在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。A、施工单位B、物业管理单位C、建设单位D、业主

题目

在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。

  • A、施工单位
  • B、物业管理单位
  • C、建设单位
  • D、业主
相似考题

1.物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。A:建设单位 B:物业服务企业 C:房屋管理部门 D:业主

2.根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于保修责任的说法，正确的有（ ）。A、具体分部分项工程的保修期可以由发包承包双方约定，不受法定最低保修年限的约束 B、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移之日起算 C、工程保修期从竣工验收合格之日起算 D、保修期内，承包人应当根据法律规定和合同约定承担保修责任 E、发包人未经竣工验收提前使用工程的，保修期自开始使用之日起算

3.房屋建筑工程保修期从()起计算。A:工程竣工验收合格之日 B:房屋交付使用之日 C:房屋登记手续办理完毕之日 D:房屋买卖签约之日

4.房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从( )之日起计算。A:房屋竣工 B:竣工验收 C:房屋交付 D:办理入住

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  • 第1题：

    施工单位对房屋建筑工程的保修期自( )之日起计算。

    A.房屋完工
    B.房屋竣工验收合格
    C.房屋交付使用
    D.办理房屋登记

    答案：B
    解析：
    在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
    1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年；
    3.供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期；
    4.电气系统、给排水管道、设备安装为2 年；
    5.装修工程为2 年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

  • 第2题：

    房屋建筑工程保修期从（　）之日起计算。

    A、工程竣工验收合格
    B、工程交付使用
    C、物业管理企业进驻
    D、内部装修完成

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。参见教材P99。

  • 第3题：

    房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。

    • A、提交竣工报告
    • B、竣工验收备案
    • C、竣工验收合格
    • D、交付使用

    正确答案:C

  • 第4题：

    工程竣工交付使用后，在规定保修期内的保修费用应列入（）。


    正确答案:间接费中

  • 第5题：

    房屋建筑工程在验收竣工后在保修期限内出现质量缺陷，保修的程序包括（）

    • A、建设单位或房屋所有人在保修期内发现质量缺陷，向施工单位发出保修通知书
    • B、施工单位接保修通知后到现场检查确认
    • C、在保修书约定时间内施工单位实施保修修复
    • D、保修完成后，建设单位或房屋所有人进行验收
    • E、支付保修费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。

    • A、房屋交付使用
    • B、工程完工
    • C、工程竣工
    • D、工程竣工验收合格

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。
    A

    工程竣工

    B

    工程竣工验收合格

    C

    商品住宅交付

    D

    工程竣工验收备案


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。
    A

    房屋交付使用

    B

    工程完工

    C

    工程竣工

    D

    工程竣工验收合格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从（　　）之日起计算。[2011年真题]
    A

    房屋竣工

    B

    竣工验收

    C

    房屋交付

    D

    办理入住


    正确答案： D
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

  • 第10题：

    单选题
    新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。
    A

    业主

    B

    施工单位

    C

    物业管理公司

    D

    业主委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    施工单位对房屋建筑工程的保修期自（  ）之日起计算。
    A

    房屋完工

    B

    房屋竣工验收合格

    C

    房屋交付使用

    D

    办理房屋登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    填空题
    工程竣工交付使用后，在规定保修期内的保修费用应列入（）。

    正确答案： 间接费中
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2012真题) 施工单位对房屋建筑工程的保修期自（）之日起计算。

    A.房屋完工
    B.房屋竣工验收合格
    C.房屋交付计算使用
    D.办理房屋登记

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

  • 第14题：

    工程项目在竣工验收交付使用后，在保修期内，属于施工单位施工过程中造成的质量问题，要负责维修，不留隐患。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

    • A、业主
    • B、施工单位
    • C、物业管理公司
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第16题：

    房屋建筑工程保修期从工程（）之日算起；

    • A、竣工验收合格
    • B、开工
    • C、完工
    • D、交付使用

    正确答案:A

  • 第17题：

    房屋建筑工程保修期从（）计算。

    • A、签订工程保修书之日起
    • B、工程保修书中约定之日起
    • C、工程竣工验收合格之日起
    • D、工程验收合格交付使用之日起

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    房屋建筑工程保修期从（）计算。
    A

    签订工程保修书之日起

    B

    工程保修书中约定之日起

    C

    工程竣工验收合格之日起

    D

    工程验收合格交付使用之日起


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（）承担。
    A

    房屋修缮责任人

    B

    房屋管理者

    C

    房屋所有人

    D

    房屋使用人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。
    A

    施工单位

    B

    物业管理单位

    C

    建设单位

    D

    业主


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    水利工程建设项目的质量监督期为()。
    A

    工程开工之日始，到工程竣工验收委员会同意工程交付使用止

    B

    工程开工前办理质量监督手续始，到工程竣工验收委员会同意工程交付使用止

    C

    含合同质量保修期

    D

    不含合同质量保修期

    E

    视工程不同而不同


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房屋建筑工程保修期从工程（）之日算起；
    A

    竣工验收合格

    B

    开工

    C

    完工

    D

    交付使用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋建筑工程保修期从（）之日起计算。
    A

    提交竣工报告

    B

    竣工验收备案

    C

    竣工验收合格

    D

    交付使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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