下列哪些是客房产品的市场成交价格（）。A、客房产品的正常营业价格B、客房产品的保本价格C、客房产品的超额利润价格D、客房产品的减亏价格E、客房产品的停止营业价格

题目

下列哪些是客房产品的市场成交价格（）。

  • A、客房产品的正常营业价格
  • B、客房产品的保本价格
  • C、客房产品的超额利润价格
  • D、客房产品的减亏价格
  • E、客房产品的停止营业价格
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1.决定旅游产品成交价格的是（）A.旅游市场竞争B.旅游供求关系C.旅游产品价值量D.旅游产品生产方式

2.下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。A:市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C:实际的成交价格即市场价格D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分

3.可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。（　）

4.下列哪些情况下，市场一定趋向坚挺?（ ）A．价格上涨，成交量增加，持仓量上升B．价格下跌，成交量减少，持仓量下降C．价格上涨，成交量不活跃，持仓量上升D．价格上涨，成交量减少，持仓量上升

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  • 第1题：

    下列关于挂牌价格的说法中，正确的是（　）。

    A、挂牌价格一般高于市场成交价格
    B、当市场不景气时，挂牌价会较低，议价空间会较小
    C、挂牌价格与市场成交价格的差异大，说明市场景气
    D、挂牌价格的优点是公开透明，容易取得，可以作为估价的依据

    答案：A
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项A正确，挂牌价格不是成交价格，且通常高于成交价格；选项B、C错误，挂牌价格与成交价之差称为议价空间，它越小，说明市场越景气。而当市场越不景气时，一方面挂牌价会越低，另一方面议价空间会越大；选项D错误，挂牌价的优点是公开透明、容易获得，缺点是不是真实成交价，因此一般不能作为估价的依据, 但可作为了解市场行情的参考。

  • 第2题：

    1990年某月份甲乙两市场某产品价格及成交量、成交额资料如下： 试问该产品哪一个市场的平均价格高，并说明原因。

    略

  • 第3题：

    客房价格一般以供给价格为下限，而上限则是（）。

    • A、需求价格
    • B、成交价格
    • C、竞争价格
    • D、保本价格

    正确答案:A

  • 第4题：

    证券的流动性是证券市场生存的条件。（）可以反映证券市场的流动性。

    • A、成交速度
    • B、成交价格
    • C、价格波幅
    • D、成交数量

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    按照客房定价的基本原理，客房的价格取决于（）。

    • A、客房产品的价值
    • B、消费者的支付能力
    • C、宏观环境因素
    • D、微观环境因素
    • E、市场的竞争状况

    正确答案:A,B,E

  • 第6题：

    下列说法中与教材说法不相同的是（）。

    • A、价格有基本价格与成交价格之分
    • B、基本价格是指价目表中标明的价格
    • C、成交价格则是指与顾客实际成交的价格。
    • D、同一产品，由于式样不同，虽成本相同，价格可以不同。

    正确答案:C

  • 第7题：

    可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    按照客房定价的基本原理，客房的价格取决于（）。
    A

    客房产品的价值

    B

    消费者的支付能力

    C

    宏观环境因素

    D

    微观环境因素

    E

    市场的竞争状况


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法错误的是（　　）。
    A

    市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格

    B

    成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格

    C

    实际的成交价格即市场价格

    D

    成交价格可以按照交易方式的不同来划分


    正确答案： D
    解析：
    A项，市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。

  • 第10题：

    多选题
    下列哪些是客房产品的市场成交价格（）。
    A

    客房产品的正常营业价格

    B

    客房产品的保本价格

    C

    客房产品的超额利润价格

    D

    客房产品的减亏价格

    E

    客房产品的停止营业价格


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    客房商品的市场成交价格分为（　　）。
    A

    公布价格

    B

    特别价格

    C

    追加价格

    D

    合同价格

    E

    折扣价格


    正确答案： B,A
    解析：
    饭店客房的市场交易价格，可分为四种基本类型：①公布房价，是指在饭店价目表上公布的各种类型客房的现行价格，又称基本价格、门市价或散客价；②追加房价，是在饭店公布价格基础上，根据客人的住宿情况另外加收的房费；③特别房价，是根据饭店的经营方针或其他理由，对公布价格作出的各种折让价格；④合同房价，又称批发价格，是饭店给予中间商的优惠价。

  • 第12题：

    单选题
    下列（  ）是实际交易的价格。
    A

    市场价格

    B

    成交价

    C

    挂牌价格

    D

    均价


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于挂牌价格的说法中，正确的是（　）。

    A、挂牌价格一般高于市场成交价格
    B、挂牌价格一般低于市场成交价格
    C、挂牌价格与市场成交价格的差异大，说明市场景气
    D、挂牌价格与市场成交价格差异小，说明市场不景气

    答案：A
    解析：
    考点:挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项A正确、选项B错误，挂牌价格不是成交价格，且通常高于成交价格；选项C、D错误，挂牌价格与成交价之差称为议价空间，它越小，说明市场越景气。而当市场越不景气时，一方面挂牌价会越低，另一方面议价空间会越大。

  • 第14题：

    2006年6月份甲、乙两农贸市场农产品价格和成交量、成交额资料如下： 试问哪一个市场农产品的平均价格较高？并说明原因。

    说明：两个市场销售单价是相同的，销售总量也是相同的，影响到两个市场平均价格高低不同的原因就在于各种价格的农产品在两个市场的成交量不同，价格较低的甲品种，乙市场成交量是甲市场的2倍，价格较高的乙品种，甲市场成交量是乙市场的2倍，所以甲市场平均价格比乙市场平均价格高。
    略

  • 第15题：

    决定客房市场成交价格的是（）。

    • A、客房产品的价值
    • B、消费者的支付能力
    • C、市场的竞争
    • D、饭店的地理位置

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列哪些属于客房价格的特性（）。

    • A、价格的高昂性
    • B、高比例的固定成本
    • C、客房商品不可储存性
    • D、客房价格的易受影响性
    • E、使用价值的共享性

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    决定旅游产品成交价格的是（）

    • A、旅游市场竞争
    • B、旅游供求关系
    • C、旅游产品价值量
    • D、旅游产品生产方式

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。

    • A、成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格
    • B、一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动
    • C、市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格
    • D、理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
    • E、评估价值接近市场价格或理论价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    在房地产价格中，（）是短期均衡价格，（）是长期均衡价格。

    • A、成交价格，理论价格
    • B、成交价格，市场价格
    • C、理论价格，市场价格
    • D、市场价格，理论价格

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    决定客房市场成交价格的是（）。
    A

    客房产品的价值

    B

    消费者的支付能力

    C

    市场的竞争

    D

    饭店的地理位置


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于旅游竞争及其对旅游供求关系的调节，下列说法错误的是（　　）。
    A

    市场竞争只存在于旅游产品供给者之间以及供需双方之间

    B

    供给者之间的竞争结果使得市场成交价格在较低价位上运行

    C

    旅游需求者之间竞争的结果往往使得成交价格在较高价位上运行

    D

    市场处于买方市场的话，则成交价格会向下倾斜


    正确答案： C
    解析：
    旅游市场竞争是指旅游产品供给者之间、旅游产品需求者之间以及旅游产品供需双方之间为了获得经济利益，在市场上进行的抗衡或较量。

  • 第22题：

    单选题
    在房地产价格中，( )是短期均衡价格.( )是长期均衡价格。
    A

    成交价格，理论价格

    B

    成交价格，市场价格

    C

    理论价格，市场价格

    D

    市场价格，理论价格


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    决定旅游产品成交价格的是（）
    A

    旅游市场竞争

    B

    旅游供求关系

    C

    旅游产品价值量

    D

    旅游产品生产方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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