房地产企业增加同一类型但不同档次、区位、规格的产品的开发与销售，改变的是（）A、产品组合宽度B、产品组合的深度C、产品组合的关联性D、产品组合长度

题目

房地产企业增加同一类型但不同档次、区位、规格的产品的开发与销售，改变的是（）

  • A、产品组合宽度
  • B、产品组合的深度
  • C、产品组合的关联性
  • D、产品组合长度
相似考题

1.()一般是指那些生产经营与本企业提供的产品相似的或可以互相替代的同规格、同品种、同类产品和服务产品,以同一类顾客为目标市场的其他企业A消费者B竞争者C中间商D供应商

2.房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）A开发内同和规模的分析与选择B评价方案构造C区位分析与选择D开发时机的分析与选择E融资方式的分析与选择

3.开发产品销售率指房地产开发经营企业考核期实现销售的()与()的比值。

4.房地产发开企业将开发的产品用于下列（ ）用途时，视同销售房地产，其收入可以按照企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定。A.职工福利B.对外投资C.分配给股东D.抵偿债务

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  • 第1题：

    房地产企业增加同一类型但不同档次、区位、规格的产品的开发与销售,改变的是()

    A、产品组合宽度

    B、产品组合的深度

    C、产品组合的关联性

    D、产品组合长度性


    参考答案：B

  • 第2题：

    房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（ ）。

    A.将开发产品转为企业自用
    B.将开发产品奖励给职工
    C.将开发产品换取生产资料
    D.将开发产品对外投资
    E.将开发产品用于抵偿债务

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A：房地产所有权未发生转移，不缴纳土地增值税。

  • 第3题：

    政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构，会直接影响房地产开发的（　），对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。

    A、产品更新
    B、产品性价比
    C、产品档次
    D、规模和结构

    答案：D
    解析：
    考点:政府干预房地产市场的手段。政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构，会直接影响房地产开发的规模和结构，对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。

  • 第4题：

    新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。

    A.房地产开发企业自行销售
    B.委托房地产经纪机构代理销售
    C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
    D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
    E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

    答案：A,B
    解析：
    商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。新建商品房现售按照销售方式，可分为房地产开发企业自行销售和委托房地产经纪机构代理销售。

  • 第5题：

    房地产开发企业周转房的修理费应计入（）。

    • A、开发产品
    • B、经营成本
    • C、开发间接费
    • D、销售费用

    正确答案:C

  • 第6题：

    在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。

    • A、项目规模
    • B、项目区位
    • C、楼盘档次
    • D、销售方案
    • E、销售经理

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。

    • A、开发企业
    • B、房地产经纪机构
    • C、房地产销售人员
    • D、房地产开发企业与销售人员

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励，应在房产移交使用时视同销售房地产。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    房地产企业增加同一类型但不同档次、区位、规格的产品的开发与销售，改变的是（）
    A

    产品组合宽度

    B

    产品组合的深度

    C

    产品组合的关联性

    D

    产品组合长度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。
    A

    开发企业

    B

    房地产经纪机构

    C

    房地产销售人员

    D

    房地产开发企业与销售人员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（）。
    A

    用途

    B

    区位

    C

    建筑规模

    D

    建筑档次

    E

    房地产开发企业


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有( )。(2011年试题)
    A

    用途

    B

    区位

    C

    建筑规模

    D

    建筑档次

    E

    房地产开发出让


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    企业通过增加花色、品种、规格、型号等，向现有市场提供新产品或改进产品，这种增长战略叫做()。

    A、产品渗透

    B、产品开发

    C、市场开发

    D、市场撇取


    参考答案：B

  • 第14题：

    （2016年）在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于“与转让房地产有关的税金”项目的有（ ）。

    A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加
    B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税
    C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税
    D.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的地方教育附加
    E.销售开发产品缴纳的增值税

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C：应在“取得土地使用权所支付的金额”项目扣除；选项E：销售开发产品缴纳的增值税不得在土地增值税前扣除。

  • 第15题：

    在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（　　）。

    A．用途
    B．区位
    C．建筑规模
    D．建筑档次
    E．房地产开发企业

    答案：A,C,D
    解析：
    假设开发法是根据估价对象预期开发完成后的价值来求取估价对象价值的方法。在实际估价中，假设开发法测算结果的可靠程度，关键取决于以下两个预测：①是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳利用原则，正确判断了估价对象的最佳开发利用方式（包括用途、建筑规模、档次等）；②是否根据当地房地产市场状况，正确预测了估价对象开发完成后的价值。

  • 第16题：

    产品项目，凡是列入销售目录的产品名称均称为产品项目，即品牌、规格、款式和价格档次有所不同的单个品种。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    产品线深度是指企业生产的不同规格、档次、款式的产品数目。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在选择媒体时，房地产开发企业应考虑的因素有（）。

    • A、项目规模
    • B、楼盘档次
    • C、项目区位
    • D、目标客户层次
    • E、经济环境

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有（）。

    • A、土地的开发，建造
    • B、销售住宅、商业用房建筑物
    • C、销售附着物
    • D、销售配套设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    在选择媒体时，房地产开发企业应考虑的因素有（）。
    A

    项目规模

    B

    楼盘档次

    C

    项目区位

    D

    目标客户层次

    E

    经济环境


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    企业通过增加商业网点，借助多渠道将同一产品送达同一市场，短期削价等措施，在现有市场上扩大现有产品的销售。这种发展新业务的方法是（）。
    A

    市场渗透

    B

    市场开发

    C

    产品开发

    D

    横向一体化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    新建商品房现售按照销售方式，可分为(    )。
    A

    房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售

    B

    房地产开发企业委托经纪机构共同销售

    C

    以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售

    D

    以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。
    A

    项目规模

    B

    项目区位

    C

    楼盘档次

    D

    销售方案

    E

    销售经理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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