物业服务企业撤出物业服务区域，应当履行下列交接义务（）。A、移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录B、移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料C、移交物业共用部分D、结清预收、代收的有关费用

题目

物业服务企业撤出物业服务区域，应当履行下列交接义务（）。

  • A、移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录
  • B、移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料
  • C、移交物业共用部分
  • D、结清预收、代收的有关费用
相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，自物业服务合同终止或者解除之日起十日内，物业服务企业与业主委员会应当办理哪些交接事宜?()A:移交物业服务中形成的物业服务数据B:移交物业服务用房和业主共有的其他房屋、场地和财物C:移交物业共用设施设备收入D:清算预收、代收和欠收的有关费用

2.在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?

3.某物业服务企业合同届满退出小区时,应当在该小区业主委员会监督下,与新的物业服务企业办妥管理交接手续并移交下列哪些资料和财物:()A.物业承接查验资料B.物业服务期间形成的物业及设施设备运行、保养、维修、改造、更新的有关资料和物业服务档案C.物业办公场地及办公材料D.预收、代收的有关费用及相关账册、票据

4.物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。A.单体建筑、结构、设备竣工图B．竣工总平面图C.物业的规划D.设备、设施的安装、维护、保养等资料

更多“物业服务企业撤出物业服务区域，应当履行下列交接义务（）。A、移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录B、移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料C、移交物业共用部分D、结清预收、代收的有关费用”相关问题

  • 第1题：

    物业服务企业应当按照物业服务合同、物业服务规范提供物业管理服务、履行义务,其中()不是物业服务企业应当履行的义务:

    A、落实消防、安防人员和措施，确保消防、安防监控设施正常使用，做好物业管理区域内的消防、安防和人民防空工程维护管理工作

    B、负责物业内所有道路及场地的清扫保洁，负责物业管理区域内的垃圾清运，维护物业管理区域的环境卫生

    C、对物业共用部位、共用设施设备进行养护、维修

    D、做好物业养护、维修、更新及费用开支的记录，妥善保管物业档案资料和有关财务账册，建立物业服务信息平台，为业主、物业使用人提供免费查询服务


    答案：B

  • 第2题：

    物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。

    A．单体建筑、结构、设备竣工图

    B．竣工总平面图

    C．物业的规划

    D．设备、设施的安装保养资料


    正确答案：D

  • 第3题：

    《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料包括()

    A:物业的规划、建设的有关资料
    B:有关房屋产权权属的资料
    C:设备设施的安装资料
    D:设备设施的使用和维护保养资料
    E:工程验收的各种签证、记录、证明

    答案：C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交下列物业资料：(1)竣工验收资料。包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。(2)技术资料。包括设备设施的安装、使用和维护保养等资料。(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件。(4)物业管理所必需的其他资料。如物业的规划、建设的有关资料；有关房屋产权权属的资料；工程验收的各种签证、记录、证明等。

  • 第4题：

    进行物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括()

    A:竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
    B:设施设备的安装、使用和维护保养等资料
    C:有关房屋产权权属的资料
    D:业主成员清册
    E:物业质量保修文件和物业使用说明文件

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业承接验收时，建设单位向物业管理企业移交下列物业资料：(1)竣工验收资料。包括竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。(2)技术资料。包括设备设施的安装、使用和维护保养等资料。(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件。(4)物业管理所必需的资料。如物业的规划、建设的有关资料；有关房屋产权权属的资料；工程验收各种签证、记录、证明等。

  • 第5题：

    物业服务企业承接物业时，应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料？


    正确答案:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。

  • 第6题：

    物业项目交接时，建设单位、物业服务企业、业主委员会及相关业主应当履行配合义务，不得出现（）行为。

    • A、拒不移交物业服务用房和相关资料
    • B、拒不配合交接查验
    • C、拒不撤出物业管理区域
    • D、强行接管

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    业主共同决定解除前期物业服务合同的，建设单位应当与全体业主进行物业（）查验交接，撤出物业管理区域，并移交相关资料。

    • A、公共部分
    • B、公共区域
    • C、设施设备
    • D、共用部分

    正确答案:D

  • 第8题：

    物业承接查检时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。

    • A、单位建筑、结构、设备竣工图
    • B、竣工总平面图
    • C、物业的规划
    • D、设备、设施的安装、维护、保养等资料

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    业主共同决定解除前期物业服务合同的，建设单位应当移交下列资料（）
    A

    物业管理区域划分资料

    B

    建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件、附图

    C

    竣工验收报告及竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图、消防验收等竣工验收资料

    D

    设施设备的出厂随机资料，安装、验收、使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括（）。
    A

    物业的规划、建设的有关资料

    B

    有关房屋产权权属的资料

    C

    设备设施的安装资料

    D

    使用和维护保养资料

    E

    工程验收的各种签证、记录、证明


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业承接查检时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。
    A

    单位建筑、结构、设备竣工图

    B

    竣工总平面图

    C

    物业的规划

    D

    设备、设施的安装、维护、保养等资料


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主共同决定解除前期物业服务合同的，建设单位应当与全体业主进行物业（）查验交接，撤出物业管理区域，并移交相关资料。
    A

    公共部分

    B

    公共区域

    C

    设施设备

    D

    共用部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋和设备设施的各种图纸、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。

    A．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

    B．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

    C．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

    D．物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料


    正确答案：D

  • 第14题：

    物业服务合同的权利义务终止后，()人民法院不予支持。

    A:业主请求物业服务企业退还已经预收、但尚未提供物业服务期间的物业费的
    B:业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域的
    C:业主委员会请求物业服务企业移交物业服务用房和相关设施的
    D:物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的

    答案：D
    解析：
    物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收、但尚未提供物业服务期间的物业费的；业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。物业服务合同的权利义务终止后，物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。

  • 第15题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

    A:前期物业服务合同和临时管理规约
    B:物业承接查验协议
    C:建设单位移交资料清单
    D:查验记录和交接记录
    E:前期物业服务合同和管理规约

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。

    (1)物业服务费成本(支出)构成：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：①公共建筑及道路土建零修费用;②给排水设备日常运行维护费用;③电气系统设备维护保养费用;④消防设备日常运行维护费用;⑤电气系统设备运行能源费用等。


    答案：
    解析：

  • 第17题：

    物业项目交接，是指建设单位或物业服务企业与（）对物业共用部分进行查验交接以及对物业管理相关资料进行移交和承接的行为。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、全体业主
    • D、选聘的物业服务企业

    正确答案:C

  • 第18题：

    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（）

    • A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
    • B、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
    • C、物业质量保修文件和物业使用说明文件
    • D、物业管理所必需的产权资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括（）。

    • A、物业的规划、建设的有关资料
    • B、有关房屋产权权属的资料
    • C、设备设施的安装资料
    • D、使用和维护保养资料
    • E、工程验收的各种签证、记录、证明

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（）。

    • A、地下管网工程竣工图
    • B、设备、设施的安装保养资料
    • C、物业质量保修文件
    • D、物业使用说明书

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    物业服务企业撤出物业服务区域，应当履行下列交接义务（）。
    A

    移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录

    B

    移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料

    C

    移交物业共用部分

    D

    结清预收、代收的有关费用


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于物业的承接验收，表述错误的是(　　)。
    A

    业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    B

    物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验

    C

    物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会

    D

    业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P216，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将有关资料交还给业主委员会。所以C选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括（　　）。
    A

    竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

    B

    设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

    C

    物业质量保修文件和物业使用说明文件

    D

    物业服务企业的相关报表

    E

    业主委员会的日程记录


    正确答案： C,D
    解析：
    根据《物业管理条例》第二十九条的规定，在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：①竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；②设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；③物业质量保修文件和物业使用说明文件；④物业管理所必需的其他资料。

  • 第24题：

    多选题
    物业项目交接时，建设单位、物业服务企业、业主委员会及相关业主应当履行配合义务，不得出现（）行为。
    A

    拒不移交物业服务用房和相关资料

    B

    拒不配合交接查验

    C

    拒不撤出物业管理区域

    D

    强行接管


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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