物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。A:建设单位 B:物业服务企业 C:房屋管理部门 D:业主

题目
物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。

A:建设单位
B:物业服务企业
C:房屋管理部门
D:业主
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1.建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任,并在物业竣工验收前,一次性向县级物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的物业保修金。()此题为判断题(对，错)。

2.()应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。A.开发建设单位B.建筑企业C.物业服务公司D.供应商

3.建设单位应当按照国家规定及合同约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。建设单位在竣工验收备案前,应当按照物业建筑安装总造价()的比例向设区的市、县(市)人民政府物业管理行政主管部门交存物业保修金,作为物业保修期内物业维修费用的保障。A、百分之五B、百分之三C、百分之十D、百分之一

4.应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。A．建设单位B．物业管理企业C．房屋管理部门D．业主

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  • 第1题：

    《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”

    A．第四十一条

    B．第三十一条

    C．第三十二条

    D．第三十三条


    正确答案：B

  • 第2题：

    《物业管理条例》( )规定：“建设单位应按国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”

    A．第四十一条

    B．第三十一条

    C．第三十二条

    D．第三十三条


    正确答案：B

  • 第3题：

    《物业管理条例》规定，应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。担业主物业的保修责任的主体是()

    A:施工单位
    B:业主大会
    C:物业管理单位
    D:建设单位

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

  • 第4题：

    按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是()。

    A:施工单位
    B:业主大会
    C:建设单位
    D:物业服务企业

    答案：C
    解析：
    临时管理规约生效期间，物业大多处于保修期内，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。如果建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或者拖延修复，业主可以自行修复或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失，建设单位应当承担。

  • 第5题：

    按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。

    • A、物业管理
    • B、房屋施工
    • C、房屋工程监理
    • D、房地产开发

    正确答案:D

  • 第6题：

    保修期内，保修范围内的物业保修责任由（）承担。

    • A、业主
    • B、物业公司
    • C、施工单位
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第7题：

    开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有（　）。

    • A、主持首次业主大会 
    • B、制定临时管理规约 
    • C、承担保修期间的物业保修责任 
    • D、依法选聘物业服务企业 
    • E、提供物业管理用房

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，（）应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
    A

    建设单位

    B

    物业管理企业

    C

    房地产开发企业

    D

    物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    建设单位应当按照国家规定的（）和（），承担物业的保修责任。

    正确答案： 保修期限,保修范围
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是（　　）。
    A

    施工单位

    B

    业主大会

    C

    建设单位

    D

    物业服务企业


    正确答案： D
    解析：
    建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。

  • 第11题：

    多选题
    关于物业服务企业在承接查验中的法律责任，下列说法正确的有（　　）。
    A

    物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，物业服务企业应当负责修复；给业主造成经济损失的，物业服务企业应当依法承担赔偿责任

    B

    物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管

    C

    物业服务企业应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任

    D

    物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

    E

    自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务


    正确答案： A,C
    解析：
    为了督促物业服务企业履行物业承接查验义务，《物业承接查验办法》明确规定了物业服务企业的三项法律责任：①自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任；②物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管；③物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。

  • 第12题：

    单选题
    ____应当按照国家规定的保修期 限和保修范围，承担物业的保修责任。( )
    A

    业主

    B

    物业服务公司

    C

    物业管理委员会

    D

    建设单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任。”

    A．第三十七条

    B．第三十一条

    C．第二十一条

    D．第二十七条


    正确答案：B

  • 第14题：

    建设单位按照国家规定承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任的前提是()。

    A:保修期限和保修范围必须同时满足
    B:保修期限和保修范围满足其一即可
    C:保修期限必须满足
    D:保修范围必须满足

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    在质量保修期内，()应当对商品房承担质量保修责任。

    A:全体业主
    B:物业服务企业
    C:施工单位
    D:房地产开发企业

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。

  • 第16题：

    建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。


    答案：对
    解析：
    建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  • 第17题：

    《物业管理条例》规定，（）应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

    • A、建设单位
    • B、物业管理企业
    • C、房地产开发企业
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第18题：

    建设单位应当按照国家规定的（）和（），承担物业的保修责任。


    正确答案:保修期限；保修范围

  • 第19题：

    单选题
    按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。
    A

    物业管理

    B

    房屋施工

    C

    房屋工程监理

    D

    房地产开发


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    商品房销售后。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
    A

    物业服务企业

    B

    施工单位

    C

    建设单位

    D

    业主


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    保修期内，保修范围内的物业保修责任由（）承担。
    A

    业主

    B

    物业公司

    C

    施工单位

    D

    建设单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。
    A

    建设单位

    B

    物业管理企业

    C

    房地产开发企业

    D

    物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
    A

    物业服务企业

    B

    施工单位

    C

    建设单位

    D

    设计单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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