城镇土地分等与定级的关系。
题目
城镇土地分等与定级的关系。
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第1题：
影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。
正确答案:繁华程度；交通便利；公共设施完备程度；环境状况 -
第2题：
城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。
正确答案:多因素综合评定法；地价分区定级方法；级差收益测算法 -
第3题：
农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
正确答案:正确 -
第4题：
在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。
- A、《城镇土地估价规程》
- B、《农用地定级规程》
- C、《城镇土地分等定级规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《农用地估价规程》
正确答案:B,D,E -
第5题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。
- A、《农用地估价规程》
- B、《城镇土地分等定级规程》
- C、《农用地定级规程》
- D、《城镇土地估价规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:B,D -
第6题：
我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。
正确答案:土地分等定级 -
第7题：
城镇土地分等定级是土地分等定级的一部分，是根据城镇土地的（ ）方面的属性。及其在城镇社会经济活动中的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。
- A、经济
- B、社会
- C、自然
- D、人文
正确答案:A,C -
第8题：
填空题城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。正确答案： 多因素综合评定法,地价分区定级方法,级差收益测算法解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。A《城镇土地分等定级规程》
B《农用地定级规程》
C《城镇土地估价规程》
D《农用地分等规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。A《农用地估价规程》
B《城镇土地分等定级规程》
C《农用地定级规程》
D《城镇土地估价规程》
E《土地估价报告规范格式》
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第12题：
填空题我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。正确答案： 土地分等定级解析： 暂无解析 -
第13题：
下列土地分等定级与估价的技术标准中，（ ）属于国家标准。
- A、《城镇土地估价规程》
- B、《农用地分等规程》
- C、《城镇土地分等定级规程》
- D、《农用地估价规程》
- E、《农用地定级规程》
正确答案:A,C -
第14题：
城镇土地分等定级应用的工作低图可以为地籍图或城镇规划图。（）
正确答案:错误 -
第15题：
城镇土地与农用地分等定级的计算方法一般采用因素加权求和法。
正确答案:正确 -
第16题：
根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。
- A、区域经济发展水平
- B、城镇土地投入产出水平
- C、城镇集聚规模
- D、区域综合服务能力
- E、特殊行业存在
正确答案:A,C,D -
第17题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。
- A、《农用地估价规程》
- B、《城镇土地分等定级规程》
- C、《农用地定级规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:A,C,D -
第18题：
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。
- A、《城镇土地分等定级规程》
- B、《农用地定级规程》
- C、《城镇土地估价规程》
- D、《农用地分等规程》
- E、《土地估价报告规范格式》
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
土地分等定级的对象是（ ）。
- A、城镇建成区
- B、近郊区范围
- C、城市市区
- D、城镇整体
正确答案:D -
第20题：
填空题影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。正确答案： 繁华程度,交通便利,公共设施完备程度,环境状况解析： 暂无解析 -
第21题：
填空题城镇土地分等定级方法目前为（）、级差收益测定（）。正确答案： 多因素综合评定法,法低价分区定级解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题城镇土地分等与定级的关系。正确答案： （1）分等—是把一个城镇（一般以县区为单元）作为一个点来看待，分等就是把全区域各个城镇按照其社会经济、自然条件进行划分。—它反映城镇之间的差异。
（2）定级—就是把一个城镇作为一个面来看待，对其不同区片进行质量划分。——它反映城镇内部各区片的差异。
我国城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列土地分等定级与估价的技术标准中，（ ）属于国家标准。A《城镇土地估价规程》
B《农用地分等规程》
C《城镇土地分等定级规程》
D《农用地估价规程》
E《农用地定级规程》
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。A《城镇土地估价规程》
B《农用地定级规程》
C《城镇土地分等定级规程》
D《农用地分等规程》
E《农用地估价规程》
正确答案： E,D解析： 暂无解析