对房地产估价的要求不包括（）准则。A、独立B、专业C、客观D、公正

题目

对房地产估价的要求不包括（）准则。

  • A、独立
  • B、专业
  • C、客观
  • D、公正
相似考题

1.房地产估价的要求是独立、客观、公正，体现了房地产估价的（ ）。A．根本准则B．最高行为准则C．基本行为准则D．重要准则

2.估价师声明中不应说明()。A、注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘 B、注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 C、注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的 D、注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

3.注册房地产估价师声明中不应说明()。A:注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘 B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的 D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

4.独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:B
更多“对房地产估价的要求不包括（）准则。A、独立B、专业C、客观D、公正”相关问题

  • 第1题：

    房地产估价的基本原则和最高行为准则为( )。

    A、 最高最佳使用原则
    B、 合法原则
    C、 估价时点原则
    D、 独立客观公正原则

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    独立客观公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 （　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是独立客观公正原则。独立、客观、公正原则要求估价机构和估价师站在中立的立场上，评估出对各方当事人来说都是公平合理的价值或价格。参见教材P154。

  • 第3题：

    房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（　　）。

    A、公正、公平、公开
    B、独立、客观、公正
    C、平等、主观、公正
    D、独立、主观、公开

    答案：B
    解析：
    房地产估价通常要求独立、客观、公正。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。从事房地产估价活动需要扎实的估价专业知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德。@##

  • 第4题：

    房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。

    • A、说明估价报告的合法性、真实性
    • B、说明估价的独立、客观、公正性
    • C、规避估价风险
    • D、保护估价报告使用者
    • E、防止委托人提出高估或低估要求

    正确答案:C,D

  • 第5题：

    什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？


    正确答案: 独立、客观、公正原则要求估价机构和估价师站在中立的立场上评估出对各方当事人来说都是公平合理的价值。
    房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。独立、客观、公正对估价师而言，就好比是对医生而言的救死扶伤，对律师而言的维护当事人的合法权益。因此，独立、客观、公正原则不仅是估价的基本原则，而且可以说是估价的最高行为准则，是估价师的天职。

  • 第6题：

    房地产估价的最高行为准则是（）。

    • A、价值时点原则
    • B、合法原则
    • C、独立、客观、公正
    • D、谨慎原则

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    房地产估价的最高行为准则是（  ）。
    A

    估价时点原则

    B

    合法原则

    C

    独立、客观、公正

    D

    谨慎原则


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    （　）是房地产估价的基本原则。
    A

    最高最佳原则

    B

    独立、客观、公正

    C

    估价时点原则

    D

    合法原则


    正确答案： C
    解析： 房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则

  • 第10题：

    判断题
    独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？

    正确答案： 独立、客观、公正原则要求估价机构和估价师站在中立的立场上评估出对各方当事人来说都是公平合理的价值。
    房地产估价工作的性质，决定了独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。独立、客观、公正对估价师而言，就好比是对医生而言的救死扶伤，对律师而言的维护当事人的合法权益。因此，独立、客观、公正原则不仅是估价的基本原则，而且可以说是估价的最高行为准则，是估价师的天职。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产估价的最高行为准则是( )。
    A

    价值时点原则

    B

    合法原则

    C

    独立、客观、公正

    D

    谨慎原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在（　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

    A、委托人
    B、估价报告预期使用者
    C、管理部门
    D、中立

    答案：D
    解析：
    考点:独立客观公正原则。房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。

  • 第14题：

    房地产估价的要求是独立、客观、公正，体现了房地产估价的( )。

    A、 根本准则
    B、 最高行为准则
    C、 基本行为准则
    D、 重要准则

    答案：B
    解析：
    房地产估价工作的性质，决定了对房地产估价总的要求是独立、客观、公正。这应作为房地产估价的最高行为准则。

  • 第15题：

    房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。

    A.公正、公平、公开
    B.独立、客观、公正
    C.平等、主观、公正
    D.独立、主观、公开

    答案：B
    解析：
    房地产估价通常要求独立、客观、公正。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。从事房地产估价活动需要扎实的估价专业知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德。

  • 第16题：

    （　）是房地产估价的基本原则。

    • A、最高最佳原则
    • B、独立、客观、公正
    • C、估价时点原则
    • D、合法原则

    正确答案:B

  • 第17题：

    独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房地产估价的最高行为准则是（）。

    • A、合法
    • B、独立
    • C、客观
    • D、公正

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    对房地产估价的要求不包括（）准则。
    A

    独立

    B

    专业

    C

    客观

    D

    公正


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏，估价的独立、客观、公正和专业性，以及估价结果合理、可信等的宣誓或者说明。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产估价的最高行为准则是（）。
    A

    合法

    B

    独立

    C

    客观

    D

    公正


    正确答案： C,D
    解析： 房地产估价的最高行为准则是独立、客观、公正。

  • 第22题：

    判断题
    独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 不全面，房地产估价原则包括行为准则和技术准则。

相关内容