对已发放的贷款，具备抵押登记办理条件后，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()

题目
对已发放的贷款，具备抵押登记办理条件后，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()

相似考题

1.在办理抵押登记时,可由抵押人独自前住登记部门办理抵押登记手续。( )此题为判断题(对，错)。

2.在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应 办理注销登记手续。（　　）

3. 在个人住房贷款中，以房地产作为抵押物的，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（　　）

4.在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）

参考答案和解析
答案：对
解析：
对已发放的贷款，具备抵押登记办理条件后，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
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  • 第1题：

    贷款的支用流程是：填写合同—（　　）—相关文本、凭证签署及贷款发放。

    A.审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—支用核批—申请支用—支用审查
    B.签订合同—审核合同—抵押登记手续的办理—申请支用—支用审查—支用核批
    C.审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—申请支用—支用审查—支用核批
    D.支用审查—审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—支用核批—申请支用

    答案：C
    解析：
    对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人，确认签约的时间，签订书面借款合同等协议文件。其流程如下所示：填写合同—审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—申请支用—支用审查一支用核批—相关文本、凭证签署及贷款发放。

  • 第2题：

    借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）

    • A、取回保险单正本
    • B、取回权属抵押登记证明文件
    • C、办理变更抵押登记手续
    • D、办理抵押登记注销手续
    • E、重新办理产权证明

    正确答案:B,D

  • 第3题：

    抵押贷款发放的风险表现主要有（）

    • A、在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款
    • B、办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放
    • C、抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致

    正确答案:B,C

  • 第4题：

    抵押房屋已办理预售商品房抵押权预告登记手续后，在房屋具备办理抵押登记手续条件后，最迟（）内必须向房屋登记部门申请办理抵押登记手续，落实建行抵押权。

    • A、60天
    • B、90天
    • C、一个月

    正确答案:C

  • 第5题：

    （）作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

    • A、股票
    • B、国债
    • C、定期存款
    • D、房地产

    正确答案:D

  • 第6题：

    抵押贷款，办理抵押登记的主要风险点（）。

    • A、抵押登记办理
    • B、抵押登记信息
    • C、抵押登记期限

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    抵押房屋已办理预售商品房抵押权预告登记手续后，在房屋具备办理抵押登记手续条件后，最迟（）内必须向房屋登记部门申请办理抵押登记手续，落实建行抵押权。
    A

    60天

    B

    90天

    C

    一个月


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    在办理抵押登记时，只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）
    A

    先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记

    B

    在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记

    C

    不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记

    D

    先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在个人住房贷款中，以房地产作为抵押物的，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）
    A

    取回保险单正本

    B

    取回权属抵押登记证明文件

    C

    办理变更抵押登记手续

    D

    办理抵押登记注销手续

    E

    重新办理产权证明


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办 理注销登记手续。 （ ）


    答案：对
    解析：
    答案为对。根据《物权法》第一百八十七条规定，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《个人住房贷款管理办法》第二十条规定，抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

  • 第14题：

    在办理抵押登记时，只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。（）


    正确答案:错误

  • 第15题：

    抵押贷款办理借新还旧，可以不必重新办理抵押登记手续。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    在抵押（质）物登记手续办理齐全以前，可以发放贷款。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（　）[2009年6月真题]


    正确答案:正确

  • 第18题：

    后台操作岗位根据CCAS审批结果，牵头落实的贷款相关操作，主要包括（）。

    • A、在房产登记部门办理房产抵押登记手续
    • B、在车辆登记部门办理车辆抵押登记手续
    • C、负责贷款发放后需落实抵押手续的办理及预抵押转正式抵押手续的办理
    • D、进行电子以及纸质档案的移交

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    下列有关办理最高额抵押登记手续说法有误的是（）。
    A

    经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。

    B

    借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。

    C

    借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。

    D

    借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。
    A

    先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记

    B

    先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记

    C

    在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记

    D

    不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    抵押贷款贷后管理的风险防控措施（）
    A

    严格执行抵押注销程序

    B

    抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有

    C

    管理部门应加大检查力度，严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款

    D

    出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性，在落实各项提款条件后，办理贷款支付手续


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（　）[2009年6月真题]
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    抵押贷款注销抵押登记环节的风险防控措施（）
    A

    严格执行抵押注销程序

    B

    不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理

    C

    业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

    D

    对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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