房屋的处分权

题目

房屋的处分权

相似考题

1.房屋租赁只转移房屋权属中的( )，不转移房屋的所有权。A．使用权B．处分权C．最终收益权D．房屋的维护权

2.房屋租赁中，承租人拥有的权益是()。A:房屋的使用权、处分权和部分受益权B:房屋的占有权、使用权和最终受益权C:房屋的占有权、处分权和最终受益权D:房屋的占有权、使用权和部分受益权

3.国家征用房屋取得的是该房屋的（）。A．所有权 B．使用权 C．处分权 D．收益权

4.房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A:所有权和收益权B:所有权和处分权C:所有权和使用权D:使用权和占有权

参考答案和解析
正确答案: 是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。
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  • 第1题：

    房屋租赁关系中，作为商品交换的对象是房屋一定时期的（　　）。

    A.所有权
    B.处分权
    C.收益权
    D.使用权

    答案：D
    解析：
    在房屋租赁中，房屋所有权人不转移房屋所有权，而是把房屋使用权与房屋所有权分离，将房屋在一定期限内让与承租人使用，并通过收取租金，部分实现房地产的价值。因此，在房屋租赁中转移的是房屋在一定时期内的使用权

  • 第2题：

    房屋产权的核心是()。

    A:占有权
    B:使用权
    C:处分权
    D:收益权

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    根据房屋租赁合同，享有()是出租人最基本的权利。

    A:房屋处分权
    B:房屋使用权
    C:租金收益权
    D:房屋抵押权

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    房屋租赁是房屋所有人让渡房屋所有权的行为，房屋所有人不再享有房屋的处分权。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房屋拆迁的直接目的是获取旧房所占用土地的（）

    • A、使用权
    • B、所有权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:A

  • 第6题：

    国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。

    • A、所有权
    • B、收益权
    • C、使用权
    • D、处分权

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是房屋所有权的核心。

    • A、占有权
    • B、处分权
    • C、收益权
    • D、使用权

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋，承租人对房屋有（）。
    A

    占有权利

    B

    使用权利

    C

    处分权利

    D

    转让权利


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房屋租赁是房屋所有人让渡房屋所有权的行为，房屋所有人不再享有房屋的处分权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权的行为，房屋所有人仍然享有房屋的处分 权。

  • 第10题：

    多选题
    房屋租赁中，承租人获得的房屋权利有（）。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    处分权

    D

    收益权

    E

    最终收益权


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    房屋的处分权

    正确答案： 是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是房屋所有权的核心。
    A

    占有权

    B

    处分权

    C

    收益权

    D

    使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（ ）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A.房屋所有权
    B.房屋占有权
    C.房屋处分权
    D.房屋收益权

    答案：A
    解析：
    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让；土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

  • 第14题：

    我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（　　）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A、房屋所有权
    B、房屋占有权
    C、房屋处分权
    D、房屋收益权

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    房屋产权中，( )是房屋所有权的核心。

    A:使用权
    B:收益权
    C:处分权
    D:占用权

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋，承租人对房屋有（）。

    • A、占有权利
    • B、使用权利
    • C、处分权利
    • D、转让权利

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    所有人对房屋的实际控制体现的是（）

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:A

  • 第18题：

    取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：使用权，占有权，（），处分权。


    正确答案:收益权

  • 第19题：

    单选题
    所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是（　）。
    A

    出租房屋

    B

    修理房屋

    C

    抵押房屋

    D

    出售房屋


    正确答案： A
    解析： 本题考核点是所有权的权能。出租房屋收取租金属于收益权。
    [该题针对“所有权概述和种类”知识点进行考核]

  • 第20题：

    单选题
    承租人对租赁的房屋享有(    )。
    A

    所有权

    B

    抵押权

    C

    收益权

    D

    处分权


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房屋租赁中，承租人拥有的权益是（　　）。[2013年真题]
    A

    房屋的使用权、处分权和部分收益权

    B

    房屋的占有权、使用权和最终收益权

    C

    房屋的占有权、处分权和最终收益权

    D

    房屋的占有权、使用权和部分收益权


    正确答案： A
    解析：
    参见第2题解析。

  • 第22题：

    填空题
    取得房屋产权证后，房屋所有人拥有的权利：使用权，占有权，（），处分权。

    正确答案： 收益权
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋所有权的权能中，（）是房屋所有权的核心。
    A

    处分权

    B

    占有权

    C

    使用权

    D

    收益权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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