转按揭

题目

转按揭

相似考题

1.客户的公积金转按揭能做吗？为什么？

2.全款转按揭客户的关注点主要有以下哪些（）A、首付比例B、利率C、便利性D、客户利益

3.根据客户需求我们一般把金融客户分为以下哪几类（）A、忠诚客户B、刚需客户C、摇摆客户D、全款转按揭客户

4.二手房按揭贷款包括（）A、交易类转按揭贷款B、加按揭贷款C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

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  • 第1题：

    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）

    • A、房产交易类转按揭贷款
    • B、贷款转移类转按揭
    • C、借款人变更类转按揭
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第2题：

    转按揭贷款业务中的赎楼贷款，可由（）提供担保。

    • A、担保公司
    • B、房产抵押
    • C、存单/国债质押
    • D、自然人担保

    正确答案:A

  • 第3题：

    融资宝贷款额度的用途可以是（）

    • A、转按揭
    • B、买卖股票
    • C、经营性支出
    • D、消费性支出

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    以下哪类房屋可办理个人房屋转按揭业务（）

    • A、商铺
    • B、普通住宅
    • C、别墅
    • D、以上皆可

    正确答案:D

  • 第5题：

    个人二手住房贷款又称为“交易型转按揭贷款”。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    多选题
    融资宝贷款额度的用途可以是（）
    A

    转按揭

    B

    买卖股票

    C

    经营性支出

    D

    消费性支出


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    问答题
    个人房屋转按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？

    正确答案： （1）稳健开展转按揭贷款业务，指定个贷经验丰富的经办单位试点操作，待业务流程顺畅后再逐步推广。
    （2）严格审查售房人信用状况和原借款的还款情况。
    （3）权属核实。在赎楼贷款或贷款发放前，某行或担保机构须先通过网络信息或到房屋权属管理部门核实权属，确认房产是否被查封或已设定其他抵押权利。
    （4）谨慎采取所购房产抵押加自然人阶段性保证方式。该方式仅适用于购房人为某行发展的目标客户且保证人为某行正式员工的行内转按揭，要求贷款发放前必须完成查档手续。
    （5）强化过程管理，严密监控整个交易流程。
    （6）强化贷款资金监管，严密监控贷款资金流向。
    （7）提高专业担保机构的准入门槛。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    填空题
    （）（个人商用房贷款除外）不能进行贷款合同转按揭、还款期顺延的调整，但可以进行宽限期调整的处理。

    正确答案： 个人经营贷款
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    二手房按揭贷款包括（）
    A

    交易类转按揭贷款

    B

    加按揭贷款

    C

    需办理赎楼的非交易类转按揭贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    名词解释题
    转按揭

    正确答案： 转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，售房人应提供不少于（）个月的还款对账单。
    A

    3

    B

    6

    C

    9

    D

    12


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，赎楼贷款采取（）还款方式。
    A

    一次还本付息

    B

    等额本金

    C

    等额本息

    D

    以上皆可


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    因夫妻离婚申请变更借款人的贷款业务是（）

    • A、房产交易类转按揭贷款
    • B、贷款转移类转按揭
    • C、借款人变更类转按揭
    • D、以上皆是

    正确答案:C

  • 第14题：

    12-24期短期限金融产品比较适合以下哪些类型的客户（）

    • A、刚需客户
    • B、全款转按揭客户
    • C、摇摆不定客户
    • D、无固定收入人士

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    转按揭贷款指（）。


    正确答案:银行向在住房二级市场上购买同一银行个人住房贷款客户出售的住房的自然人发放的贷款

  • 第16题：

    个人房屋转按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？


    正确答案: （1）稳健开展转按揭贷款业务，指定个贷经验丰富的经办单位试点操作，待业务流程顺畅后再逐步推广。
    （2）严格审查售房人信用状况和原借款的还款情况。
    （3）权属核实。在赎楼贷款或贷款发放前，某行或担保机构须先通过网络信息或到房屋权属管理部门核实权属，确认房产是否被查封或已设定其他抵押权利。
    （4）谨慎采取所购房产抵押加自然人阶段性保证方式。该方式仅适用于购房人为某行发展的目标客户且保证人为某行正式员工的行内转按揭，要求贷款发放前必须完成查档手续。
    （5）强化过程管理，严密监控整个交易流程。
    （6）强化贷款资金监管，严密监控贷款资金流向。
    （7）提高专业担保机构的准入门槛。

  • 第17题：

    单选题
    房产交易类转按揭贷款金额不得超过原贷款（）
    A

    现有本金

    B

    现有利息

    C

    现有本金与利息之和

    D

    现有本金的90％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    个人二手住房贷款又称为“交易型转按揭贷款”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    全款转按揭客户的关注点主要有以下哪些（）
    A

    首付比例

    B

    利率

    C

    便利性

    D

    客户利益


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    因夫妻离婚申请变更借款人的贷款业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    什么叫转按揭？

    正确答案： “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    无交易转按揭贷款的金额不得高于原贷款当前余额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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