更多“论述拍品评估的基本方法有哪些?”相关问题
  • 第1题:

    儿童心理评估与诊断的基本方法有哪些?


    参考答案:谈话法、观察法、筛选检查法、标准治理测试、人格测验法、问卷法。

  • 第2题:

    请论述无形资产评估基本要素中的评估目的、评估对象和范围以及评估假设。


    答案:
    解析:
    无形资产评估的基本要素主要包括评估主体、评估客体、评估目的、价值类型、评估方法、评估基准日、评估假设、评估依据、评估原则、评估程序等。
    (1)评估目的:评估目的是无形资产评估过程中的关键评估要素。评估目的既可以规范无形资产评估报告使用用途,将评估值控制在客观合理的范围内,避免元形资产评估报告被误用,又能够直接决定和制约无形资产评估的价值类型与评估方法选择,还对无形资产评估其他后续流程产生关键性影响。伴随着无形资产被广泛重视和利用,元形资产出资、交易、质押等经济活动日益活跃,无形资产评估的目的也具有多种情形。
    (2)评估对象和范围:评估对象需要依据明确的标准对其进行界定。一般包括经济学、法律、市场等三种不同的界定标准。无形资产评估对象的确认首先要确认无形资产的存在,即首先应验证无形资产来源是否合理,产权是否明确,关注其经济行为是否合法、有效;然后确认无形资产的种类,即在确认无形资产真实存在性之后,应对其种类、具体名称、存在形式加以明确;无形资产存在时效性,只在有效期限内发挥价值。对于专利权来说,一且超过法律保护年限,就不能再确认为元形资产,因此最后还要确认无形资产的有效期限。在进行无形资产评估业务时,还需明确元形资产的评估范围,即关于所评估无形资产对象的具体内容,它不仅包含无形资产具体名称的内涵和外延,也包括所评估无形资产的具体数量。根据元形资产的类型可以分为单项元形资产的评估范围、可辨认组合类无形资产的评估范围和其他组合类无形资产的评估范围。
    (3)评估假设:无形资产总处于不断变化之中,其最终估算价值通常会因经营环境和评估条件而改变,因此需要建立一系列评估假设作为评估结果合理的前提条件。目前与无形资产相关的常见的评估假设主要包括持续使用假设、公开市场假设、清算假设和评估基准日假设等。持续使用假设是对无形资产使用状态的一种假定性描述,指无形资产能够为企业持续经营所使用,并且它能够对企业其他资产做出贡献。在做出持续假设时,需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命。公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售,买卖双方地位平等,并且有足够的时间收集信息。只有在公开市场假设的前提下运用现行市价法等方法进行评估才能具有有效的参考依据,才能对元形资产价值进行合理的评估。当企业面临被迫出售时,单项无形资产不是作为持续经营企业的一部分出售,而是分开出售。其假设无形资产须被快速变现。通常对于破产企业或单项资产出售价值大于企业整体出售价值的情况下,无形资产评估应采用清算假设。

  • 第3题:

    影响拍品需求的因素包括()

    • A、收入
    • B、评估方法
    • C、替代品
    • D、委托人的数量

    正确答案:A,C

  • 第4题:

    拍品具有哪些特性。


    正确答案:拍品具有商品的一般属性,即效用性、稀缺性和价值。还具有特殊性,即:拍品的绝对稀缺性;拍品的不可替代性;拍品供给和需求的不确定性;拍品价值的随机性和成交价格的博弈性;拍品的品质和瑕疵风险。

  • 第5题:

    CIS 的基本内容有哪些,请进行简单论述。


    正确答案: C.IS 的基本内容有以下几个方面:
    (1)企业理念识别 (MI);企业理念是企业哲学 , 是企业的精神财富和企业发展的根本动力。 包含在企业理论识别 (MI) 中的要素有: 社会使命、事业领域、价值取 向、发展目标、经营方针、企业精神、行为规范等。其操作化有信条或座右 铭、标语口号、企业歌曲等。
    (2)企业行为识别 (BI);企业行为是企业理念在企业活动中的落实。
    企业行为识别 (BI) 是一种动态的识别形式,它规划着企业的一切内外活动。具体说来,对内活动有培训 ( 专业技术、礼仪、道德规范等的培训)、组织、管理、开发研究、福利、工作环境等;对外活动包括市场调研、广告活动、公共关系、公益活动、产品推广等。各项活动的具体规范、管理制度、工作守则、岗位责任和考核指标体系等,都是目的应用要素。
    (3)视觉识别系统 (VI);视觉识别是静态的识别形式,它通过统一而标准的视觉符码系统,将企业的理念和产品特性等要素传递给消费大众。视觉识别系统包括基本要素和应用要素两大部分。基本要素的作业是设计统一的企业标志、企业名称、企业造型、象征图案、标准字、标准色、标准印刷体、宣传口号等。基本要素的各种统一的标准,应该应用于企业各种可用的媒体。应用要素有企业的建筑物外貌、办公环境、办公用品、招牌、产品包装、 广告、制服、交通工具和陈列展示等。应用要素的设计应体现基本要素的各种统一标准。基本要素与应用要素之间的关系,是由根衍生出的枝和叶。可形容为基本要素如树根 , 应用要素则。

  • 第6题:

    汽车故障诊断方法有哪些?论述其中的两种方法


    正确答案: 1.人工经验诊断法,
    2.故障树(FTA)法,
    3.故障症状关联表,
    4.普通仪器设备诊断,
    5.汽车电脑专用诊断设备,
    6.汽车电脑通用诊断设备,
    7.汽车电脑自诊断系统,
    8.汽车检测站,
    9.计算机专家系统,
    10.远距离故障诊断系统
    人工经验诊断法:即直观诊断,其特点是不需要很多设备,在任何场合下都可进行,且诊断的准确率在很大程度上取决于诊断人员的技术水平。由于汽车使用面广、量大、分散等特点,比较适宜于采用这种诊断方法。如观察发动机尾气颜色,燃料燃烧不完全时尾气为黑色、汽缸上串机油时尾气虽蓝色、油中渗水时尾气虽白色等。
    故障树法:FaultTreeAnalysis”简写为“FTA”既“故障树”。它是把故障作为一种事件,按其故障原因进行逻辑分析,绘出树枝图。树枝图中,每下一级事件都是上一级事件的原因,而上一级事件是下一级事件引起的结果。上、下级之间有因果关系,同一级的诸事件与上一级之间有“或”、“与”关系。

  • 第7题:

    身体评估的基本方法有()、()、()、()、()。


    正确答案:视诊;触诊;叩诊;听诊;嗅诊

  • 第8题:

    论述产品定位的主要方法有哪些?


    正确答案: 产品定位的主要方法有以下六种:
    (1)定位于产品差异特色上。突出产品的特别功能与差异,强调与竞争对手产品的区别,尽可能远离相同功能特点的其它产品。
    (2)定位于特定的使用者上。如电信产品中,短消息定位时尚青年,移动电话充值卡定位工薪阶层,无线上网定位于商务人士等等。
    (3)定位于具体使用上。定位于如何及何时使用上,如GPRS定位于手机上网。
    (4)定位于不同的产品类别上。如小灵通定位于无线市内电话上。这一定位方法不是要与某一特定竞争对手相竞争,而是要与同类某一品种的产品相竞争。
    (5)定位于对抗特定竞争者上。直接针对某一竞争者,而不是针对某一产品类别。
    (6)定位于价格性能或质量比上。企业可以将产品定位在高质量高价格上,也可以是较高的价格性能比上,宣称是最值得买的产品。

  • 第9题:

    论述绩效评估的新方法。


    正确答案:(1)多方位评估。360度绩效评估系统通过不同的考核者(上级主管、同事、下属和顾客等)从不同的角度来考核,全方位、准确地考核员工的工作业绩。
    (2)多评价目标评估。为期一年的项目研究后提出的平衡记分卡思想和方法,引起了广为关注。这种方法在考察绩效时,从企业财务数据、客户、内部流程和员工技能发展等4个方面进行测量。根据这4个方面的战略目标来制定具体的目标,在此基础上层层分解目标。

  • 第10题:

    问答题
    森林资源资产评估的基本方法有哪些?

    正确答案: 森林资源资产评估以总体、森林类型或小班为单位进行评定估算,主要方法有市价法、收益现值法、成本法、清算价格法和其他方法。森林资源资产评估应根据评估方法的适用条件、评估对象、评估目的选用一种或几种方法进行评定估算,综合确定评估价值。林木资产评估要根据不同的林种,选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行评定估算,评估方法主要有以下几种:
    1、市价法包括市场价格倒算法、现行市价法;
    2、收益现值法包括收益净现值法、收获现值法、年金资本化法;
    3、成本法包括序列需工数法、重置成本法;清算价格法。林地资产评估主要有现行市价法、林地期望价法、年金资本化法、林地费用价法。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    拍品的需求是指()
    A

    有购买拍品的欲望和经验

    B

    有购买拍品的愿望和支付能力

    C

    有购买或占有拍品的支付能力

    D

    有购买或占有拍品的欲望或需要


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    影响拍品需求的因素包括()
    A

    收入

    B

    评估方法

    C

    替代品

    D

    委托人的数量


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    论述高校课程建设的基本内容有哪些


    答案:
    解析:
    (1)师资队伍建设。作为教师个体,要加强思想道德修养和业务进修,使教师思想进步、品德优良、心理健康、业务精湛。作为教师群体,要进行师资队伍结构调整和加强教师团队建设;
    (2)教学内容建设。教学内容要具有先进性、科学性、时代性,及时反映本学科领域的最新成果,又要具有针对性、协调性,适合教学对象和专业层次的要求,注意本门课程内容与其他课程内容之间的协调。所以要认真选择教学内容,科学组织教学内容;
    (3)教学资源建设。教学资源建设包括基础建设和推进共享两个层次。基础建设是在各课程组、教研室、院系或学校范围内进行的,推进共享突破了学校的范围,可为互联网提供信息资源并免费开放;
    (4)教材建设。教材建设包括教材编写、选择、使用三个环节。教材的种类是多样的,要注意多种教材的配合,包括使用如多媒体形式的立体化教材。
    (5)设备、设施和实验建设;
    (6)体制机制建设。学校要建立健全相应的人事管理制度和劳动分配制度;教学管理部门要建立健全并实施相应的监督、评价、考核和激励机制;建立集体备课,开展教学研究等制度。

  • 第14题:

    拍品的需求是指()

    • A、有购买拍品的欲望和经验
    • B、有购买拍品的愿望和支付能力
    • C、有购买或占有拍品的支付能力
    • D、有购买或占有拍品的欲望或需要

    正确答案:B

  • 第15题:

    试论述班组管理的基本内容有哪些?班组管理的基本内容有以下几个方面?


    正确答案: 1、根据企业的方针目标和工程处,施工队或项目承包班子下达的施工生产计划,有效地组织生产活动,保证优质、安全、低耗、高效地完成施工任务;
    2、抓好质量和安全管理工作,经常进行质量意识和安全意识教育,建立健全一系列行之有效的规章制度,并认真执行;
    3、加强班组材料。机具设备及能源的管理,搞好文明施工。落实岗位经济责任制,做好经济核算工作,努力提高经济效益;
    4、建立健全劳动组织和劳动管理制度,做好班组成员的工资发放和奖金分配工作,解决班组成员实际困难,确保职工劳动积极性的充分发挥;
    5、组织班组参加政治。文化。技术。业务学习,不断提高班组成员的个人素质和群体素质。广泛地开展技术革新,技术练兵和提合理化建议活动,努力培养“多面手”和能工巧匠;
    6、实行民主管理,发挥职工的主人翁作用,组织班组积极开展劳动竞赛,进行比、学、赶、帮、超活动。

  • 第16题:

    论述拍品评估的基本方法有哪些?


    正确答案:评估有三种基本方法,即市场法、收益法和成本法。
    (1)市场法。
    市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测拍品价值的各种评估技术方法的总称。
    通过市场法进行拍品评估需要满足两个前提条件:一是要有一个活跃的公开市场;二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
    市场法中的具体评估方法包括直接比较法和类比调整法。
    (2)收益法。
    收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    应用收益法必须具备的前提条件是:评估对象的预期收益必须能被较为合理地估测并可以货币衡量;被评估对象所具有的行业风险、地区风险及企业风险是可以比较和测算的;被评估拍品预期获利年限可以预测。
    (3)成本法。
    成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估拍品业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估拍品价值的各种评估方法的总称。
    采用成本法评估资产的前提条件是:被评估拍品处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态;应当具备可利用的历史资料;形成拍品价值的耗费是必须的。
    成本法是根据成本法涉及的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值这四大因素的计算方法确定的。因此具体评估方法包括:重置成本的估算方法、实体性贬值的测算方法、资产的功能性贬值测算方法和资产经济性贬值估算法。

  • 第17题:

    国家风险评估需要考虑哪些因素?具体的评估方法有哪些?


    正确答案: 国家风险评估包括四个部分:宏观政治风险、宏观财务风险、微观政治风险和微观财务风险。宏观风险评估针对的是一个国家的系统性风险。影响宏观政治风险的因素包括东道国政府与跨国公司母国政府的关系、东道国居民对跨国公司母国政府的态度、东道国政府的政权稳定性、东道国政府被颠覆的危险性以及东道国与邻国发生战争的可能性等。影响宏观财务风险的因素包括GNP增长率、预期通货膨胀率、政府赤字、利率、失业率、东道国对出口收入的依赖程度、贸易余额和外汇管制等。微观风险评估是从跨国公司的角度对影响其经营的特定国家风险进行评估,是在宏观风险评估基础上进行的有针对性的调整。对国家风险进行微观评估,除了考虑宏观风险评估涉及的政治因素和财务因素外,还应该包括公司经营对GDP增长率、预期通货膨胀率和利率等因素波动的敏感性。
    常见的国家风险评估方法包括:
    (1)列表打分法,是将所有影响国家风险评估结果的政治和财务因素(包括宏观和微观)转换成数字,通过列表形式直观地进行风险等级判断。由于要将各个因素的影响用数字形式表达,必须注意各因素在国家风险中的影响力,根据其影响力的不同赋予不同的权重。
    (2)德尔菲法,是第二次世界大战期间美国的思想库兰德公司创造的一种专家评估方法,主要是通过收集评估专家各自对国家风险的看法,综合得出对国家风险的评估结果。
    (3)定量分析法,一旦确定了某一时期导致东道国国家风险的主要宏观因素和微观因素,就可以用定量分析法来确定国家风险等级。常用的定量分析方法是离差分析法和回归分析法。离差分析通过考察所有这些国家的国家风险,找出具体导致国家之间风险差异的主要因素。回归分析主要用来测算一个因素对另一因素变化的敏感性。
    (4)巡查访问法,也称实际观察法,指到被投资国进行实地考察,会见当地政府官员、公司管理人员以及消费者,帮助跨国公司更好地了解实地情况(如公司间关系等),感性地评估东道国的国家风险。

  • 第18题:

    电视媒体的评估与调查中都有哪些种基本方法?


    正确答案: 1.日记法:在各样本户留置收视日记,以人工填写方式,记录样本户的家庭成员每天收视状况。
    2.个人收视记录器法:在各样本户装置收视记录器,记录器上设有代表收视者的按键,收视者在收看及离开时以按键方式按下代表个人按键的开和关,以记录样本户的家庭成员每天收视状况。
    3.被动式记录器法:在各样本户装置收视记录器,先将样本户中成员容貌扫描到记录器中记忆,当收视者在使用中的电视机前出现时,记录器即自动辨认收视者并记录其收视状况,收视者收视时不必按任何按键。

  • 第19题:

    森林资源资产评估的基本方法有哪些?


    正确答案:森林资源资产评估以总体、森林类型或小班为单位进行评定估算,主要方法有市价法、收益现值法、成本法、清算价格法和其他方法。森林资源资产评估应根据评估方法的适用条件、评估对象、评估目的选用一种或几种方法进行评定估算,综合确定评估价值。林木资产评估要根据不同的林种,选择适用的评估方法和林分质量调整系数进行评定估算,评估方法主要有以下几种:
    1、市价法包括市场价格倒算法、现行市价法;
    2、收益现值法包括收益净现值法、收获现值法、年金资本化法;
    3、成本法包括序列需工数法、重置成本法;清算价格法。林地资产评估主要有现行市价法、林地期望价法、年金资本化法、林地费用价法。

  • 第20题:

    风险评估的基本方法有哪些?


    正确答案: (1)利用已有数据资料分析风险因素的概率(2)利用理论概率分别分析风险因素的概率(3)主观概率法(4)蒙特卡罗模拟方法

  • 第21题:

    问答题
    拍品价值评估原则。

    正确答案: 真实性原则;科学性原则;公平性原则;可行性原则;简易性原则。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    论述拍品评估的基本方法有哪些?

    正确答案: 评估有三种基本方法,即市场法、收益法和成本法。
    (1)市场法。
    市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测拍品价值的各种评估技术方法的总称。
    通过市场法进行拍品评估需要满足两个前提条件:一是要有一个活跃的公开市场;二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
    市场法中的具体评估方法包括直接比较法和类比调整法。
    (2)收益法。
    收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
    应用收益法必须具备的前提条件是:评估对象的预期收益必须能被较为合理地估测并可以货币衡量;被评估对象所具有的行业风险、地区风险及企业风险是可以比较和测算的;被评估拍品预期获利年限可以预测。
    (3)成本法。
    成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估拍品业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估拍品价值的各种评估方法的总称。
    采用成本法评估资产的前提条件是:被评估拍品处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态;应当具备可利用的历史资料;形成拍品价值的耗费是必须的。
    成本法是根据成本法涉及的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值这四大因素的计算方法确定的。因此具体评估方法包括:重置成本的估算方法、实体性贬值的测算方法、资产的功能性贬值测算方法和资产经济性贬值估算法。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    拍品具有哪些特性。

    正确答案: 拍品具有商品的一般属性,即效用性、稀缺性和价值。还具有特殊性,即:拍品的绝对稀缺性;拍品的不可替代性;拍品供给和需求的不确定性;拍品价值的随机性和成交价格的博弈性;拍品的品质和瑕疵风险。
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    问答题
    拍品价值评估的基本方法。

    正确答案: 市场法、成本法、收益法。
    解析: 暂无解析