商业场所物业的租赁管理的主要内容是什么？

题目

商业场所物业的租赁管理的主要内容是什么？

相似考题

1.制订租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现（ ）。A．物业资本价值最大化B．物业财务专业化C．物业收益的最大化D．物业经营最优化

2.零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。A．策略B．方案C．时间D．计划E．合同

3.物业管理计划的主要内容包括（ ）。A．建筑物管理计划B．财务收支计划C．租赁计划D．物资装备计划E．物业运行绩效评估及与业主沟通计划

4.制定租赁方案和租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。A．预算B．计划C．策略D．方法

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  • 第1题：

    制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．销售策略

    B．销售方案

    C．租赁方案

    D．租赁策略

    E．物业管理计划


    正确答案：CD

  • 第2题：

    形象管理的主要内容包括()。

    A:商业物业秩序维护管理
    B:商业物业外部形象的管理
    C:商业物业内部形象的管理
    D:商业物业识别系统的建立
    E:对小业主、承租商的管理

    答案：B,C,D
    解析：
    商业物业经营管理的一项重要工作，就是做好商场的商业形象的宣传推广，扩大商业物业的知名度，树立商业形象，以吸引更多的消费者。这是整个商业物业统一管理的一项必不可少的工作。其主要管理内容包括：①商业物业外部形象的管理，②商业物业内部形象的管理，②商业物业识别系统的建立。

  • 第3题：

    了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。

    A:为更好地实现商业物业的经营管理目标
    B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
    C:为业主对商业物业进行有效管理服务
    D:为实现承租商的经营目标服务
    E:为实现商业物业整体经营收益服务

    答案：A,B,D,E
    解析：
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析。

  • 第4题：

    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。

    A:物业收入
    B:物业收益
    C:物业使用率
    D:物业自然寿命

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容有()。

    A:租赁计划
    B:建筑物管理策略
    C:建筑物维护的标准
    D:物业检查计划
    E:公共设施服务的内容

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为建筑物管理计划的主要内容。建筑物管理计划的内容，包括如下几个方面：(1)建筑物维护的标准；(2)建筑物管理策略；(3)物业检查计划；(4)公共设施服务的内容。

  • 第6题：

    商业物业的类型及管理目标是什么？


    正确答案: 商业物业大致课分为办公物业、酒店物业、商贸物业和娱乐休闲物业。
    目标：
    （1）创造与保持一种安全、舒适、快捷的工作与生活环境；
    （2）确保延长大楼的使用年限及其功能的正常发挥；
    （3）使物业保值、增值。

  • 第7题：

    商业场所物业的租赁管理中应注意的问题有哪些？


    正确答案: （1）加强前期的商业场所物业出租方案及出租策略的策划。
    （2）强化租赁管理，实现利润目标、信誉目标和服务目标的统一。
    （3）处理好与进驻商家复杂的利益关系，实现共同发展。

  • 第8题：

    多选题
    智能化小区的物业管理，主要内容包括（）。
    A

    通信功能管理

    B

    信息服务

    C

    社区服务功能

    D

    安全技术防范

    E

    租赁管理


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    常规物业管理招标的主要内容有（）。
    A

    物业的租赁经营

    B

    财务管理

    C

    项目机构的建立与日常运作机制的建立

    D

    物业管理模式的设计

    E

    制定员工培训计划


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    商业场所物业的租赁管理中应注意的问题有哪些？

    正确答案： （1）加强前期的商业场所物业出租方案及出租策略的策划。
    （2）强化租赁管理，实现利润目标、信誉目标和服务目标的统一。
    （3）处理好与进驻商家复杂的利益关系，实现共同发展。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    商业物业形象管理的主要内容包括（　　）。
    A

    商业物业秩序维护管理

    B

    商业物业外部形象的管理

    C

    商业物业内部形象的管理

    D

    商业物业识别系统的建立

    E

    对小业主、承租商的管理


    正确答案： C,B
    解析：
    商业物业经营管理的一项重要工作，就是做好商场的商业形象的宣传推广，扩大商业物业的知名度，树立商业形象，以吸引更多的消费者。其主要管理内容包括：①商业物业外部形象的管理；②商业物业内部形象的管理；③商业物业识别系统的建立。

  • 第12题：

    问答题
    商业场所物业的租赁管理的主要内容是什么？

    正确答案： （1）商业场所物业租赁的宣传。
    （2）潜在租户的信息的收集。
    （3）商场的维护。
    （4）商场的安全管理。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．销售策略、销售方案

    B．销售策略、租赁策略

    C．租赁方案、租赁策略

    D．销售方案、租赁方案


    正确答案：C

  • 第14题：

    物业管理计划的主要内容包括()

    A:建筑物管理计划
    B:租赁计划
    C:财务收支计划
    D:物业运行绩效评估及与业主沟通计划
    E:企业盈利和发展计划

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业管理计划的主要内容包括：(1)建筑物管理计划；(2)租赁计划，包括租金方案和出租策略；(3)财务收支计划；(4)物业运行绩效评估及与业主沟通计划。

  • 第15题：

    零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括()。

    A:承租商管理
    B:租约制定
    C:承租商的选择
    D:租金确定与调整
    E:租约解除

    答案：B,C,D
    解析：
    制定租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。租赁管理一般主要包括：①承租商的选择，②租金确定与调整，③租约制定等内容。

  • 第16题：

    零售商业物业经营管理的类型包括()

    A:策略与运行管理
    B:现场管理
    C:租赁管理
    D:成本管理
    E:风险管理

    答案：A,B
    解析：
    按照管理层面的不同，零售商业物业的经营管理可以分为策略与运行管理、现场管理这两个层次。

  • 第17题：

    物业管理常规性公共服务的主要内容有（）管理等。

    • A、房屋建筑主体
    • B、环境卫生
    • C、物业市场营销与租赁
    • D、消防

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    智能化小区的物业管理，主要内容包括（）。

    • A、通信功能管理
    • B、信息服务
    • C、社区服务功能
    • D、安全技术防范
    • E、租赁管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　）的最大化。
    A

    物业收入

    B

    物业收益

    C

    物业使用率

    D

    物业自然寿命


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    商业物业的类型及管理目标是什么？

    正确答案： 商业物业大致课分为办公物业、酒店物业、商贸物业和娱乐休闲物业。
    目标：
    （1）创造与保持一种安全、舒适、快捷的工作与生活环境；
    （2）确保延长大楼的使用年限及其功能的正常发挥；
    （3）使物业保值、增值。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（　　）。
    A

    承租商管理

    B

    租约制定

    C

    承租商的选择

    D

    租金确定与调整

    E

    租约解除


    正确答案： E,A
    解析：
    制定商业物业经营管理的租赁方案和租赁策略是商业物业运行管理的核心内容，其目的是实现商业物业阶段性收益的最大化。租赁管理一般主要包括：①承租商的选择；②租金确定与调整；③租约制定。

  • 第22题：

    多选题
    物业管理常规性公共服务的主要内容有（）管理等。
    A

    房屋建筑主体

    B

    环境卫生

    C

    物业市场营销与租赁

    D

    消防


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是（　　）。
    A

    为更好地实现商业物业的经营管理目标

    B

    为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务

    C

    为业主对商业物业进行有效管理服务

    D

    为实现承租商的经营目标服务

    E

    为实现商业物业整体经营收益服务


    正确答案： A,E
    解析：
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。

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