商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。A、位于商业氛围成熟、交易活跃的区域B、已进行物理分割C、具有独立产权，可独立经营、转让D、通用厂房土地性质必须是国有出让

题目

商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。

  • A、位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
  • B、已进行物理分割
  • C、具有独立产权，可独立经营、转让
  • D、通用厂房土地性质必须是国有出让
相似考题

1.内部评级法初级法中，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分分按（ ）以及其他抵(质)押品的顺序进行。 A．金融抵(质)押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产 B．金融抵(质)押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款 C．应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产 D．商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品

2.内部评级法初级法下，当借款人利用多种形式的抵(质)押品共同担保时，需要将风险暴露进行拆分。拆分按( )以及其他抵(质)押品的顺序进行。A．金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产B．金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款C．应收账款、金融质押品、商用房地产和居住用房地产D．商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品

3.下列可作为抵押物申请流动资金贷款的房地产的有( )。A．已取得使用权但尚未开发的土地B．商用房C．写字楼D．别墅E．居住房

4.在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押物进行审查，其内容包括（ ）。A．抵押权人是否拥有房地产产权B．抵押物是否符合进入抵押市场的条件C．抵押物是否已经抵押D．抵押物产权证的真伪E．抵押物的价值是否符合标准

更多“商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产可作为抵押物申请流动资金贷款的有（ ）。

    A．已取得使用权但尚未开发的土地

    B．商用房

    C．写字楼

    D．别墅

    E．居住房


    正确答案：BCDE
    可作为抵押物申请流动资金贷款的房地产包括：权证齐全，可上市交易的商用房、写字楼、别墅、居住房，以及贷款银行认可的其他财产，BCDE选项正确。故选BCDE。

  • 第2题：

    商用房地产和居住用房地产包括（）。

    • A、商用房地产
    • B、居住用房地产
    • C、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权
    • D、房地产类在建工程

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。

    • A、权属清晰
    • B、易变现
    • C、依法可以转让
    • D、存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    抵押物除必须符合《担保法》规定的条件外，还应符合以下条件（）。

    • A、坚固耐用
    • B、价廉质优
    • C、价值稳定
    • D、通用性强

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    个人家居消费贷款采取抵押方式，可将配偶名下的拥有房屋所有权的商用房作为抵押物。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。
    A

    权属清晰

    B

    易变现

    C

    依法可以转让

    D

    存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    商用房地产抵押贷款是开发商以其销售的商用房地产作为抵押担保物，向金融机构申请的贷款。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押物除必须符合《担保法》规定的条件外，还应符合以下条件（）。
    A

    坚固耐用

    B

    价廉质优

    C

    价值稳定

    D

    通用性强


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商用房地产和居住用房地产包括（）。
    A

    商用房地产

    B

    居住用房地产

    C

    商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权

    D

    房地产类在建工程


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于商用房地产和居住房地产押品分类的是（ ）。

    A.商用房地产
    B.居住用房地产
    C.交通运输设备
    D.资源资产
    E.机器设备

    答案：A,B
    解析：
    商用房地产和居住地产押品包括商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。选项CDE属于其他押品。

  • 第14题：

    以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。

    • A、住房
    • B、商用房
    • C、商住两用房
    • D、土地使用权

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列财产不可以作为抵押物的是（）。

    • A、居住用房地产
    • B、车（库）位
    • C、运输工具，车辆等
    • D、土地所有权

    正确答案:D

  • 第16题：

    抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易。（　）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    对于多种形式抵质押品共同担保的，则需将风险暴露按（）顺序拆分为由不同抵质押品覆盖的部分，分别计算风险加权资产。

    • A、金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品
    • B、金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款以及其他抵质押品
    • C、商用房地产和居住用房地产、金融质押品、应收账款以及其他抵质押品
    • D、商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品以及其他抵质押品

    正确答案:A

  • 第18题：

    商业用房产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。

    • A、位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
    • B、已进行物理分割
    • C、具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租
    • D、通用厂房土地性质必须是国有出让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    判断题
    商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列财产不可以作为抵押物的是（）。
    A

    居住用房地产

    B

    车（库）位

    C

    运输工具，车辆等

    D

    土地所有权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。
    A

    住房

    B

    商用房

    C

    商住两用房

    D

    土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。
    A

    位于商业氛围成熟、交易活跃的区域

    B

    已进行物理分割

    C

    具有独立产权，可独立经营、转让

    D

    通用厂房土地性质必须是国有出让


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    商用房地产和居住房地产常见类型包括（  ）。
    A

    设施类在建工程

    B

    商用房地产

    C

    居住用房地产

    D

    商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权

    E

    房地产类在建工程


    正确答案： B,C
    解析：

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