普通商品住房，一般最高抵押率是（）。A、50%B、60%C、70%D、90%

题目

普通商品住房，一般最高抵押率是（）。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、90%
相似考题

1.以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%E．如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

2.下列关于抵押率的描述，正确的包括（）。A、普通商品住房，最高抵押率不超过70％B、别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％C、商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60％D、车（库）位最高抵押率不超过60％

3.下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

4.以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

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  • 第1题：

    个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    对已经在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，重新申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，（）。

    • A、最高抵押额度不得高于初始贷款金额
    • B、最高抵押额度可以高于初始贷款金额
    • C、且不得高于“评估价值*抵押率”
    • D、且不得高于“抵押价值*抵押率

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    普通商品住房，一般最高抵押率下列说法不正确的是（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、90%

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    《中国邮政储蓄银行个人商务贷款业务管理办法（2017年版）》规定：以普通商品住房抵押的，抵押率不得超过（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、75%

    正确答案:C

  • 第5题：

    个人住房循环贷款的住房抵押率最高不得超过（）.

    • A、5成
    • B、6成
    • C、7成
    • D、8成

    正确答案:C

  • 第6题：

    在审核小企业法人贷款担保措施是，关于不同类型抵押物的最高抵押率错误的是（）。

    • A、普通商品住房的抵押率基准值不高于70％
    • B、符合上市交易条件的经济适用房、房改房、高档住宅商用房、别墅等房产的抵押率基准值不得超过60%
    • C、标准化厂房抵押率基准值不高于50%
    • D、国有建设用地使用权抵押率基准值不高于60%

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。
    A

    客户购买首套住房最高抵押率70%

    B

    客户购买商用房最高抵押率50%

    C

    客户购买商住两用房最高抵押率50%

    D

    客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。
    A

    最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

    B

    最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加

    C

    对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额

    D

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在申请个人综合授信贷款提供的下列抵押物中，抵押率最高的是（）。
    A

    普通商品住房

    B

    厂房

    C

    别墅

    D

    写字楼


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于抵押率的描述，正确的包括（）。
    A

    普通商品住房，最高抵押率不超过70％

    B

    别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％

    C

    商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60％

    D

    车（库）位最高抵押率不超过60％


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    普通商品住房，一般最高抵押率下列说法不正确的是（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    90%


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房循环贷款的抵押率（）。
    A

    个人住房循环贷款的抵押率最高不超过70%

    B

    个人住房循环贷款的抵押率最高不超过60%

    C

    高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过70%

    D

    高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过60%


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据《中国邮政储蓄银行个人商务贷款业务管理办法（2017年版》的规定，以普通商品住房抵押的，抵押率不得超过60%。（）


    正确答案:错误

  • 第14题：

    一般购买普通商品住房、经济适用房，公积金个人住房贷款的最高贷款额度为所购买住房总价款的（）。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第15题：

    下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。

    • A、客户购买首套住房最高抵押率70%
    • B、客户购买商用房最高抵押率50%
    • C、客户购买商住两用房最高抵押率50%
    • D、客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    普通商品住房的最高抵（质）押率是（）%。

    • A、50
    • B、60
    • C、70
    • D、80

    正确答案:C

  • 第17题：

    个人住房循环贷款的抵押率（）。

    • A、个人住房循环贷款的抵押率最高不超过70%
    • B、个人住房循环贷款的抵押率最高不超过60%
    • C、高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过70%
    • D、高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过60%

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。

    • A、普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%
    • B、经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%
    • C、房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%
    • D、标准化厂房抵押率基准值不得超过50%

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    单选题
    普通商品住房，一般最高抵押率是（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    90%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    依据《中国邮政储蓄银行个人商务贷款业务管理办法（2017年版》的规定，以普通商品住房抵押的，抵押率不得超过60%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
    A

    商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%

    B

    自建房抵押率不得超过评估价值的70%

    C

    商铺抵押率不得超过评估价值的50%

    D

    通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。
    A

    普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%

    B

    经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%

    C

    房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%

    D

    标准化厂房抵押率基准值不得超过50%


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    普通商品住房的最高抵（质）押率是（）%。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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