用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。A、继续使用B、公开市场C、清算D、价值潜力

题目

用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。

  • A、继续使用
  • B、公开市场
  • C、清算
  • D、价值潜力
相似考题

1.最早出现并被广泛使用的品牌资产价值评估方法是()。A经济用途法B市场价值法C成本价格法D收益现值法

2.一般来说,用途越广泛,通用性越强的资产,越容易通过市场交易实现其最佳效用。()此题为判断题(对，错)。

3.继续使用假设包括了资产将按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.最佳用途,是指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的一组资产和负债的价值最大化时该非金融资产的用途。( )此题为判断题(对，错)。

更多“用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。”相关问题

  • 第1题：

    资产评估中最常见的价值类型是评估资产的市场价值，由于市场价值反映了包含相关市场主体在内的整个市场整体对被评估资产的价值的认可，因此评估市场价值时，就应该考虑反映市场整体认同的资产的最佳用途，又称为最大最优用途，这个最佳用途是指（ ）。

    A．理论上可能的用途

    B．实际上可能的用途

    C．财务上可行的用途

    D．法律允许并经合理证明的用途

    E．能实现该资产最大价值的最可能的用途


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（　）。

    A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力
    B.企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式
    C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格
    D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，那么该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，企业以公允价值计量非金融资产时，即使通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，该资产也必须按照与其他会计准则规定的计量单元相一致的方式（可能是单项资产）出售。该选项错在后半句，这里出售可以是单项资产出售，并不一定是以组合的方式出售的。

  • 第3题：

    关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（　）。

    A. 反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制
    B. 确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途
    C. 需要考虑资产的购建成本
    D. 需要考虑资产的效用
    E. 确定该用途财务上的可行性

    答案：A,B,E
    解析：
    由于商品，特别是资产的使用受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：
    （1）反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制；
    （2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；
    （3）确定该用途财务上的可行性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

  • 第4题：

    资产评估中的市场价值成立的基础条件包括()。

    A:被评估资产处于最佳使用状态
    B:被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
    C:公开市场条件
    D:关联交易条件
    E:假设清算

    答案：A,C
    解析：

  • 第5题：

    资产评估中，某项资产的最大最优用途是指( )。

    A:理论上可能的用途
    B:实际上可能的用途
    C:财务上可行的用途
    D:法律允许的用途
    E:经合理证明的用途

    答案：B,C,D,E
    解析：
    最佳用途又称为最大最优用途，指对某项资产而言，实际可能的、经合理证明的、法律允许的、财务上可行的并能实现该被评估资产最大价值的最可能用途。根据最佳用途的定义，法律不允许或实际不可行的用途不得视为最佳用途。

  • 第6题：

    评估市场价值时考虑的最佳用途是指（）。

    • A、理论上可能的用途
    • B、实际上可能的用途
    • C、财务上可行的用途
    • D、法律允许并经合理证明的用途
    • E、能实现该资产最大价值的最可能的用途

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    下列关于资产评估假设的表达，正确的是（　　）。
    A

    有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设

    B

    公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的

    C

    最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估

    D

    资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型

    E

    资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择


    正确答案： A,D
    解析：
    D项，资产评估假设的最基本作用是表明资产评估面临的条件，将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率。D项，资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择。

  • 第9题：

    多选题
    可以构成资产评估市场价值基础的条件是（）。
    A

    产权变动

    B

    被评资产功能具有通用性或用途多样性

    C

    公开市场条件假设

    D

    评估对象是特殊空间位置的资产


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（）。
    A

    企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力

    B

    企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式

    C

    通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格

    D

    企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途，则该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售


    正确答案： A,B
    解析： 企业以公允价值计量非金融资产时，即使通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途的，该资产也必须按照与其他会计准则规定的计量单元相一致的方式（可能是单项资产）出售。

  • 第11题：

    单选题
    企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力，下列关于最佳用途的说法不正确的是（）。
    A

    指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的资产和负债组合的价值最大化时该非金融资产的用途

    B

    企业对非金融资产的现行用途就是其最佳用途

    C

    确定非金融资产的最佳用途，应当考虑法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等因素

    D

    企业应当从市场参与者的角度确定非金融资产的最佳用途


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于非金融资产的公允价值计量说法正确的有（ ）。

    A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力
    B.企业对非金融资产的当前用途通常可视为最佳用途
    C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格
    D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途，则该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，企业以公允价值计量非金融资产时，即使通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途的，该资产也必须按照与其他会计准则规定的计量单元相一致的方式（可能是单项资产）出售。

  • 第14题：

    M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进行评估，这就体现了资产评估假设中的()

    A.交易假设
    B.公开市场假设
    C.最佳使用假设
    D.持续经营假设

    答案：C
    解析：
    本题考察的是资产评估假设中最佳使用假设的概念。最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用，故选C。

  • 第15题：

    在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（ ）。

    A.法律上不存在限制
    B.不需对资产做出重大决策
    C.与现行用途一致
    D.技术上可行
    E.与持续经营假设一致

    答案：A,D,E
    解析：
    最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

  • 第16题：

    资产评估中，某项资产的最大最优用途是指（ ）。
    A.理论上可能的用途 B.实际上可能的用途
    C.财务上可行的用途 D.法律允许的用途
    E.经合理证明的用途


    答案：B,C,D,E
    解析：
    最佳用途又称为最大最优用途，指对某项资产而言，实际可能的、经合理证明的、法律允许的、财务上可行的并能实现该被评估资产最大价值的最可能用途。根据最佳用途的定义，法律不允许或实际不可行的用途不得视为最佳用途。

  • 第17题：

    企业以公允价值计量非金融资产，在判断其最佳用途的时候，应该考虑的因素有（）。

    • A、市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力
    • B、通过将该资产出售给能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力
    • C、考虑用途上是否为法律上允许
    • D、实物上可能以及财务上可行的使用方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    可以构成资产评估市场价值基础的条件是（）。

    • A、产权变动
    • B、被评资产功能具有通用性或用途多样性
    • C、公开市场条件假设
    • D、评估对象是特殊空间位置的资产

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的（）

    • A、一般目的
    • B、特定目的
    • C、评估原则
    • D、评估假设

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑（）。
    A

    非金融资产的用途在法律上是否允许

    B

    非金融资产的用途在实物上是否可能

    C

    非金融资产的用途在财务上是否可行

    D

    非金融资产的用途在时间上是否及时


    正确答案： A,D
    解析： 企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式。

  • 第21题：

    单选题
    用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。
    A

    继续使用

    B

    公开市场

    C

    清算

    D

    价值潜力


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    评估市场价值时考虑的最佳用途是指（）。
    A

    理论上可能的用途

    B

    实际上可能的用途

    C

    财务上可行的用途

    D

    法律允许并经合理证明的用途

    E

    能实现该资产最大价值的最可能的用途


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的（）
    A

    一般目的

    B

    特定目的

    C

    评估原则

    D

    评估假设


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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