先应当返还合同价款，其次，因张某违约给许某带来的损失，许某可以要求张某赔偿，因此选项C错误。故本题答案为D。 -
第2题：
家住北京东城的李某在暑假期间，带儿子小李（6岁）回四川农村老家游玩，碰到同村的许某与其儿子小许（5岁）；期间，小李不小心将小许的脸部抓伤，许某为此花去数千元的治疗费，许某欲通过诉讼索要医疗费，遂咨询律师，律师的以下答复正确的是:A.许某与小许应当作为共同原告参加诉讼
B.李某是本案的被告，小李是证人
C.小李是被告，李某作为法定代理人代为参加诉讼
D.小许是原告，许某作为法定代理人代为参加诉讼答案：D解析：本题考查当事人的确定。 《民诉解释》第六十七条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，无民事行为能力人、限制民事行为能力人和其监护人为共同被告”。因此，李某与小李为本案的共同被告。BC说法错误。 《民事诉讼法》第五十七条规定：“无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼”。因此，A选项说法错误，D选项说正确。 -
第3题：
2016年3月5日，许某与妻王某商定准备离婚。许某欲多得财产便与同学黄某商议，写了一张虚假借条，内容为：2016年1月4日许某借黄某现金二十万元，约为2016年3月4日还款。黄某依此向法院起诉，要求许某还款。许某告诉王某从夫妻共同财产中出资还款，王某不同意。法院在审理此借款合同纠纷的过程中，发现许某、黄某的行为涉嫌虚假诉讼犯罪。
对许某、黄某涉嫌的犯罪的行为，下列判断正确的是A.由法院民庭审理
B.由公安机关配合法院民庭审理
C.由法院移交给公安机关侦查
D.由公安机关配合法院民庭侦查答案：C解析：《民事诉讼法》第一百一十二条：“当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《刑事诉讼法》第三条：“对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责……”许某与黄某涉嫌虚假诉讼犯罪，应由人民法院将全案移送公安机关侦查。因此选择C项。 -
第4题：
2016年3月5日，许某与妻王某商定准备离婚。许某欲多得财产便与同学黄某商议，写了一张虚假借条，内容为：2016年1月4日许某借黄某现金二十万元，约为2016年3月4日还款。黄某依此向法院起诉，要求许某还款。许某告诉王某从夫妻共同财产中出资还款，王某不同意。法院在审理此借款合同纠纷的过程中，发现许某、黄某的行为涉嫌虚假诉讼犯罪。
对许某要求以夫妻共同财产偿还借款的行为，你的正确判断有：A.具有欺诈性质
B.涉嫌诈骗犯罪
C.符合权责一致原则
D..违背契约精神答案：A,B,D解析：虚假诉讼罪是指当事人以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。许某伪造虚假借条以夫妻共同财产偿债的行为，涉嫌虚假诉讼犯罪，具有诈骗性质，涉嫌诈骗犯罪，同时该行为违背了平等自由、互相享有权利义务的契约精神，故ABD项说法正确。而法律中的权责一致原则是建立在合法的法律行为之上的，故C项说法错误。因此选择ABD项。 -
第5题：
王某捡到丢失的2只山羊，将其牵回家饲养，并花钱配种生了2只小羊。后来失主许某找到王某要羊。对本案的处理方法，下列各项中正确的是：（）
- A、王某根据先占原则取得羊的所有权，许某无权要回
- B、大山羊应归还给许某，小山羊是王某劳动所得，不必归还
- C、大、小山羊都应归还给许某，许某应付给王某饲料费、劳务费和配种费
- D、大、小山羊都应归还给许某，许某应付给王某饲料费、劳务费，配种费不必支付
正确答案:C -
第6题：
许某今年56岁，2000年许某第一次失业，并开始领取失业保险金。本来他可以领取24个月的失业保险金。可刚领取了8个月，许某再次就业，并按规定停止领取失业保险金。2012年，许某的单位因种种原因被政府关闭，许某因此失业。经办机构给许某核定了24个月的失业保险金。许某认为，他应该领取24个月加上上次未领取的12个月的失业保险金。请问，许某的要求合理吗？
正确答案:根据失业保险条例规定：失业保险金的发放期限是根据失业人员失业前累计缴费失业保险费的时间确定的。累计缴费时间满10年以上的，领取失业保险金的最长时间为24个月。重新就业后再次失业的失业人员，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但最长时间不超过24个月。
虽然许某的上次失业未领取的年限和这次的应领取年限应该合并计算，但是最多不能超过24个月。因此，许某只能领取24个月的失业保险金。 -
第7题：
某乡的交警对路过的三轮车车主许某实行行政处罚，认为其违反了交通管理法规，但他只罚了许某300元钱，并未作出处罚决定书。但许某当时有几个同伴都在场。许某能向法院起诉吗？（）
- A、许某可以向法院起诉，法院也应当受理
- B、许某可以向法院起诉，法院不应当受理
- C、许某不可以向法院起诉
- D、许某当时就应该向交警索要处罚证据，否则因缺少书面依据，不符合起诉条件
正确答案:A -
第8题：
张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。
- A、申请房屋所有权初始登记
- B、申请房屋所有权转移登记
- C、申请房屋所有权变更登记
- D、申请房屋所有权预告登记
正确答案:A -
第9题：
自2006年5月30日起，许某以金钱诱惑王某（女，1992年6月20日生）先后在王某家中向多名男性卖淫。2006年7月5日，王某的行为被其家人发现后不敢在家中卖淫，便找许某，许某安排王某在自己家中又向多名男性卖淫。此后，许某给王某购买了衣服，并以此为条件与王某多次发生性关系，并先后介绍多名男性嫖宿王某。下列说法正确的是（）。
- A、许某构成引诱幼女卖淫罪
- B、许某构成引诱他人卖淫罪、嫖宿幼女罪、介绍他人卖淫罪，数罪并罚
- C、许某构成引诱幼女卖淫罪和容留、介绍他人卖淫罪，数罪并罚
- D、许某构成引诱幼女卖淫罪、容留他人卖淫罪、介绍他人卖淫罪，数罪并罚
正确答案:C -
第10题：
单选题某乡的交警对路过的三轮车车主许某实行行政处罚，认为其违反了交通管理法规，但他只罚了许某300元钱，并未作出处罚决定书。但许某当时有几个同伴都在场。许某能向法院起诉吗？（）A许某可以向法院起诉，法院也应当受理。
B许某可以向法院起诉，法院不应当受理。
C许某不可以向法院起诉
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。A申请房屋所有权初始登记
B申请房屋所有权转移登记
C申请房屋所有权变更登记
D申请房屋所有权预告登记
正确答案： B解析： 新建商品房办理房产证分两步走，从初始登记到转移登记。 -
第12题：
问答题许某拿着一张收款人为李某的取款通知单到汇兑网点办理取款手续，营业员接收了许某提供的取款单和本人身份证与李某身份证复印件，验证了许某的身份证后，在系统上办理了兑付手续，请问该营业员在整个办理过程中是否存在问题？正确答案： 本营业员没有做到代办的应出示办理人与收款人的身份证正本才可办理兑付。解析： 暂无解析 -
第13题：
许某与妻子林某协议离婚，约定8岁的儿子小虎由许某抚养，林某可随时行使对儿子的探望权，许某有协助的义务。离婚后两年间林某从未探望过儿子，小虎诉至法院，要求判令林某每月探视自己不少于4天。对此，下列说法正确的是：（ ）A.依情理林某应探望儿子，故从法理上看，法院可判决强制其行使探望权
B.从理论上讲，权利的行使与义务的履行均具有其界限
C.林某的探望权是林某必须履行一定作为或不作为的法律约束
D.许某的协助义务同时包括积极义务和消极义务答案：B,D解析：在当代法治国家，情理与法理存在差别。法院作出判决应当依据法律，而不能依据情理。故A项错误。权利的行使与义务的履行都必须根据法律，受到法律的约束。故B项正确。所谓法律权利，就是国家通过法律规定对法律关系主体可以自主决定作出某种行为的许可和保障手段；所谓法律义务，是指人们必须履行一定作为或不作为之法律约束。探望权属于权利。故C项错误。义务人必须根据权利的内容作出一定的行为，被称“作为义务”或“积极义务”；义务人不得作出一定行为的义务，被称为“不作为义务”或“消极义务”。故D项正确。 -
第14题：
刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。A.继续有效
B.自动失效
C.由刘某确定是否有效
D.由张某确定是否有效答案：A解析：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。即“买卖不破租赁”。 -
第15题：
2016年3月5日，许某与妻王某商定准备离婚。许某欲多得财产便与同学黄某商议，写了一张虚假借条，内容为：2016年1月4日许某借黄某现金二十万元，约为2016年3月4日还款。黄某依此向法院起诉，要求许某还款。许某告诉王某从夫妻共同财产中出资还款，王某不同意。法院在审理此借款合同纠纷的过程中，发现许某、黄某的行为涉嫌虚假诉讼犯罪。
下列王某的做法，符合法律规定的是：A.配合许某外出躲避民警调查
B.要求民警让黄某一起参加询问
C.要求民警让许某一起参加询问
D.申请对借条的形成时间进行鉴定答案：D解析：《刑事诉讼法》第六十二条：“凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。生理上、精神上有缺陷或者年幼，不能辨别是非、不能正确表达的人，不能作证人。”王某了解案情，应当积极作证，故A项错误。第一百二十四条第二款：“询问证人应当个别进行。”故BC项说法错误。第一百四十六条：“为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。”借条是案件的关键证据，申请对借条的形成时间进行鉴定有助于查清案件事实，因此D正确。因此选择D项。 -
第16题：
许某拿着一张收款人为李某的取款通知单到汇兑网点办理取款手续，营业员接收了许某提供的取款单和本人身份证与李某身份证复印件，验证了许某的身份证后，在系统上办理了兑付手续，请问该营业员在整个办理过程中是否存在问题？
正确答案:本营业员没有做到代办的应出示办理人与收款人的身份证正本才可办理兑付。 -
第17题：
许某，女，：25 岁，某公司行政秘书。 许某与刘某谈了一段时间的朋友后，刘某提出分手。许某觉得受到了极大伤害，非常愤怒。为报复刘某，许某持刘某还未及取走的信用卡到几家商场以刘某的名义购买了8000 余元的物品。刘某发现后要求许某退还信用卡并归还其所消费的钱款，许某坚决不还，刘某报案，许某被抓获。试分析：对于许某的行为应当如何认定和处理？为什么？
正确答案: （1）许某的行为构成侵占罪。
（2）许某将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还，其行为构成侵占罪。
（3）许某冒用他人名义使用信用卡的行为实质上是对其所保管的他人财物的侵占，故而其行为不构成信用卡诈骗罪。 -
第18题：
某乡的交警对路过的三轮车车主许某实行行政处罚，认为其违反了交通管理法规，但他只罚了许某300元钱，并未作出处罚决定书。但许某当时有几个同伴都在场。许某能向法院起诉吗？（）
- A、许某可以向法院起诉，法院也应当受理。
- B、许某可以向法院起诉，法院不应当受理。
- C、许某不可以向法院起诉
正确答案:A -
第19题：
王某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间王某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（）。
- A、自动失效
- B、继续有效
- C、由王某确定是否有效
- D、由张某确定是否有效
正确答案:B -
第20题：
许某在出差时意外死亡，留下价值3万元的遗产。下列人员中，谁不是许某的法定继承人？（）
- A、许某的妻子
- B、许某的父母
- C、许某的女儿
- D、与许某一起生活近10年，并由许某供养的岳父岳母
正确答案:D -
第21题：
问答题许某，女，：25 岁，某公司行政秘书。 许某与刘某谈了一段时间的朋友后，刘某提出分手。许某觉得受到了极大伤害，非常愤怒。为报复刘某，许某持刘某还未及取走的信用卡到几家商场以刘某的名义购买了8000 余元的物品。刘某发现后要求许某退还信用卡并归还其所消费的钱款，许某坚决不还，刘某报案，许某被抓获。试分析：对于许某的行为应当如何认定和处理？为什么？正确答案： （1）许某的行为构成侵占罪。
（2）许某将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还，其行为构成侵占罪。
（3）许某冒用他人名义使用信用卡的行为实质上是对其所保管的他人财物的侵占，故而其行为不构成信用卡诈骗罪。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题房客许某因生意亏损，无力交纳房租，房东施某多次向其催讨。许某无奈，提出用其所有的假币1万元抵欠房东的房租3千元。房东施某贪图便宜，见有利可图，同意了许某的建议，还同意许某以后均用这种方式交纳房租。则下列关于许某和施某行为的说法中，哪项是正确的?A两者的行为均不构成犯罪
B许某的行为构成出售假币罪，施某的行为构成购买假币罪
C两者的行为均构成非法持有假币罪
D许某的行为构成使用假币罪，施某的行为构成持有假币罪
正确答案： B解析： 《刑法》第171条规定，出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
第172条规定，明知是伪造的货币而持有、使用，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
本题中许某向房东提出用假币支付房租，其性质是用假币抵债。许某用1万元假币抵偿房东的3千元房租，相当于是房东用三千元真币购买1万元假币。由于两者都对许某的1万元是假币这一事实性质肚明，因此在抵债过程中不存在欺诈。是否存在欺诈是买卖假币罪与使用假币罪的界限所在。
若假币持有者在明知自己持有的是假币的情况下，像使用真币一样使用假币，那么这种行为就构成使用假币罪。因此在本题中双方的一假币抵真币的行为构成的是买卖假币罪，B为正确选项。 -
第23题：
多选题许某与妻子林某协议离婚，约定8岁的儿子小虎由许某抚养，林某可随时行使对儿子的探望权，许某有协助的义务。离婚后两年间林某从未探望过儿子，小虎诉至法院，要求判令林某每月探视自己不少于4天。对此，下列说法正确的是（ ）。[2017年真题]A依情理林某应探望儿子，故从法理上看，法院可判决强制其行使探望权
B从理论上讲，权利的行使与义务的履行均具有其界限
C林某的探望权是林某必须履行一定作为或不作为的法律约束
D许某的协助义务同时包括积极义务和消极义务
正确答案： C,B解析：
ABC三项，权利的行使与义务的履行均具有其界限，没有无限制的权利，也没有无限度的义务。但是义务具有强制履行的性质，而权利具有一定的自主性，权利主体可以按照自己的愿望决定是否实施某种行为。因此，依情理林某应探望儿子，但是探望权作为一种权利，不具有强制履行的性质。因此，从法理上看，法院不可判决其行使探望权，不能强制其通过履行一定作为或不作为来行使探望权。
D项，权利总是与义务人的义务相连，需要相应的义务做保障。义务人必须根据权利的内容作出一定的行为，称为积极义务。义务人不得作出一定行为的义务，称为消极义务。由此可知，许某的协助义务包括积极义务和消极义务。