什么是买卖合同？
题目
什么是买卖合同？
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第1题：
为什么仲裁是解决国际经贸争议的重要方式？在国际货物买卖合同中外什么要规定仲裁条款？
正确答案: 由于仲裁具有其自身的立法及程序，断案迅速，费用低廉，仲裁员一般较有丰富的专业知识和审案经验，从而为确切、公正地解决争议提供了有利条件。
以仲裁方式解决争议，一般不损伤当事人双方的业务关系，有利于业务的继续开展。因此，在解决争议方面，仲裁得到国际贸易界的普遍认可的应用。 -
第2题：
为什么要在国际货物买卖合同中规定数量机动幅度条款？数量机动幅度条款是如何规定的？
正确答案:在国际贸易中，有些商品是可以加以精确计量的，而实际业务中，不少商品受本身特性、生产、运输或包装条件以及计量工具的限制，在交货时不易精确计算。为了便于合同的顺利履行，减少正义，买卖双方通常都要在合同中规定数量机动幅度条款，允许卖方交货数量可以在一定范围内灵活掌握。
买卖合同中的数量机动幅度条款一般就是溢短装条款。在规定具体数量的同时，再在合同中规定允许多装或少壮的一定百分比。卖方交货数量只要在允许增减的范围内即为符合合同有关交货数量的规定。 -
第3题：
什么叫溢短装条款？为什么在某些商品的买卖合同中要规定溢短装条款？
正确答案:什么叫溢短装条款？为什么在某些商品的买卖合同中要规定溢短装条款？为了方便合同履行，通常在合同中规定，交货数量可以有一定范围的机动，并明确溢短装部分作价原则。数量条款是合同的重要条款之一，尽管卖方承担按合同规定数量交货的义务，但实际履行过程中，由于商品特性，生产条件，运输工具的承载能力以及包装方式的限制，卖方要作到严格按量交货确有一定困难。为了避免纠纷，应在合同中加订溢短装条款。 -
第4题：
什么是分批装运和转运？在国际贸易中，买卖合同规定分批装运和转运，对买卖双方各有哪些利弊？
正确答案:分批装运是将统一合同项下的货物分两次或多次装运上运输工具。
转运是指货物装运上运输工具前往目的地途中，从一运输工具卸下再换装到另一运输工具上。
允许分批装运，对于卖方有利，可以从容备货；同时可能使买方不能及时收到货物。
允许转运，对于卖方有利，可以顺利完成交货义务，对买方则可能增加货物损坏的几率。 -
第5题：
什么是买卖合同的特征？
正确答案: 买卖合同主要有以下特征：
（1）买卖合同是转移标的物所有权的合同。
（2）买卖合同是标的物所有权与价款对价转移的合同。
（3）买卖合同是双务有偿合同。
（4）买卖合同是诺成合同。
（5）买卖合同是不要式合同，特殊规定的除外。 -
第6题：
下列关于买卖合同特征的叙述，不正确的是（）。
- A、买卖合同是双务合同
- B、买卖合同是有偿合同
- C、买卖合同是诺成性合同
- D、买卖合同是要式合同
正确答案:D -
第7题：
问答题什么是房屋买卖合同公证？正确答案： 房屋买卖合同公证，是指公证机构根据当事人的申请，对房屋所有人与买方就买卖房屋及支付价款等有关事宜达成协议的民事法律行为的真实性与合法性，依法予以公证证明的活动。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题什么是房产买卖合同（现售）公证？正确答案： 是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同（现售）的真实性、合法性予以证明的活动。解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题下列关于买卖合同的说法，有误的是()。A买卖合同是双务合同
B买卖合同是诺成合同
C买卖合同是有偿合同
D买卖合同是实践合同
E买卖合同是要式合同
正确答案： E,A解析： -
第10题：
问答题什么是买卖合同？正确答案： 是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题买卖合同的法律特征是什么？正确答案： 买卖合同是商品交换的典型形式，具有以下法律特征：
（1）卖方须转移标的物的所有权归买方。
（2）买方须向卖方支付相应的价款。
（3）买卖合同维诺成的双务有偿合同。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题在国际货物买卖合同中，卖方的基本义务是什么？正确答案： 在国际货物买卖合同中，卖方的基本义务是按买卖合同规定的时间和地点交付符合合同的货物。根据《联合国国际货物销售合同公约》相关规定，卖方不按时交货须承担相关的责任：
（1）如构成根本违反合同，买方可宣告合同无效，并有权要求损害赔偿。
（2）如未构成根本违反合同，买方可给予一段合理的额外时限，让其履行交货义务；过了这一时限，可宣告合同无效，并有权要求损害赔偿。解析： 暂无解析 -
第13题：
在什么情况下，房地产买卖合同无效？
正确答案: 违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同，从订立时起就不具有法律的约束力。
房地产买卖合同被确认为无效后，当事人一方有过错的，应当赔偿对方因此遭受的损失。当事人双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。 -
第14题：
信用证和货物买卖合同的关系是（）。
- A、信用证独立于货物买卖合同
- B、信用证从属于货物买卖合同
- C、信用证是货物买卖合同的附件
- D、货物买卖合同时信用证的附件
正确答案:A -
第15题：
什么是国际货物买卖合同？构成一项有效的国际货物买卖合同必须具备哪些必要条件？
正确答案:国际货物买卖合同是指营业地在不同国家的双方当事人，自愿按照一定交易条件买卖某种货物而达成的协议。
构成有效合同的必要条件是：
（1）合同的当事人必须是在自愿和真实基础上达成的协议
（2）合同的当事人应具备法律行为的资格和能力
（3）合同的标的物和内容必须合法
（4）合同必须以双方互惠、有偿为原则
（5）合同的形式必须合法 -
第16题：
A公司与B公司依法签订了货物买卖合同，但由于该合同履行前发生了地震，致使合同无法履行。A公司据此依法解除了双方的买卖合同。问：A与B之间的买卖合同法律关系中，指出主体、客体、内容是什么？
正确答案:A与B的买卖合同法律关系中，主体是A公司与B公司；客体是买卖的标的、货物；内容是A公司与B公司的合同权利和义务。 -
第17题：
什么情况下可变更或解除房地产买卖合同？
正确答案: 发生下列情形之一的，可以变更或解除房地产买卖合同：
（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人利益的；
（二）因不可抗力致使房地产买卖合同无法履行或者不能全部履行的；
（三）因一方违约，使房地产买卖合同履行成为不必要的；
（四）出现房地产买卖合同约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据本条第（二）、（三）、（四）项的规定要求变更或者解除的，应当及时通知对方。 -
第18题：
问答题A公司与B公司依法签订了货物买卖合同，但由于该合同履行前发生了地震，致使合同无法履行。A公司据此依法解除了双方的买卖合同。问：A与B之间的买卖合同法律关系中，指出主体、客体、内容是什么？正确答案： A与B的买卖合同法律关系中，主体是A公司与B公司；客体是买卖的标的、货物；内容是A公司与B公司的合同权利和义务。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题为什么仲裁是解决国际经贸争议的重要方式？在国际货物买卖合同中外什么要规定仲裁条款？正确答案： 由于仲裁具有其自身的立法及程序，断案迅速，费用低廉，仲裁员一般较有丰富的专业知识和审案经验，从而为确切、公正地解决争议提供了有利条件。
以仲裁方式解决争议，一般不损伤当事人双方的业务关系，有利于业务的继续开展。因此，在解决争议方面，仲裁得到国际贸易界的普遍认可的应用。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题什么叫溢短装条款？为什么在某些商品的买卖合同中要规定溢短装条款？正确答案： 什么叫溢短装条款？为什么在某些商品的买卖合同中要规定溢短装条款？为了方便合同履行，通常在合同中规定，交货数量可以有一定范围的机动，并明确溢短装部分作价原则。数量条款是合同的重要条款之一，尽管卖方承担按合同规定数量交货的义务，但实际履行过程中，由于商品特性，生产条件，运输工具的承载能力以及包装方式的限制，卖方要作到严格按量交货确有一定困难。为了避免纠纷，应在合同中加订溢短装条款。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题在什么情况下，房地产买卖合同无效？正确答案： 违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同，从订立时起就不具有法律的约束力。
房地产买卖合同被确认为无效后，当事人一方有过错的，应当赔偿对方因此遭受的损失。当事人双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么是国际货物买卖合同？构成一项有效的国际货物买卖合同必须具备哪些必要条件？正确答案： 国际货物买卖合同是指营业地在不同国家的双方当事人，自愿按照一定交易条件买卖某种货物而达成的协议。
构成有效合同的必要条件是：
（1）合同的当事人必须是在自愿和真实基础上达成的协议
（2）合同的当事人应具备法律行为的资格和能力
（3）合同的标的物和内容必须合法
（4）合同必须以双方互惠、有偿为原则
（5）合同的形式必须合法解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题购房者签署房地产《买卖合同》应具备的条件是什么？正确答案： （1）必须交纳购楼款
（2）提供购楼款收据
（3）提供身份证复印件解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题什么是买卖合同的特征？正确答案： 买卖合同主要有以下特征：
（1）买卖合同是转移标的物所有权的合同。
（2）买卖合同是标的物所有权与价款对价转移的合同。
（3）买卖合同是双务有偿合同。
（4）买卖合同是诺成合同。
（5）买卖合同是不要式合同，特殊规定的除外。解析： 暂无解析