有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（）。A、主要因素B、次要因素C、增值因素D、贬值因素

题目

有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（）。

  • A、主要因素
  • B、次要因素
  • C、增值因素
  • D、贬值因素
相似考题

1.有关因素只要有较小幅度变动就会引起利润较大幅度变动的,属于()。A.非相关因素B.敏感性因素C.有关联因素D.弱敏感性因素

2.不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（　）。A.主要因素 B.次要因素 C.增值因素 D.贬值因素

3.某宗房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大；而当绿地率已较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（　）。A.不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的 B.不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的 C.同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同 D.同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同

4.相关系数在0.3～0.4之间，称为（ ）。A．极次要因素B．次要因素C．一般因素D．主要因素

更多“有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（）。A、主要因素B、次要因素C、增值因素D、贬值因素”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（　）。

    A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
    B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
    C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
    D、影响房地产价格的因素都与时间有关

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。选项D错误，有的影响因素对房地产价格的影响与时间无关，有的则与时间有关。而在与时间有关的影响因素中，导致房地产价格变动的速度又有可能不同。

  • 第2题：

    影响价格变动的因素有很多，其中，一般可归类为相对价格变动因素的有()

    A:货币贬值
    B:通货紧缩
    C:供应量的变化
    D:劳动生产率的变化
    E:可替代产品的出现

    答案：C,D,E
    解析：
    相对价格是指商品间的价格比例关系。导致商品相对价格发生变化的因素很复杂，如供应量的变化、价格政策的变化、劳动生产率变化等可能引起商品间比价的改变；消费水平变化、消费习惯改变、可替代产品的出现等引起供求关系发生变化，从而使供求均衡价格发生变化，引起商品间比价的改变等。

  • 第3题：

    某宗地房地产，当绿地率较低时，提高绿地率对房地产价格影响较大，而当绿地率以较高时，再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出（）。

    • A、不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
    • C、同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同
    • D、同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同

    正确答案:D

  • 第4题：

    服务价格之所以被营销经理重视，是因为价格是营销组合因素中决定收入的（）

    • A、次要因素
    • B、一般因素
    • C、主要因素
    • D、外部因素

    正确答案:C

  • 第5题：

    采用因素分析法时确定各因素排列顺序的一般原则是（）。

    • A、先计算数量因素变动的影响，后计算质量因素变动的影响
    • B、先计算实物数量因素变动的影响，后计算价值数量因素变动的影响
    • C、先计算主要因素变动的影响，后计算次要因素变动的影响
    • D、先计算质量因素变动的影响，后计算数量因素变动的影响

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    影响房地产价格的主要因素有（）

    • A、环境因素
    • B、经济因素
    • C、供求状况
    • D、人口因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    导致道路交通事故发生的各类因素中，人的因素是安全行车的（）。

    • A、主要因素
    • B、次要因素
    • C、客观因素

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    影响价格变动的因素很多，其中（）一般可归类为相对价格变动因素。
    A

    货币贬值

    B

    通货紧缩

    C

    供应量的变化

    D

    劳动生产率的变化

    E

    可替代产品的出现


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    服务价格之所以被营销经理重视，是因为价格是营销组合因素中决定收入的（）
    A

    次要因素

    B

    一般因素

    C

    主要因素

    D

    外部因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。
    A

    同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的

    B

    同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的

    C

    不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    D

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    影响房地产价格的主要因素有（  ）
    A

    行政因素

    B

    社会因素

    C

    经济因素

    D

    自然因素


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（）。
    A

    主要因素

    B

    次要因素

    C

    增值因素

    D

    贬值因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在利用因素分析法进行分析时，一定要按构成因素的顺序依次替代，一般应( )。

    A. 先计算次要因素，后计算主要因素
    B. 先变动数量指标，后变动质量指标
    C. 先计算主要因素，后计算次要因素
    D. 先变动质量指标，后变动数量指标
    E. 先计算外部因素，后计算内部因素

    答案：B,C
    解析：
    在利用因素分析法进行分析时，一定要注意指标的构成因素和因果关系，一定要按构成因素之间的顺序依次替代。一般先变动数量指标，后变动质量指标，进行替代计算时，先计算主要因素变动影响，再计算次要因素变动影响，最后计算一般因素变动影响。

  • 第14题：

    影响价格变动的因素有相对价格变动和绝对价格变动两类，可能导致相对价格变化的因素 有 （ ）
    A.消费者的消费习惯变化 B.价格政策变化C.通货膨胀 D.技术进步E.货币贬值


    答案：A,B,D
    解析：
    相对价格是指商品之间的价格比例关系。导致商品相对价格变化的因素很复杂，例如供应量的变化、价格政策的变化、劳动生产率变化等可能引起商品间比价的改变；消费水平变化、消费习惯改变、可替代产品的出现等引起供求关系发生变化，从而使供求均衡价格发生变化，引起商品间比价的改变等。

  • 第15题：

    因素虽然发生较大变化，但利润的变化却不大，这些因素就称为（）。

    • A、非敏感因素
    • B、变动因素
    • C、固定因素
    • D、半变动因素

    正确答案:A

  • 第16题：

    影响价格变动的因素很多，其中（）一般可归类为相对价格变动因素。

    • A、货币贬值
    • B、通货紧缩
    • C、供应量的变化
    • D、劳动生产率的变化
    • E、可替代产品的出现

    正确答案:C,D,E

  • 第17题：

    不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    导致道路交通事故发生的各类因素中，人的因素是安全行车的（）。

    • A、主要因素
    • B、次要因素
    • C、客观因素
    • D、外在因素

    正确答案:A

  • 第19题：

    因素的较小变动，却导致利润发生了很大变化，这些因素就称为（）。

    • A、敏感因素
    • B、变动因素
    • C、固定因素
    • D、半变动因素

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。
    A

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的

    B

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的

    C

    不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    D

    影响房地产价格的因素都与时间有关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    因素虽然发生较大变化，但利润的变化却不大，这些因素就称为（）。
    A

    非敏感因素

    B

    变动因素

    C

    固定因素

    D

    半变动因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    因素的较小变动，却导致利润发生了很大变化，这些因素就称为（）。
    A

    敏感因素

    B

    变动因素

    C

    固定因素

    D

    半变动因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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