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第1题：
税收资本化是现在承担未来的税收，最典型的就是对()的课税。A:房产交易
B:土地交易
C:证券交易
D:奢侈品交易答案：B解析：税收资本化也称“资本还原”，是指生产要素购买者将所购买的生产要素未来应当缴纳的税款，通过从购入价格中预先扣除（压低生产要素购买价格）的方法，向后转嫁给生产要素的出售者。税收资本化是现在承担未来的税收，最典型的就是对土地交易的课税。 -
第2题：
在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续？
正确答案: 根据《郑州市土地交易市场管理规定》的规定，凡有下列情形之一的，不予办理产权手续：
（一）违反本规定，须公开交易的土地使用权不实行公开交易的；
（二）须公开交易的土地使用权不按本规定的规范要求和方式进行公开交易的；
（三）投标人或竞买人互相串通压价的；
（四）法律、法规规定属于交易无效的其他情形。
属于前款第（一）、（二）项情形的，由监察部门依法对有关单位负责人和责任人给予行政处分。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 -
第3题：
哪三类土地交易活动应当进入土地有形市场公开交易？
正确答案: （1）原划拨土地使用权的交易。包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易；
（2）出让地使用权的首次交易。包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股或赠与等交易；
（3）法律允许的集体建设用地的流转。集体建设的用地包括乡镇企业用地的转让、租赁、联营、入股等交易。 -
第4题：
土地估价必须依据（）。
- A、土地估价原则
- B、土地估价理论
- C、土地交易双方
- D、土地估价经验
- E、土地估价方法
正确答案:A,B,E -
第5题：
制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度，是规范土地交易行为，加强国家对地价进行管理的重要措施。
正确答案:正确 -
第6题：
市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
- A、完全相同的土地交易
- B、类别多样的土地交易
- C、类似土地的交易
- D、典型的土地交易
正确答案:C -
第7题：
建设银行“百易安”资金监管业务”适用的领域包括（）
- A、股权交易
- B、土地交易
- C、保证金托管
- D、二手房交易
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
判断题土地市场的概念，有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题以下属于其他辅助资料的是（）。A历史地价资料
B地籍图
C市政管线图
D土地交易资料
E城镇规划等有关资料
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续？正确答案： 根据《郑州市土地交易市场管理规定》的规定，凡有下列情形之一的，不予办理产权手续：
（一）违反本规定，须公开交易的土地使用权不实行公开交易的；
（二）须公开交易的土地使用权不按本规定的规范要求和方式进行公开交易的；
（三）投标人或竞买人互相串通压价的；
（四）法律、法规规定属于交易无效的其他情形。
属于前款第（一）、（二）项情形的，由监察部门依法对有关单位负责人和责任人给予行政处分。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题土地交易价正确答案： 土地交易价，是指土地使用权转移双方，按照一定的法律程序，在土地市场中实际达成的交易价格。
市场交易地价一般是具体宗地一定使用年限的现实交易价格，是交易双方收支地价款的标准。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题土地交易类型分为哪几类（）A出让
B出售
C转让
D转出
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第13题：
税收地籍记载的主要内容有（ ）A.土地位置
B.土地面积
C.土地等级
D.土地归属
E.土地交易价格答案：B,C解析：税收地籍是各国早期建立的为课税服务的登记簿册。税收地籍记载的主要内容是土地面积和为确定税率所需的土地等级等。 -
第14题：
产权地籍最主要的任务是保护土地（）、（）的合法权益，保证土地交易的正常进行。
正确答案:产权所有者；使用者 -
第15题：
土地交易类型分为哪几类（）
- A、出让
- B、出售
- C、转让
- D、转出
正确答案:A,C -
第16题：
税收地籍的主要内容包括（）。
- A、土地坐落
- B、土地大小
- C、土地等级
- D、土地高程
- E、土地交易价格
正确答案:B,C -
第17题：
土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。
正确答案:错误 -
第18题：
土地市场的概念，有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。
正确答案:错误 -
第19题：
税收地籍记载的主要内容有（）。
- A、土地位置
- B、土地面积
- C、土地等级
- D、土地归属
- E、土地交易价格
正确答案:B,C -
第20题：
判断题地产经济具体指城市土地交易与公共基础设施投资。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。A完全相同的土地交易
B类别多样的土地交易
C类似土地的交易
D典型的土地交易
正确答案： C解析： 运用市场成本法进行估价，需要具备的条件是同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多的类似土地的交易。 -
第22题：
判断题土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。A对
B错
正确答案： 错解析： 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每季度采集一次。 -
第23题：
问答题有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行？正确答案： 根据《郑州市土地交易市场管理规定》的规定，下列土地交易（包括分割转让）应在交易中心通过招标、拍卖和挂牌交易方式公开进行：
（一）经营性项目用地（包括市政府收回闲置的行政划拨用地和历史用地等）的土地使用权出让；
（二）以协议地价方式取得土地使用权，申请改变用地性质、功能，转让土地使用权的，依法收回土地使用权，通过招标、拍卖方式重新出让；
（三）依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清市场地价后进行的土地使用权转让；
（四）减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让；
（五）合作建房，但农村征地返还用地除外；
（六）已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，若存在多个产权主体，按照城市规划由政府组织或经政府批准组织改造的，选择改造单位的；
（七）已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的；
（八）为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；
（九）人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；
（十）法律、法规允许的集体所有的建设用地使用权交易。其他机构包括中介机构不得进行上述交易。解析： 暂无解析