下列各项中，按照4%的税率征收房产税的有（）A、个人出租商铺B、个人出租普通住房C、个人出租非普通住房D、企业出租办公楼

题目

下列各项中，按照4%的税率征收房产税的有（）

  • A、个人出租商铺
  • B、个人出租普通住房
  • C、个人出租非普通住房
  • D、企业出租办公楼
相似考题

1.下列各项符合房产税规定的有( )。A．更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值B．完全建在地面以下的建筑不计征房产税C．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税D．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税E．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

2.下列各项中，不属于现行房产税税率的是（ ）。A．1.2%B．4%C．12%D．20%

3.下列各项中，按照4%的税率征收房产税的有（）A.个人出租商铺B.个人出租普通住房C.个人出租非普通住房D.企业出租办公楼

4.个人按市场价格出租的居民住房，可按4%的税率征收房产税，3%的税率征收营业税。( )A．正确B．错误

更多“下列各项中，按照4%的税率征收房产税的有（）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。

    A．房产税按评估值征收

    B．房产税的税率全国统一

    C．房产税按季度征收

    D．非出租的房产不征收房产税


    正确答案：B
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第2题：

    个人按市场价格出租的居民住房，可按4%的税率征收房产税，3甲d的税率征收营业税。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A

  • 第3题：

    下列关于房产税的说法中错误的是（ ）。

    A.露天游泳池是房产税的征税范围
    B.从租计征房产税的税率为12％
    C.从价计征房产税的税率为1.2％
    D.农村居住用房不征收房产税

    答案：A
    解析：
    征收房产税的房产，是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

  • 第4题：

    关于房产税的说法，正确的是( )。

    A. 房产税按评估值征收
    B. 房产税的税率全国统一
    C. 房产税按季度征收
    D. 非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第5题：

    对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在______税率的基础上减半征收增值税，按______的税率征收房产税。（ ）

    A.1%；3%
    B.2%；3%
    C.3%；4%
    D.4%；4%

    答案：C
    解析：
    2008年3月1日起，房屋租赁市场税收规定：对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

  • 第6题：

    关于个人出租住房，下列说法中正确的有（ ）。

    A.应按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税
    B.应按照5％的征收率计算缴纳增值税
    C.不区分用途，按4％的税率征收房产税
    D.不区分用途，按12％的税率征收房产税

    答案：A,C
    解析：
    其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款:
    应纳税款=含税销售额/ (1 +5% ) x 1. 5%
    自2008 年3 月1 日起，对个人出租住房，不区分用途，按4% 的税率征收房产税。

  • 第7题：

    对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4％的税率征收房产税。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    某企业决定在农村设厂，则该企业可以享受的税收优惠包括（）

    • A、不征收房产税
    • B、不征收城镇土地使用税
    • C、城市维护建设税按3％的税率征收
    • D、城市维护建设税按1％的税率征收
    • E、征收4％的房产税

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    单选题
    下列房产税的税率说法中错误的是（）
    A

    采用比例税率，其中经营自用1.2%

    B

    采用比例税率，其中出租12%

    C

    对个人出租住房，按4%的税率征收房产税

    D

    对个人出租住房，按6%的税率征收房产税


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于个人出租住房，下列说法中正确的有()。
    A

    应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税

    B

    应按照5%的征收率计算缴纳增值税

    C

    不区分用途，按4%的税率征收房产税

    D

    按12%的税率征收房产税

    E

    按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    某企业决定在农村设厂，则该企业可以享受的税收优惠包括（）
    A

    不征收房产税

    B

    不征收城镇土地使用税

    C

    城市维护建设税按3％的税率征收

    D

    城市维护建设税按1％的税率征收

    E

    征收4％的房产税


    正确答案： A,D
    解析： C项，城市维护建设税纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1％；E项，房产税的纳税人为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人。

  • 第12题：

    多选题
    下列有关房产税的表述中正确的有(    )。
    A

    对经营公共租赁住房取得的租金收入，按照4%税率计算缴纳房产税

    B

    老年服务机构自用的房产暂免征收房产税

    C

    企业办的各类学校、医院、幼儿园自用的房产免征房产税

    D

    对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

    E

    有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房产税税率的陈述，正确的是( )。

    A．对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按10%的税率征收房产税。

    B．我国现行的房产税税率采用的是比例税率

    C．目前企业房产税的税率统一为1.2%

    D．个人和单位的房产税税率均为从价1.2%计征


    正确答案：B
    解析：对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4%的税率征收房产税；房产税的税率有两种，对于企业来说，从价计征，税率为1.2%；从租计征，税率为12%；个人和单位的房产税税率不是完全一致的，对于个人租赁的住房，适用4%的税率征收房产税。

  • 第14题：

    根据《房产税暂行条例》规定，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产应()。

    A:以1.2%税率征收房产税
    B:减征房产税
    C:免征房产税
    D:以12%税率征收房产税

    答案：C
    解析：
    根据《房产税暂行条例》第5条的规定，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税。

  • 第15题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

    A:房产税按评估值征收
    B:房产税的税率全国统一
    C:房产税按季度征收
    D:非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第16题：

    关于房产税的说法，正确的是（　　）。

    A、按季度征收
    B、税率全国统一
    C、均按1、2％的税率征收
    D、均按12％的税率征收

    答案：B
    解析：
    房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。依照房产余值计算缴纳的，房产税的税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关征收，按年征收，分期缴纳。

  • 第17题：

    某企业决定在农村设厂，则该企业可以享受的税收优惠包括（　　）。

    A.不征收房产税
    B.不征收城镇土地使用税
    C.城市维护建设税按3％的税率征收
    D.城市维护建设税按1％的税率征收
    E.征收4％的房产税

    答案：A,B,D
    解析：
    C项，城市维护建设税纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1％；E项，房产税的纳税人为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人。

  • 第18题：

    下列有关房产税表述中正确的有（）。

    • A、对经营公租房取得的租金收入按照4%税率计算缴纳房产税
    • B、老年服务机构自用的房产暂免征收房产税
    • C、2011年至2020年，对天然林资源保护工程的房产继续免征房产税
    • D、对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
    • E、有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    关于房产税的说法，正确的是（）。

    • A、按季度征收
    • B、税率全国统一
    • C、均按1.2%的税率征收
    • D、均按12%的税率征收

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列有关房产税税率的表述中，正确的是（  ）。
    A

    个人出租商铺适用4%的房产税税率

    B

    个人出租住房适用4%的房产税税率

    C

    企业出租闲置办公楼适用1.2%的房产税税率

    D

    企业拥有并使用的生产车间适用12%的房产税税率


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列有关房产税税率的表述，符合现行规定的有（）。
    A

    工厂拥有并使用的车间适用1.2％的房产税税率

    B

    个体户房屋用于自办小卖部的适用1.2％的房产税税率

    C

    个人出租住房用于美容机构开设连锁店的适用12％的房产税税率

    D

    个人出租住房，不区分用途，按照4％的房产税优惠税率计税


    正确答案： B,D
    解析： 选项AB：自用经营性房屋适用1．2％的房产税税率，从价计征房产税；个人出租住房，不分出租后用途，均按照4％的优惠税率计征房产税，所以C选项错误，D选项正确。

  • 第22题：

    多选题
    下列有关房产税的说法中，正确的有()。
    A

    以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业在缴纳房产税时，根据记账本位币计算的税款按照缴款当月1日的人民币汇率中间价折合成人民币

    B

    依据房产计税余值计税的房产，适用税率为1.2%

    C

    依据房产租金收入计税的房产，适用税率为12%或4%

    D

    个人出租住房用于经营小卖部，适用税率为12%

    E

    对企事业单位按照市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于房产税的说法，正确的是()。
    A

    按季度征收

    B

    税率全国统一

    C

    均按1.2%的税率征收

    D

    均按12%的税率征收


    正确答案： D
    解析：

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