区位地租

题目

区位地租

相似考题

1.杜能的农业区位理论的核心是土地的区位级差地租理论。()此题为判断题(对，错)。

2.房地产经济基本理论有（）。A、区位理论 B、供求理论 C、效用理论 D、地租地价理论 E、城市化理论

3.微观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（　）

4.城市级差地租可分为()几种存在形式。A.绝对级差地租B.区位级差地租C.功能级差地租D.规模级差地租

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  • 第1题：

    区位评价采用（　）的方法进行城市土地评价。

    A.分段地租收益测算
    B.等额地租收益测算
    C.累计地租收益测算
    D.级差地租收益测算

    答案：D
    解析：
    本题考查的是城市用地评价。区位评价采用土地分等定级即级差地租收益测算的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

  • 第2题：

    区位地租


    正确答案: 经营不同区位的土地所获得的收益差额。

  • 第3题：

    阿兰索在地租模型中引入了（）概念，从而解决了城市地租的计算问题。

    • A、同好曲面
    • B、买价曲线
    • C、区位平衡
    • D、非完善市场

    正确答案:C

  • 第4题：

    城市级差地租可分为（）几种存在形式。

    • A、绝对级差地租
    • B、区位级差地租
    • C、功能级差地租
    • D、规模级差地租

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    （）是城市土地最基本的自然属性。

    • A、承载性
    • B、区位的极端重要性
    • C、地租
    • D、地价

    正确答案:A

  • 第6题：

    德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能，于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》，成为世界上第一部关于（）的古典名著。

    • A、区位理论
    • B、地租理论
    • C、新古典地租理论
    • D、地价理论

    正确答案:A

  • 第7题：

    阿兰索的主要贡献在于：将（　）作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。

    • A、交通
    • B、时间
    • C、距离
    • D、空间

    正确答案:D

  • 第8题：

    名词解释题
    区位地租

    正确答案： 经营不同区位的土地所获得的收益差额。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    影响城镇土地价格最重要的因素是（）。
    A

    地租

    B

    土地生产力

    C

    区位

    D

    土地供需


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是城市土地最基本的自然属性。
    A

    承载性

    B

    区位的极端重要性

    C

    地租

    D

    地价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    阿兰索在地租模型中引入了（）概念，从而解决了城市地租的计算问题。
    A

    同好曲面

    B

    买价曲线

    C

    区位平衡

    D

    非完善市场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据区位的机会收益水平确定的（）造成了城市土地使用个体自由选择地址中的秩序。
    A

    地租级差

    B

    地租

    C

    绝对地租

    D

    相对地租


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城镇土地极差收益测算是以（）为依据。

    • A、韦伯的工业区位论
    • B、马克思的地租理论
    • C、杜能的区位理论
    • D、克里斯特勒的中心地理论

    正确答案:B

  • 第14题：

    区位地租是仅仅由于土地的位置差异而出现的超额利润。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    如何理解土地供需均衡的特殊性及应用分析？如何用地租理论分析城市土地的区位选择？


    正确答案: 土地作为一种特殊商品，在许多方面都有其特殊性，其位置固定不变，自然供给不变，经济供给弹性也较小，买卖双方不能自行决定土地位置和用途，土地价格受到区域性、社会、政治局势、经济繁荣程度等因素的影响很大，因此非农建设用地有
    时又表现出供求的特殊性。
    ①在一定范围内的土地由于受到自然供给总量和各类因素的限制，当超过供给限度时，不管价格如何上涨，土地供给也不会再增加。
    ②当土地交易投机现象严重时，在一段时间内造成随着土地价格的上升，土地需求不再随着土地供给增加而减少，相反会大幅增加。
    ③土地供求有价无市，即只有土地供给及价格，没有需求者；或只有对土地需求及价格，而没有土地供给。
    因此，在地价上涨时，如果确因在社会整体经济增长时期，人们生产和生活需要所导致，应适当增加土地供应量，以保持土地供求相对平衡。如果纯因土地炒卖、炒买导致土地价格虚高，这种情况会从总体上给社会经济发展带来危害，大量资金流向地产市场参与投机行为，对其他经济活动产生不良影响，政府就应在增加土地供给量的同时，采取抑制土地炒作的措施。（建议自行精简）绝对地租促使土地集约经营；级差地租影响城市产业布局和控制城市规模膨胀、调节国民收入分配。因产业对区位的敏感程度和收益不同而形成地租曲线，影响不同土地类型的分布。

  • 第16题：

    （）理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。

    • A、地租
    • B、区位
    • C、级差地租
    • D、剩余价值

    正确答案:A

  • 第17题：

    根据区位的机会收益水平确定的（）造成了城市土地使用个体自由选择地址中的秩序。

    • A、地租级差
    • B、地租
    • C、绝对地租
    • D、相对地租

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列属于区位理论的有（）。

    • A、杜能“孤立国”理论
    • B、克里斯塔勒中心地理论
    • C、阿尔申尔德？韦伯工业区位论
    • D、阿兰索地租理论

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    阿兰索的主要贡献在于，他将空间作为地租的一个核心问题，首次引入（）概念，成功解决了城市地租计算的理论方法。

    • A、交通平衡
    • B、时间平衡
    • C、区位平衡
    • D、空间平衡

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    阿兰索的主要贡献在于：将（　）作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。
    A

    交通

    B

    时间

    C

    距离

    D

    空间


    正确答案： D
    解析： 这是阿兰索地租模型的最大特点

  • 第21题：

    单选题
    （）理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。
    A

    地租

    B

    区位

    C

    级差地租

    D

    剩余价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    城市级差地租可分为（）几种存在形式。
    A

    绝对级差地租

    B

    区位级差地租

    C

    功能级差地租

    D

    规模级差地租


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进（）概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。
    A

    同好曲面

    B

    买价曲线

    C

    区位平衡

    D

    非完善市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    阿兰索的主要贡献在于，他将空间作为地租的一个核心问题，首次引入（）概念，成功解决了城市地租计算的理论方法。
    A

    交通平衡

    B

    时间平衡

    C

    区位平衡

    D

    空间平衡


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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