对具备抵押登记条件但因借款人原因导致个人住房非交易转按贷款发放后（）内仍未取得他项权利证书的，农业银行可按合同约定采取保全措施。A、一个月B、两个月C、三个月D、半年

题目

对具备抵押登记条件但因借款人原因导致个人住房非交易转按贷款发放后（）内仍未取得他项权利证书的，农业银行可按合同约定采取保全措施。

  • A、一个月
  • B、两个月
  • C、三个月
  • D、半年
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1.向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是()。A.个人住房置换贷款B.非交易转按贷款C.个人住房联名贷款D.个人住房循环贷款

2.个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的（）。A、剩余贷款本息B、剩余贷款本金C、借款本金D、借款本息

3.个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。

4.对已发放的贷款，具备抵押登记办理条件后，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()

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  • 第1题：

    个人住房非交易转按贷款贷后管理中对具备抵押登记办理条件的，原则上要求在（）内取得抵押登记回执或他项权利证书原件。

    • A、10天
    • B、半个月
    • C、一个月
    • D、两个月

    正确答案:C

  • 第2题：

    借款人申请个人住房非交易转按贷款的基本条件包括（）。

    • A、原贷款所购房屋为商品住房
    • B、借款人已取得房屋所有权证书
    • C、仅存在原金融机构一个抵押权人
    • D、借款人拟转按的个人住房贷款已正常还款一年（含）以上

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    对具备抵押登记条件但因借款人原因导致贷款发放后合理期限内仍未取得他项权利证书的，可采取的措施包括（）。

    • A、宣布贷款提前到期
    • B、处置贷款抵押物
    • C、延长取得他项权利证书期限
    • D、通知保证人承担保证责任

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    借款人申请非交易转按贷款的同时申请循环贷款，可在经营行出具（）后，由借款人自筹资金偿还在其他金融机构的贷款，撤销原抵押登记并重新办理以经营行为抵押权人的最高额抵押登记。

    • A、承诺函
    • B、保证书
    • C、阶段性担保
    • D、书面声明

    正确答案:A

  • 第5题：

    个人住房循环贷款中对非交易转按贷款同时申请最高抵押额度的，首笔贷款发放额（）。

    • A、不得超过借款人原贷款金额
    • B、不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
    • C、评估价格的70％
    • D、借款人原交易价格的70％

    正确答案:B

  • 第6题：

    单选题
    个人住房非交易转按贷款贷后管理中对具备抵押登记办理条件的，原则上要求在（）内取得抵押登记回执或他项权利证书原件。
    A

    10天

    B

    半个月

    C

    一个月

    D

    两个月


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    申请非交易转按的同时申请个人住房循环贷款，需提交的资料包括（）。
    A

    借款人与原贷款行签订的个人住房借款合同及借款凭证

    B

    申请循环贷款的用途证明或声明

    C

    申请非交易转按贷款的全部资料

    D

    借款人身份证件和户口本


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的（）。
    A

    剩余贷款本息

    B

    剩余贷款本金

    C

    借款本金

    D

    借款本息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    对具备抵押登记条件但因借款人原因，导致贷款发放后约定期限内仍未取得他项权利证书的，非交易转按贷款的经营行可采取的措施包括（）。
    A

    宣布贷款提前到期

    B

    处置贷款抵质押物

    C

    延长取得他项权利证书期限

    D

    通知保证人承担保证责任


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下关于非交易转按业务的说法，下列哪些是正确的（）。
    A

    借款人在他行有存量贷款，非交易转到我行时可以根据借款人资信情况在原贷款银行剩余贷款本金基础上适当提高贷款额度。

    B

    我行办理借款人自筹资金偿还其他金融机构个人住房贷款，我行出具贷款承诺书的非交易转按贷款，贷款对象扩展到所有符合我行个人住房贷款条件的客户。

    C

    不得向查询时点有连续两期以上（含）或累计三期以上（含）未足额偿还贷款本息的记录的申请人提供贷款

    D

    在办妥变更抵押登记手续前发放贷款，注意防范贷款被挪用的风险


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对具备抵押登记条件但因借款人原因导致贷款发放后合理期限内仍未取得他项权利证书的，可采取的措施包括（）。
    A

    宣布贷款提前到期

    B

    处置贷款抵押物

    C

    延长取得他项权利证书期限

    D

    通知保证人承担保证责任


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的剩余贷款本息。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房循环贷款不适用于（）。

    • A、已在我行办理个人住房贷款的借款人
    • B、向我行申请置换式个人住房贷款的借款人
    • C、向我行申请非交易转按贷款的借款人
    • D、已有三笔个人住房贷款的借款人

    正确答案:D

  • 第14题：

    个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的剩余贷款本息。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过借款人在原贷款银行的贷款余额。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    对于借款人申请非交易转按贷款的同时申请循环贷款，可由借款人提供（），利用农业银行贷款提前清偿借款人在其他金融机构的贷款，将原在其他金融机构的抵押登记撤销后再重新办理最高额抵押登记。

    • A、承诺函
    • B、保证书
    • C、阶段性担保
    • D、书面声明

    正确答案:C

  • 第17题：

    （）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。

    • A、转按业务
    • B、非交易转按
    • C、二手楼业务
    • D、以上都不是

    正确答案:A

  • 第18题：

    多选题
    下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。
    A

    最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

    B

    最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加

    C

    对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额

    D

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是（）。
    A

    置换式个人住房贷款

    B

    非交易转按贷款

    C

    个人住房接力贷款

    D

    个人住房循环贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人住房循环贷款中对非交易转按贷款同时申请最高抵押额度的，首笔贷款发放额（）。
    A

    不得超过借款人原贷款金额

    B

    不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金

    C

    评估价格的70％

    D

    借款人原交易价格的70％


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是指向已在其他银行获得了个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人发放的、用于借款人提前清偿在其他银行个人住房贷款的贷款。
    A

    转按贷款

    B

    非交易转按贷款

    C

    一手楼按揭贷款

    D

    置换式贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对具备抵押登记条件但因借款人原因导致个人住房非交易转按贷款发放后（）内仍未取得他项权利证书的，农业银行可按合同约定采取保全措施。
    A

    一个月

    B

    两个月

    C

    三个月

    D

    半年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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