诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。A、周围环境状况的安宁程度B、临街状况C、交通条件D、繁华程度

题目

诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

  • A、周围环境状况的安宁程度
  • B、临街状况
  • C、交通条件
  • D、繁华程度
相似考题

1.影响房地产价格的区位因素有（ ）等。A．建筑规模B．临路状况C．楼层D．建筑窖积率E．繁华程度

2.区位状况比较修正的内容包括( )修正。A．繁华程度B．临街状况C．容积率D．使用年限E．周围环境

3.影响此商业用房估价的区位因素包括（ ）。A．交通条件B．临街状况C．内部格局D．面积

4.商业用地房地产位置的优劣主要取决于（ ）。A．周围环境状况、安宁程度B．位置有利于原料和产品的运输C．交通是否便捷及离市中心的远近D．繁华程度、临街状况

更多“诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。A、周围环境状况的安宁程度B、临街状况C、交通条件D、繁华程度”相关问题

  • 第1题：

    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于（ ）。

    A．物业的易接近性

    B．物业的临街状况

    C．物业的周围环境

    D．物业所处区域的繁华程度


    正确答案：A
    A存商业辐射区域内，各商场问位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。由于大型商场的购物者越来越多地使用小汽车等私人交通工具，所以，汽车出入的方便性和有否足够的停车位，对大型商场来说至关重要。

  • 第2题：

    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（　）。

    A.层高
    B.楼层
    C.临街状况
    D.交通条件
    E.外部配套设施

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。选项A，不属于区位因素；选项BCD，对商业房地产来说均是非常重要的区位因素；选项E，对商业房地产影响不大。

  • 第3题：

    商业房地产的区位优劣，主要取决于（　）。

    A.周围环境安宁程度
    B.位置有利于原料和产品的运输
    C.自然景观
    D.繁华程度和临街状况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。

  • 第4题：

    商业房地产的区位优劣，主要取决于（　）。

    A、周围环境状况安宁程度
    B、位置有利于原料和产品的运输
    C、自然景观
    D、繁华程度和临街状况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。

  • 第5题：

    与房地产价格成正相关关系的因素是（）。

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷程度
    • C、设施状况程度
    • D、环境状况因素。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产区位状况描述的主要内容有（）。

    • A、位置描述
    • B、交通条件描述
    • C、外部配套设施描述
    • D、周围环境和景观描述
    • E、临街状况描述

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    商业用地房地产位置的优劣主要取决于（　）。

    • A、周围环境状况安宁程度
    • B、位置有利于原料和产品的运输
    • C、交通是否便捷及离市中心的远近
    • D、繁华程度临街状况

    正确答案:D

  • 第8题：

    对于商业房地产来说，它看重的是（）。

    • A、繁华程度
    • B、安宁程度
    • C、交通条件
    • D、动力的取得
    • E、基础设施条件

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。
    A

    周围环境状况的安宁程度

    B

    临街状况

    C

    交通条件

    D

    繁华程度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    商业用途房地产的位置优劣，主要是看繁华程度和（　）。
    A

    周围环境状况

    B

    安宁程度

    C

    临街状况

    D

    交通便捷程度


    正确答案： D,A
    解析： 这道题的正确答案是AC。商业用途房地产的位置优劣，主要是看其繁华程度、临街状况。到市中心距离和安宁程度并非商业用途房地产的首选。

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。
    A

    层高

    B

    楼层

    C

    临街状况

    D

    交通条件

    E

    外部配套设施


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商业用途房地产的位置优劣，主要看（）。
    A

    临街状况

    B

    到市中心距离

    C

    繁华程度

    D

    安宁程度


    正确答案： A,C
    解析： 商业用途房地产的位置优劣，主要是看其繁华程度、临街状况。

  • 第13题：

    繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素，在分析这些因素的影响程度时，最主要的是看其对客流量的影响。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产自身因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。办公房地产的区位优劣，主要是看其商务氛围、交通条件等。参见教材P129。

  • 第14题：

    （　）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。

    A.办公
    B.商业
    C.居住
    D.工业

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。

  • 第15题：

    影响房地产价格的区位因素有( )。

    A、 建筑规模
    B、 临路状况
    C、 楼层
    D、 繁华程度
    E 建筑容积率

    答案：B,D
    解析：

  • 第16题：

    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。

    • A、层高
    • B、楼层
    • C、临街状况
    • D、交通条件
    • E、外部配套设施

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。

    • A、办公
    • B、商业
    • C、居住
    • D、工业

    正确答案:C

  • 第18题：

    商业用途房地产的位置优劣，主要看（）。

    • A、临街状况
    • B、到市中心距离
    • C、繁华程度
    • D、安宁程度

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    居住用途房地产的位置优劣，主要是看（）和安宁程度。

    • A、周围环境状况
    • B、繁华程度
    • C、临街状况
    • D、附近是否有矿产资源

    正确答案:A

  • 第20题：

    商业用途房地产的位置优劣，主要是看繁华程度和（　）。

    • A、周围环境状况
    • B、安宁程度
    • C、临街状况
    • D、交通便捷程度

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    单选题
    （）房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。
    A

    办公

    B

    商业

    C

    居住

    D

    工业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    居住用途房地产的位置优劣，主要是看（）和安宁程度。
    A

    周围环境状况

    B

    繁华程度

    C

    临街状况

    D

    附近是否有矿产资源


    正确答案： A
    解析： 居住房地产与商业、工业等房地产不同，出于功能的需要，人们希望居住房地产有一个舒适的环境，而不同于商业是为了在临街、繁华的地方吸引顾客，不同于工业在附近有矿产资源的地方开矿。

  • 第23题：

    多选题
    房地产区位状况描述的主要内容有（）。
    A

    位置描述

    B

    交通条件描述

    C

    外部配套设施描述

    D

    周围环境和景观描述

    E

    临街状况描述


    正确答案： A,E
    解析： E属于位置的描述

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