当评价单个投资方案或互相独立的投资方案时（）A、净现值法和内部回报率法评价效果是一样的B、净现值法比内部回报率法更好些C、内部回报率法比净现值法更好些D、一定条件下，净现值法比内部回报率法好些；在其它条件下，内部回报率法比净现值法好些

题目

当评价单个投资方案或互相独立的投资方案时（）

  • A、净现值法和内部回报率法评价效果是一样的
  • B、净现值法比内部回报率法更好些
  • C、内部回报率法比净现值法更好些
  • D、一定条件下，净现值法比内部回报率法好些；在其它条件下，内部回报率法比净现值法好些
相似考题

1.进行投资决策时,采用获利指数评价方案是否可行的标准是( )。A、投资方案的获利指数进行投资决策时，采用获利指数评价方案是否可行的标准是( )。A、投资方案的获利指数B、投资方案的获利指数C、投资方案的获利指数≥1D、投资方案的获利指数≥0

2.共用题干 在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，下列评价准则有误的是()。A:当FNPV＞0时，说明该方案不能满足基本盈利，故该方案不可行B:当FNPV＞0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行C:当FNPV=0时，说明该方案只能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行D:当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行

3.下列关于独立以及互斥方案决策说法正确的有（　）。 A.各独立投资方案本身是否可行，只需要方案本身可行即可 B.各独立方案之间评价方案的优先次序，应该采用现值指数进行评价 C.互斥投资方案，项目的寿命期相等时，应选择净现值最大的方案 D.互斥投资方案，项目的寿命期不相等时，可以选择年金净流量最大的方案

4.共用题干 在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，下列评价准则有误的是()。A:当FNPV>O时，说明该方案不能满足基本盈利，故该方案不可行B:当FNPV>O时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行C:当FNPV=O时，说明该方案只能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行D:当FNPV

更多“当评价单个投资方案或互相独立的投资方案时（）”相关问题

  • 第1题：

    关于独立投资方案，下列说法中正确的有（　）。

    A.独立投资方案，是指两个或两个以上项目互不依赖，可以同时并存，各方案的决策也是独立的
    B.独立投资方案的决策属于筛分决策
    C.独立投资方案之间比较时，决策要解决的问题是如何确定各种可行方案的投资顺序，即各独立方案之间的优先次序
    D.一般采用净现值法进行比较决策

    答案：A,B,C
    解析：
    独立投资方案，是指两个或两个以上项目互不依赖，可以同时存在，各方案的决策也是独立的。独立投资方案的决策属于筛分决策，评价各方案本身是否可行，即方案本身是否达到某种要求的可行性标准。独立投资方案之间比较时，决策要解决的问题是如何确定各种可行方案的投资顺序，即各独立方案之间的优先次序。排序分析时，以各独立方案的获利程度作为评价标准，一般采用内含收益率法进行比较决策。

  • 第2题：

    房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。(2012年真题)

    A.选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会
    B.选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案
    C.寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案
    D.寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案

    答案：D
    解析：
    房地产投资一般分为以下四大步骤：①寻找投资机会，是投资者发现投资可能性的过程。②评价投资方案，又称投资方案经济评价、投资项目经济评价，是对初步筛选出的各种投资机会或投资方案、投资项目进行经济评价。③选择投资方案，又称投资决策，是在投资方案经济评价的基础上，综合分析比较各种投资方案的优劣，根据投资者的投资目标，对投资方案作出决策性的结论，其结果为投资和不投资两种。④实施投资方案，是对已选定的投资方案付诸实施的过程。

  • 第3题：

    房地产投资各个步骤的先后顺序是（　　）。

    A.选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会
    B.选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案
    C.寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案
    D.寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案

    答案：D
    解析：
    房地产投资一般分为以下四大步骤：①寻找投资机会，是投资者发现投资可能性的过程。②评价投资方案，又称投资方案经济评价、投资项目经济评价，是对初步筛选出的各种投资机会或投资方案、投资项目进行经济评价。③选择投资方案，又称投资决策，是在投资方案经济评价的基础上，综合分析比较各种投资方案的优劣，根据投资者的投资目标，对投资方案作出决策性的结论，其结果为投资和不投资两种。④实施投资方案，是对已选定的投资方案付诸实施的过程。

  • 第4题：

    下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的有（ ）。

    A.单一投资方案
    B.独立方案
    C.寿命期相同的互斥方案
    D.寿命期不同的互斥方案
    E.混合方案

    答案：A,B
    解析：
    本题考查内部收益率法。单一投资方案的评价指标有净现值、净年值、净将来值， 内部收益率和投资回收期。独立方案的评价指标是效率，即内部收益率。因此，内部收益率可用于单一投资方案，也可用于独立方案的评价。

  • 第5题：

    当评价单个投资方案或互相独立的投资方案时（）

    • A、净现值法和内部回报率法评价效果是一样的
    • B、净现值法比内部回报率法更好些
    • C、内部回报率法比净现值法更好些
    • D、一定条件下，净现值法比内部回报率法好些；在其它条件下，内部回报率法比净现值法好些

    正确答案:A

  • 第6题：

    改扩建和技术改造投资项目评价的实质是对（）比较研究。

    • A、独立型方案
    • B、互斥型方案
    • C、混合型方案
    • D、独立型方案或者互斥型方案

    正确答案:B

  • 第7题：

    对方差的描述正确的有（）。

    • A、对于数据，方差越大，这组数据就越离散，数据的波动也就越大
    • B、对于股票投资，方差（或标准差）通常是对股票价格或收益率进行计算
    • C、在对不同投资方案进行评价时，如果投资方案的期望值相同，则标准差大者投资风险大
    • D、在对不同投资方案进行评价时，如果不同投资方案的期望值不同，以方差大者投资风险大
    • E、在对不同投资方案进行评价时，如果不同投资方案的期望值不同，以方差或标准差就无法衡量哪一个风险程度更大

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    对投资规模不同的两个独立投资项目进行评价，应优先选择（）。

    • A、净现值大的方案
    • B、项目周期短的方案
    • C、投资额小的方案
    • D、内含报酬率大的方案

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列关于内含报酬率的特点的相关说法中，正确的有（）。

    • A、反映了投资项目可能达到的报酬率，易于被高层决策人员所理解
    • B、反映各独立投资方案的获利水平
    • C、计算复杂，不易直接考虑投资风险的大小
    • D、在互斥投资方案决策时，如果各方案的原始投资额现值不相等，有时也无法做出正确的决策
    • E、评价独立投资方案，可以克服净现值指标不便于对原始投资额现值不同的独立投资方案进行比较和评价的缺点

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    对投资规模不同的两个独立投资项目进行评价，应优先选择（）。
    A

    净现值大的方案

    B

    项目周期短的方案

    C

    投资额小的方案

    D

    内含报酬率大的方案


    正确答案： D
    解析： 本题的考点是独立投资方案决策指标的选择，对于独立投资方案评优时，内含报酬率指标综合反映了各方案的获利程度，在各种情况下的决策结论都是正确的；而对于互斥投资方案的评优，一般应采用净现值法和年金净流量法进行评优。但由于净现值指标受投资项目寿命期的影响，因而年金净流量法是互斥投资方案最恰当的决策方法。

  • 第11题：

    多选题
    现有独立方案A.B.C.D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有()。
    A

    B.C.D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有()。 选项: A.A方案 B.B方案 C.B+C方案 D.B+D方案 E.C方案

    B

    C.D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有()。 选项: A.A方案 B.B方案 C.B+C方案 D.B+D方案 E.C方案

    C

    D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有()。 选项: A.A方案 B.B方案 C.B+C方案

    D

    B+D方案

    E

    C方案


    正确答案： B,C
    解析： B+C方案的投资额为900+800=1700万元;B+D方案的投资额为900+700=1600万元，均超过了资金总额限量1500万元，因此不能选择的方案为该两种方案

  • 第12题：

    单选题
    独立型方案在经济上是否可接受，取决于方案自身的经济性，下列选项中，不属于独立型方案的评价的是（  ）。
    A

    应用投资收益率进行评价

    B

    应用增量内部投资收益率进行评价

    C

    应用NPV进行评价

    D

    应用IRR生行评价


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    独立投资方案之间互相排斥，不能并存。（　　）


    答案：错
    解析：
    独立投资方案，是指两个或两个以上项目互不依赖，可以同时并存，各方案的决策也是独立的。互斥投资方案之间互相排斥，不能并存，因此决策的实质在于选择最优方案，属于选择决策。

  • 第14题：

    房地产投资各个步骤的先后顺序是（　　）。

    A、选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会
    B、选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案
    C、寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案
    D、寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案

    答案：D
    解析：
    房地产投资一般分为以下四大步骤：①寻找投资机会，是投资者发现投资可能性的过程。②评价投资方案，又称投资方案经济评价、投资项目经济评价，是对初步筛选出的各种投资机会或投资方案、投资项目进行经济评价。③选择投资方案，又称投资决策，是在投资方案经济评价的基础上，综合分析比较各种投资方案的优劣，根据投资者的投资目标，对投资方案作出决策性的结论，其结果为投资和不投资两种。④实施投资方案，是对已选定的投资方案付诸实施的过程。
    【说明】2016版教材将原选项中的“评价投资机会”改成“评价投资方案”。

  • 第15题：

    有8个互相独立的投资方案A、B、C、…、H，投资期限的寿命期为1年，投资额及1年后的净收益见下表。当筹集资金的条件如下时，最优的选择是什么



    资金筹集的数量没有限制，但资本的利率为r=14％，上述方案中不可行的是（　　）。查看材料

    A.B方案
    B.A方案
    C.H方案
    D.G方案

    答案：B,C
    解析：
    此题考查内部收益率的计算。独立投资方案的选择指标是方案的内部收益率，为此，首先求出各方案的内部收益率。以A方案为例，采用净现值等于0的概念求解，则有：560(P／F，RA，1)一500=0
    即rA=(560-500)÷500×100％=12％
    由此其他方案的内部收益率为：
    rB=(700-600)÷600×100％=16．67％
    rC=(850-700)÷700×100％=21．42％
    rD=(885-750)÷750×100％=18％
    rE=(810-750)÷750×100％=8％
    rF=(920-800)÷800×100％=15％
    rG=(1000-850)÷850×100％=17．65％
    rH=(1120-1000)÷1000×100％=12％
    当r=14％，A方案、E方案、H方案是不合格的．其他方案可以全部采用。

  • 第16题：

    有8个互相独立的投资方案A、B、C、…、H，投资期限的寿命期为1年，投资额及1年后的净收益见下表。当筹集资金的条件如下时，最优的选择是什么



    投资方案的类型有（　　）。查看材料

    A.独立方案
    B.互斥方案
    C.混合方案
    D.相互方案

    答案：A,B,C
    解析：
    根据方案之间的关系，投资方案的类型有三种：独立方案、互斥方案、混合方案。

  • 第17题：

    当评价计算期相同的互斥方案的经济效果时，采用动态评价方法评价优选方案的准则是（）。

    • A、净现值最大的为优选方案
    • B、内部收益率大的为优选方案
    • C、净现值率最大的为优选方案
    • D、净年值最大的为优选方案
    • E、当互斥方案存在ΔIRR时，若ΔIRR>ic，则初始投资大的方案优于初始投资小的方案

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    在评价方案时，当新旧方案的一次性投资额以及年经营成本不同，投资大的方案经营成本低时，宜采用（）判断两方案的相对经济效果。

    • A、增量投资收益率法
    • B、年成本法
    • C、综合总费用法
    • D、费用现值法

    正确答案:A

  • 第19题：

    下面关于财务净现值率说法正确的是（）。

    • A、财务净现值率是项目财务净现值与项目建设投资现值之比
    • B、财务净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标
    • C、为考察投资的利用效率，常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标
    • D、应用FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受
    • E、应用FNPVR评价方案时，对于多方案评价，凡FNPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率（MARR）或基准收益率ic进行比较，当ΔIRR≥MARR或ic时，以投资小的方案为优选方案。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    下列关于内含报酬率的特点的相关说法中，正确的有（）。
    A

    反映了投资项目可能达到的报酬率，易于被高层决策人员所理解

    B

    反映各独立投资方案的获利水平

    C

    计算复杂，不易直接考虑投资风险的大小

    D

    在互斥投资方案决策时，如果各方案的原始投资额现值不相等，有时也无法做出正确的决策

    E

    评价独立投资方案，可以克服净现值指标不便于对原始投资额现值不同的独立投资方案进行比较和评价的缺点


    正确答案： C,D
    解析： 现值指数法评价独立投资方案，可以克服净现值指标不便于对原始投资额现值不同的独立投资方案进行比较和评价的缺点。

  • 第22题：

    单选题
    如果对投资规模不同的两个独立投资项目进行评价，应优先选择(    )。
    A

    内含收益率大的方案

    B

    净现值大的方案

    C

    投资回收期短的方案

    D

    年金净流量大的方案


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    当评价计算期相同的互斥方案的经济效果时，采用动态评价方法评价优选方案的准则是（）。
    A

    净现值最大的为优选方案

    B

    内部收益率大的为优选方案

    C

    净现值率最大的为优选方案

    D

    净年值最大的为优选方案

    E

    当互斥方案存在ΔIRR时，若ΔIRR>ic，则初始投资大的方案优于初始投资小的方案


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    改扩建和技术改造投资项目评价的实质是对（）比较研究。
    A

    独立型方案

    B

    互斥型方案

    C

    混合型方案

    D

    独立型方案或者互斥型方案


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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