不动产抵押贷款

题目

不动产抵押贷款

相似考题

1.抵押放款包括以下哪些主要方式?()A、存货贷款B、票据贴现放款C、客帐贷款D、不动产抵押贷款

2.下列不是贷款的方式的是( )。A.不动产抵押贷款B.有价证券抵押贷款C.信用保证贷款D.荣誉抵押贷款

3.落实足额不动产抵押的，贷款金额最高不超过3000万元的固定资产贷款项目也要进行专门评估。()

4.质押贷款是以不动产为抵押物发放的贷款。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    落实足额不动产抵押的，贷款金额最高不超过5000万元的固定资产贷款项目可不进行专门评估。()


    本题答案：错

  • 第2题：

    贷款信托理财产品可以采取多种方式。其中，由借款人提供必要的动产、不动产作为抵押品，向信托公司申请办理的贷款属于()。

    A:卖方信贷
    B:抵押贷款信托
    C:保证贷款信托
    D:信用贷款信托

    答案：B
    解析：
    抵押贷款信托，是指由借款人提供必要的动产、不动产作为抵押品，向信托公司申请办理的贷款，故选B

  • 第3题：

    不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（　　）。

    A.金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场发展面临的潜在风险不断增加
    B.不动产抵押贷款比例的增加不利于土地资产的盘活
    C.不动产抵押贷款比例的增加会降低房地产业发展的速度
    D.银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险
    E.不动产抵押贷款可能会导致金融诈骗

    答案：A,D,E
    解析：
    随着市场经济的发展，不动产抵押已成为融资的主要手段之一，特别是房地产市场，土地抵押已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源，而土地权利制度改革对盘活土地资产、促进金融市场发展发挥了重要的作用。不动产抵押贷款比例的增加，在促进房地产业快速发展的同时，也加大了金融市场的风险：①由于我国土地权利制度不完善和土地抵押不规范，金融机构不良资产的很大一部分都是土地产权抵押贷款；当前全国各类园区在土地开发、建设中，土地产权抵押也占用了银行大量的资金；近些年不断出现的金融诈骗，许多都与土地产权抵押有关，如重复抵押骗取银行资金，金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场发展面临的潜在风险不断增加。②银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险。

  • 第4题：

    根据抵押品的不同，抵押贷款可分为（）。

    • A、动产抵押
    • B、不动产抵押
    • C、证券抵押
    • D、人寿保险单抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    以下选项属于银行贷款的优点的是（）。

    • A、可以做不动产抵押
    • B、贷款手续简便
    • C、审批时间长
    • D、贷款规模大

    正确答案:D

  • 第6题：

    不动产抵押贷款


    正确答案:是专门经营以土地、房屋以及其他不动产为抵押的长期贷款的专业银行。它们的资金主要是靠发行不动产抵押证券来筹集。

  • 第7题：

    在中国，消费贷款有广义和狭义之分，狭义的消费贷款不包括以不动产等大宗财产作为抵押的贷款。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    办理个人类抵押贷款时，不动产抵押率原则上不得超过（）。

    • A、60%
    • B、65%
    • C、70%
    • D、75%

    正确答案:C

  • 第9题：

    股票、债券、保单担保贷款属于（）。

    • A、抵押担保贷款
    • B、动产担保贷款
    • C、不动产担保贷款
    • D、权利财产担保贷款

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    股票、债券、保单担保贷款属于( )。
    A

    抵押担保贷款

    B

    动产担保贷款

    C

    不动产担保贷款

    D

    权利财产担保贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    贷款归还后，再发放新的贷款，原不动产抵押可以续用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以存货作为抵押品向银行申请的贷款，称为（）。
    A

    证券抵押

    B

    不动产抵押

    C

    设备抵押

    D

    动产抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    股票、债券、保单担保贷款属于(　　)。

    A.抵押担保贷款
    B.动产担保贷款
    C.不动产担保贷款
    D.权利财产担保贷款

    答案：D
    解析：
    股票、债券、保单担保贷款都是以权利财产为担保而申请的贷款，因而属于权利财产担保贷款。

  • 第14题：

    贷款信托理财产品可以采取多种方式。其中，由借款人提供必要的动产、不动产作为抵押品，向信托公司申请办理的贷款属于（　　）

    A.卖方信贷信托
    B.抵押贷款信托
    C.保证贷款信托
    D.信用贷款信托

    答案：B
    解析：
    抵押贷款信托是指由借款人提供必要的动产、不动产作为抵押品，向信托公司申请办理的贷款。

  • 第15题：

    以下选项属于银行贷款的优点的是( )。

    A.可以做不动产抵押
    B.贷款手续简便
    C.审批时间长
    D.贷款规模大

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    以存货作为抵押品向银行申请的贷款，称为（）。

    • A、证券抵押
    • B、不动产抵押
    • C、设备抵押
    • D、动产抵押

    正确答案:D

  • 第17题：

    在住宅贷款中，消费信贷的担保通常是（）

    • A、动产质押
    • B、不动产抵押
    • C、第三方保证
    • D、不动产保险

    正确答案:B

  • 第18题：

    贷款归还后，再发放新的贷款，原不动产抵押可以续用。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    商业银行放款按贷款保障情况可分为（）。

    • A、信用贷款
    • B、不动产贷款
    • C、消费贷款
    • D、保证贷款
    • E、抵押贷款

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    不动产抵押权在（）后生效。

    • A、订立借款合同
    • B、订立抵押合同
    • C、办理抵押登记
    • D、贷款发放

    正确答案:C

  • 第21题：

    抵（质）押贷款是银行通过（）抵押或质押方式向客户发放的贷款。

    • A、不动产
    • B、动产
    • C、权利
    • D、信用

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    以下选项属于银行贷款的优点的是（）。
    A

    可以做不动产抵押

    B

    贷款手续简便

    C

    审批时间长

    D

    贷款规模大


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据抵押品的不同，抵押贷款可分为（）。
    A

    动产抵押

    B

    不动产抵押

    C

    证券抵押

    D

    人寿保险单抵押


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    名词解释题
    不动产抵押贷款

    正确答案： 是专门经营以土地、房屋以及其他不动产为抵押的长期贷款的专业银行。它们的资金主要是靠发行不动产抵押证券来筹集。
    解析： 暂无解析

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