管理规约应该采用政府物业管理主管部门统一制定的示范文本。

题目

管理规约应该采用政府物业管理主管部门统一制定的示范文本。

相似考题

1.物业销售之前，物业管理企业可以协助建设单位按照国家物业管理相关法规和示范文本制定 ( )。A．前期物业服务合同B．业主委员会章程C．业主公约D．业主临时公约

2.《临时管理规约（示范文本）》规定，物业类型应当以()审定的建筑用途划分。A:城市规划部门 B:政府主管部门 C:业主大会 D:政府规划部门

3.()有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项（或重大事项）。A:业主委员会 B:业主大会 C:街道办事处、乡镇人民政府 D:物业管理行政主管部门

4.以下属于《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理全国性政策法规有()。A:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 B:《临时表理规约（示范文本）》和《前期物业服务合同（示范文本）》 C:《物业服务企业资质管理办法》 D:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 E:《物业服务收费管理办法》

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    管理规约由()签字承诺。

    A:业主委员会
    B:物业服务企业制定后
    C:物业管理区域内业主
    D:房地产主管部门

    答案：C
    解析：
    由于管理规约须经物业管理区域内业主签字承诺，因此，管理规约的效力范围涉及全体业主。

  • 第2题：

    下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（ ）。

    A.效力大小不同
    B.制定主体不同
    C.生效方式不同
    D.适用阶段不同

    答案：A
    解析：
    临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，都约定了有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项。两者的差异主要有：①制定主体不同；②内容侧重不同；③生效方式不同；④适用阶段不同。

  • 第3题：

    管理规约应该采用政府物业主管部门统一制定的示范文本。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（　）。

    • A、效力大小不同 
    • B、制定主体不同 
    • C、生效方式不同 
    • D、适用阶段不同

    正确答案:A

  • 第5题：

    《临时管理规约（示范文本）》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。

    • A、当地政府主管部门
    • B、区域政府主管部门
    • C、政府主管部门
    • D、城市规划部门

    正确答案:D

  • 第6题：

    天津市目前针对物业管理出台了那些示范文本？


    正确答案:1、《历史管理规约》；
    2、《管理规约》；
    3、《天津市住宅前期物业管理合同》；
    4、《天津市住宅物业服务合同》；
    5、《天津市非住宅前期物业管理合同》；
    6、《天津市非住宅物业服务合同》；
    7、《天津市业主大会议事规则》。

  • 第7题：

    合同示范文本由（）制定。

    • A、工商部门制定
    • B、行业主管部门单独制定
    • C、行业协会制定
    • D、行业主管部门会同工商部门制定

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    物业管理策划阶段的工作包括（）等基本环节。

    • A、物业管理的早期介入
    • B、系统的协调
    • C、制定物业管理方案
    • D、选聘物业服务企业
    • E、制定临时管理规约及有关制度

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    物业管理策划阶段的工作包括（）等基本环节。
    A

    物业管理的早期介入

    B

    系统的协调

    C

    制定物业管理方案

    D

    选聘物业服务企业

    E

    制定临时管理规约及有关制度


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地承包农户与承包地流入方签订书面土地流转合同时，应该使用统一的（　　）。
    A

    省级合同示范文本

    B

    地级合同示范文本

    C

    县级合同示范文本

    D

    乡级合同示范文本


    正确答案： D
    解析：
    《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》明确要求，要研究制定流转市场运行规范，加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台，完善县乡村三级服务和管理网络，建立土地流转监测制度，为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。引导土地承包农户与流入方签订书面流转合同，并使用统一的省级合同示范文本。

  • 第11题：

    单选题
    《约（示范文本）》规定，以（）审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。
    A

    城市规划部门

    B

    政府主管部门

    C

    业主大会

    D

    政府规划部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《临时管理规约（示范文本）》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。
    A

    当地政府主管部门

    B

    区域政府主管部门

    C

    政府主管部门

    D

    城市规划部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《临时管理规约（示范文本）》规定，以()审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。

    A:城市规划部门
    B:政府主管部门
    C:业主大会
    D:政府规划部门

    答案：A
    解析：
    《临时管理规约（示范文本）》规定：以城市规划部门审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至，说明东、南、西、北的接壤区域或地理坐标。

  • 第14题：

    关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。

    A.效力大小不同
    B.制定主体不同
    C.生效方式不同
    D.适用阶段不同

    答案：A
    解析：
    临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，两者主要有下列4点差异： (1)制定主体不同；(2)内容侧重不同；(3)生效方式不同；(4)适用阶段不同；

  • 第15题：

    成为物业管理中规范物业管理行为，保护当事人合法权益，减少纠纷的规范性文件是（）。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《业主公约示范文本》
    • C、《前期物业管理服务协议》
    • D、《物业管理委托合同示范文本》
    • E、《物业管理条例》

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

    • A、管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
    • B、管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
    • C、管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
    • D、管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质

    正确答案:A

  • 第17题：

    《约（示范文本）》规定，以（）审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。

    • A、城市规划部门
    • B、政府主管部门
    • C、业主大会
    • D、政府规划部门

    正确答案:A

  • 第18题：

    物业管理制度制定的依法守约原则中守约主要是指业主与物业服务企业签订的（）。

    • A、《物业管理服务合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《装修管理协议》
    • D、《管理规约》

    正确答案:A

  • 第19题：

    物业管理的策划阶段的工作包括（）等基本环节。

    • A、物业管理的早期介入
    • B、制定物业管理方案
    • C、制定《临时管理规约》及有关制度
    • D、物业管理人员的选聘与培训
    • E、选聘物业服务企业

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    判断题
    管理规约应该采用政府物业主管部门统一制定的示范文本。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    管理规约应该采用政府物业管理主管部门统一制定的示范文本。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    成为物业管理中规范物业管理行为，保护当事人合法权益，减少纠纷的规范性文件是（）。
    A

    《城市新建住宅小区管理办法》

    B

    《业主公约示范文本》

    C

    《前期物业管理服务协议》

    D

    《物业管理委托合同示范文本》

    E

    《物业管理条例》


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理的策划阶段的工作包括（）等基本环节。
    A

    物业管理的早期介入

    B

    制定物业管理方案

    C

    制定《临时管理规约》及有关制度

    D

    物业管理人员的选聘与培训

    E

    选聘物业服务企业


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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