相同资产在同一时间、同一空间，不会因为评估目的的不同具有不同的评估价值。

题目

相同资产在同一时间、同一空间，不会因为评估目的的不同具有不同的评估价值。

相似考题

1.不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。A.掌握的有关信息不同B.作出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同

2.在下列观点中，( )的说法是正确的。A．由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致C．在资产评估中，不同的评估方法可相互代替D．由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法

3.资产评估价值类型与资产评估方法是相同的，或者说，是同一事情的两种不同表示方（ ）此题为判断题(对，错)。

4.关于建设项目实施绩效评估主体的论述,正确的是()A.不同主体在进行建设项目实施评估时的目的相同B.不同主体在进行建设项目实施评估时的内容相同C.不同主体在进行建设项目实施评估时的目的相同内容不同D.不同主体在进行建设项目实施评估时的目的和内容均不同

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  • 第1题：

    同一资产在不同的评估目的下，评估值可能是不同的。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价的要素。估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。

  • 第3题：

    在下列观点中，（）的说法是正确的。

    A由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性

    B在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致

    C在资产评估中，不同的评估方法可相互代替

    D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


    B,C
    略

  • 第4题：

    同一资产在不同的评估目的下，评估值可能是不同的。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（）

    • A、评估原则不同
    • B、评估价值的含义不同
    • C、评估目的不同
    • D、评估价值的价值量不同
    • E、评估方法不同

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（）

    • A、基本一致
    • B、相同
    • C、不相同
    • D、不能确定

    正确答案:C

  • 第7题：

    押品贷前价值评估与一般资产评估的主要区别在于（）等。

    • A、评估的目的不同
    • B、评估的方式不同
    • C、评估的价值类型不同
    • D、评估的管理要求不同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    同一资产，评估的特定目的不同，其评估的结果应该 ( )
    A

    不相同

    B

    相同

    C

    基本一致

    D

    不能确定


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在（）
    A

    评估原则不同

    B

    评估价值的含义不同

    C

    评估目的不同

    D

    评估价值的价值量不同

    E

    评估方法不同


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    同一资产在不同的评估目的下，评估值可能是不同的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列做法中，体现一贯性原则的是（　）。
    A

    为同一估价目的，同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估

    B

    为同一估价目的，不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估

    C

    为征收持有环节房地产税服务的估价

    D

    资产置换双方同类房地产价值评估


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    对于同一资产，评估目的不同，其评估结果应该（）
    A

    基本一致

    B

    相同

    C

    不相同

    D

    不能确定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，其主要原因应该在于掌握的有关信息不同。即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值。因为估价总是在信息不完全和存在一些不确定因素下作出的，并且不同的估价师掌握的信息一般不可能完全相同。

  • 第14题：

    【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。

    A.掌握的有关信息不同
    B.做出的估价师声明不同
    C.估价对象状况不同
    D.委托人不同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。由于信息的不完全与不确定，使得合格的估价师也只能得出近似的评估价值。

  • 第15题：

    资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其（）均不相同，其评估的结果可能完全不同。

    • A、评估的思路
    • B、评估依据
    • C、作价的标准

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有（）

    • A、价值含义不同
    • B、评估结果不同
    • C、评估目的不同
    • D、评估对象不同
    • E、考虑因素不同

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）

    • A、不相同
    • B、相同
    • C、基本一致
    • D、不能确定

    正确答案:A

  • 第18题：

    在下列观点中，（）的说法是正确的。

    • A、由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性。
    • B、在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致。
    • C、在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代。
    • D、由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情
    • E、无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致。

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    判断题
    相同资产在同一时间、同一空间，不会因为评估目的的不同具有不同的评估价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其（）均不相同，其评估的结果可能完全不同。
    A

    评估的思路

    B

    评估依据

    C

    作价的标准


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有（）
    A

    价值含义不同

    B

    评估结果不同

    C

    评估目的不同

    D

    评估对象不同

    E

    考虑因素不同


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。
    A

    掌握的有关信息不同

    B

    作出的估价师声明不同

    C

    价对象状况不同

    D

    委托人不同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）
    A

    不相同

    B

    相同

    C

    基本一致

    D

    不能确定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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