个人二手房贷款以所购房产抵押的，实际交易价格高于评估价格的，以（）为最终认定价值。A、交易价格B、评估价值

题目

个人二手房贷款以所购房产抵押的，实际交易价格高于评估价格的，以（）为最终认定价值。

  • A、交易价格
  • B、评估价值
相似考题

1.二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年(含)以内，能提交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为( )的。可免予由评估机构进行评估。A.抵押物价值B.买卖协商价格C.评估价值D.二手价值

2.个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。

3.办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。A、较低者为准B、较高者为准C、平均数为准D、以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断

4.个人二手房贷款的房产价格以所购房产评估价值、二手住房交易价格两者较高者作为最终认定价格。

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  • 第1题：

    个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题

    • A、60%
    • B、70%
    • C、80%
    • D、90%

    正确答案:C

  • 第2题：

    个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购房屋评估价值或交易价格的60%。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。

    • A、房屋的交易价格
    • B、我行准入评估机构出具的初评价值报告
    • C、我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
    • D、我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

    正确答案:A

  • 第4题：

    二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该（）作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。

    • A、交易价格
    • B、买卖协商价格
    • C、房地产商出据的合同价格
    • D、抵押物价值

    正确答案:A

  • 第5题：

    办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对一手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值。

    • A、交易价格
    • B、评估价格
    • C、契税完税价格
    • D、售价

    正确答案:C

  • 第6题：

    判断题
    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该（）作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。
    A

    交易价格

    B

    买卖协商价格

    C

    房地产商出据的合同价格

    D

    抵押物价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。
    A

    必须进行价格评估

    B

    可选择是否采取价格评估

    C

    直接以双方交易价格作为抵押物价值

    D

    直接以契税完税价格作为抵押物价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题
    A

    60%

    B

    70%

    C

    80%

    D

    90%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购房屋评估价值或交易价格的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。
    A

    用于抵押的住房原则上须进行价格评估

    B

    抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者

    C

    个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值

    D

    借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人二手房贷款以所购房产抵押的，实际交易价格高于评估价格的，以（）为最终认定价值。
    A

    交易价格

    B

    评估价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年（含）以内，能提供交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为（）的，可免予由评估机构进行评估。

    • A、抵押物价值
    • B、评估价值
    • C、二手价值
    • D、买卖协商价格 

    正确答案:A

  • 第14题：

    下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。

    • A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
    • B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
    • C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
    • D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

    正确答案:C

  • 第15题：

    个人经营贷款规定对抵押房产最近一次交易或评估不超过（）年的，可在最近一次交易价格或评估价格的基础上确定抵押房产价值。

    • A、半
    • B、一
    • C、二
    • D、D.三半
    • E、一
    • F、二
    • G、三

    正确答案:C

  • 第16题：

    办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。

    • A、必须进行价格评估
    • B、可选择是否采取价格评估
    • C、直接以双方交易价格作为抵押物价值
    • D、直接以契税完税价格作为抵押物价值

    正确答案:A

  • 第17题：

    单选题
    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。
    A

    房屋的交易价格

    B

    我行准入评估机构出具的初评价值报告

    C

    我行准入评估机构出具的正式评估价值报告

    D

    我行准入评估机构出具的正式评估价值7折


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    个人二手房贷款的房产价格以所购房产评估价值、二手住房交易价格两者较高者作为最终认定价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对一手住房，原则上以房产的（）作为抵押物价值。
    A

    交易价格

    B

    评估价格

    C

    契税完税价格

    D

    售价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人经营贷款规定对抵押房产最近一次交易或评估不超过（）年的，可在最近一次交易价格或评估价格的基础上确定抵押房产价值。
    A

    半

    B

    一

    C

    二

    D

    D.三半

    E

    一

    F

    二

    G

    三


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房屋价值指所购房屋作抵押时的抵押物价值，最终价值以评估机构评估确认。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是(   )。
    A

    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B

    需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担

    C

    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押

    D

    以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例


    正确答案： D
    解析：

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