某抵押房地产价值为500万元，其中法定优先受偿权债务为50万元，施工过程中拖欠工程款为50万元，已抵押担保的债权数额为50万元，其他优先受偿款为50万元，贷款成数为60%，则抵押贷款额度应为（）万元。A、500B、200C、300D、180

第1题：

第2题：

第3题：

答案：B

解析：

该在建工程的再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值－拖欠建设工程价款－已抵押贷款余额/社会一般贷款成数-其他法定优先受偿款=6000－1000－1000/50％=3000（万元）。

第4题：

第5题：

第6题：

方某将一辆SUV抵押给甲，担保50万元债权，但未办理抵押登记。此后，方某为该车配备了一个备胎。不久，方某又将该车质押给乙，担保55万元债权，方某向乙交付了SUV，但未交付备胎。后甲欲行使抵押权，乙欲行使质权，经评估SUV价值50万元，备胎价值5万元。对此，下列表述正确的是（）。

• A、甲有权对SUV优先受偿50万元
• B、乙有权对SUV优先受偿50万元
• C、甲有权对备胎优先受偿5万元
• D、乙有权对备胎优先受偿5万元

第7题：

某设备的重置成本为180万元，折旧总额为100万元，优先受偿款项20万元（非已担保贷款额度），抵押率为20%，若不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。

• A、该设备的抵押价值为60万元
• B、该设备不具备抵押价值
• C、该设备可抵押担保贷款12万元
• D、该设备无法抵押担保贷款

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

拍卖所得250万元，其中抵押房地产拍卖价款200万元，住宅拍卖价款50万元，拍卖手续费及应交纳的相关税费25万元。抵押示未清偿债务为225万元，抵押权人有权优先受偿额为（　）万元。

• A、180
• B、200
• C、225
• D、175

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：