国有土地租赁

题目

国有土地租赁

相似考题

1.国有土地有偿使用的方式包括()A、国有土地使用权出让B、国有土地租赁C、以租代征D、国有土地使用权作价出资或者入股

2.下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的有（　　）。A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致 B.国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订 C.短期租赁年限一般不超过20年 D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限 E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

3.国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有（　　）。A.国有土地出让是租赁方式的补充 B.国有土地租赁权人有优先受让权 C.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活 D.国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制 E.承租土地提前收回，可以获得合理补偿

4.划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（　　）。A.原《国有土地使用证》 B.国有土地租赁批准文件 C.《国有土地租赁合同》 D.建设用地批准书 E.《国有土地使用权经营管理授权书》

参考答案和解析
正确答案: 国有土地租赁，是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。
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  • 第1题：

    下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中，正确的有（　　）。

    A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致
    B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
    C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
    D.国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年
    E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，国有土地租赁合同应由土地行政主管部门和承租人签订；D项，国有土地使用权短期租赁年期一般不超过5年。

  • 第2题：

    以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的是（）。

    • A、申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中一致
    • B、国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
    • C、国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
    • D、短期租赁年限一般不超过10年
    • E、国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

    正确答案:A,C,E

  • 第3题：

    可以采用拍卖方式确定土地使用者的供地方式有（）。

    • A、国有土地出让
    • B、国有土地作价入股
    • C、国有土地租赁
    • D、国有土地划拨

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、国有土地租赁是协议方式的补充
    • B、国有土地租赁有期限限制
    • C、国有土地租赁权人有优先受让权
    • D、国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

    正确答案:A

  • 第5题：

    国有土地租赁


    正确答案:是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。

  • 第6题：

    划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

    • A、原《国有土地使用证》
    • B、国有土地租赁批准文件
    • C、《国有土地租赁合同》
    • D、建设用地批准书
    • E、《国有土地使用权经营管理授权书》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（）。

    • A、企业法人身份证明书
    • B、建设用地批准书
    • C、企业具体位置和联系方式
    • D、《国有土地租赁合同》
    • E、国有土地租赁批准文件

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》指出，租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

    • A、1
    • B、3
    • C、5
    • D、6

    正确答案:D

  • 第9题：

    名词解释题
    国有土地租赁

    正确答案： 是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。

    正确答案： 国有土地使用权出让,国有土地使用权作价入股
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（）。
    A

    企业法人身份证明书

    B

    建设用地批准书

    C

    企业具体位置和联系方式

    D

    《国有土地租赁合同》

    E

    国有土地租赁批准文件


    正确答案： C,B
    解析： 国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料有：①国有土地租赁批准文件；②《国有土地租赁合同》；③建设用地批准书；④其他证明文件。

  • 第12题：

    单选题
    国有土地租赁可分为短期租赁和长期租赁，短期租赁年限不超过（　　）。
    A

    10

    B

    8

    C

    6

    D

    5


    正确答案： A
    解析：
    国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年。

  • 第13题：

    国有土地有偿使用的方式不包括( )。

    A:国有土地使用权出让
    B:国有土地租赁
    C:国有土地使用权作价出资
    D:国有土地赠予

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    国有土地使用权供地方式：国有土地使用权划拨、（）、国有土地使用权租赁、（）。


    正确答案:国有土地使用权出让；国有土地使用权作价入股

  • 第15题：

    国有土地使用权租赁可实行什么租赁？短期租赁不可超过多少年？


    正确答案: 短期租赁、长期租赁，短期租赁不可超过5年。

  • 第16题：

    国有土地有偿使用的方式包括（　）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权作价出资
    • D、国有土地使用权作价入股
    • E、国有土地使用权抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    国有土地有偿使用的方式不包括（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地划拨
    • D、国有土地使用权作价出资或者入股

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、国有土地租赁无期限限制
    • B、国有土地租赁是划拨方式的补充
    • C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
    • D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
    • E、国有土地租赁权人有优先受让权

    正确答案:C,D,E

  • 第19题：

    下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）。

    • A、国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
    • B、国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁
    • C、租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
    • D、国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
    • E、国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    国有土地有偿使用的方式有（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权作价出资
    • D、国有土地使用权作价入股
    • E、国有土地划拨

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是（　）。
    A

    国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充

    B

    国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

    C

    租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

    D

    国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利


    正确答案： C
    解析： 租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

  • 第22题：

    单选题
    国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。
    A

    国有土地租赁是协议方式的补充

    B

    国有土地租赁有期限限制

    C

    国有土地租赁权人有优先受让权

    D

    国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于国有土地租赁的说法错误的是 ( )
    A

    国有土地租赁是出让方式的补充

    B

    国有土地租赁主要适用于原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的情形

    C

    国有土地租赁是建设用地使用权设立的方式之一

    D

    对于经营性房地产开发用地，可以实行出让，也可以实行租赁的方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）。
    A

    国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充

    B

    国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁

    C

    租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

    D

    国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

    E

    国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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