个人出售自有住房后重新购房的个人所得税优惠有哪些？

题目

个人出售自有住房后重新购房的个人所得税优惠有哪些？

相似考题

1.下列关于个人所得税的表述，正确的有（ ）。A.个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金B.个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库C.个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税D.国家机关在房改期间，按照规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工取得差价收益免征个人所得税

2.下列各项中，符合个人所得税有关规定的是（ ）A.个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税B.对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税C.个人转租房产而取得的转租收入，属于“劳务报酬所得”的征税范围，由财产转租个人缴纳个人所得税D.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，可全部或部分予以免税

3.个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴人国库。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.在计算出售自有住房缴纳的个人所得税时，个人出售现住房后( )未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，应全部作为个人所得税缴入国库。A．5年内B．3年内C．2年内D．1年内

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  • 第1题：

    下列项目中，应按“偶然所得”缴纳个人所得税的是()。

    A.个人购买社会福利有奖募捐奖券一次中奖收入1000元

    B.企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得

    C.保险赔款

    D.出售自有住房(1年内重新购房)所得


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于出售住房的说法中正确的有（ ）。

    A．个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前以纳税保证金的形式向当地主管税务机关缴纳

    B．个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金

    C．个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库

    D．个人出售已购公有住房的所得，免征个人所得税


    正确答案：ABC
    ①个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。②个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。③个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。

  • 第3题：

    下列关于财产转让所得的个人所得税计税规定的表述中，正确的有（　）。

    A.对（国内上市公司）股票转让所得暂不征收个人所得税
    B.集体所有制改制为股份合作制的，职工个人取得的股份，暂缓征收个人所得税；股份转让时，按财产转让所得计征个人所得税
    C.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税
    D.对个人转让自用3年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
    E.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人减半征收个人所得税

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应是转让自用5年以上，而非3年；选项E，没有个税优惠的规定。

  • 第4题：

    下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是（　　）。

    A.转让已购公有住房
    B.出售自有住房并在1年内重新购房
    C.转让普通商品住房
    D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房

    答案：D
    解析：
    对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

  • 第5题：

    个人出售现住房后（）年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。

    • A、4
    • B、1
    • C、3
    • D、2

    正确答案:B

  • 第6题：

    对出售自用住房并在现住房出售后1年之内按照市场价重新购房的个人，可以视其重新购房的价值全部或者部分免征个人所得税。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税（）。

    • A、全部予以免税
    • B、部分地予以免税
    • C、全部或部分地予以免税
    • D、不予以免税

    正确答案:C

  • 第8题：

    在计算出售自有住房应缴纳的个人所得税时，个人出售现任房后（）年内未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，应全部作为个人所得税缴入国库。

    • A、5
    • B、3
    • C、2
    • D、1

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    对出售自用住房并在现住房出售后1年之内按照市场价重新购房的个人，可以视其重新购房的价值全部或者部分免征个人所得税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在计算出售自有住房应缴纳的个人所得税时，个人出售现住房后()年内未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，应全部作为个人所得税缴入国库。
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    5


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税（）。
    A

    全部予以免税

    B

    部分地予以免税

    C

    全部或部分地予以免税

    D

    不予以免税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。本通知自（）起执行。
    A

    2010年7月1日

    B

    2010年9月1日

    C

    2010年10月1日

    D

    2010年12月1日


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对个人出售自有住房的征税规定，下列表述不正确的有( )。

    A．个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税

    B．个人出售已购公有住房，暂缓征收个人所得税

    C．对出售自有住房并在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人，免税

    D．对个人转让自用5年以上的生活用房取得的所得，免税


    正确答案：ACD

  • 第14题：

    个人出售自有住房，可能涉及税种有()。

    A:契税
    B:印花税
    C:营业税
    D:土地增值税
    E:个人所得税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    出售自有住房应缴纳个人所得税；个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额缴纳营业税；个人有偿转让房地产，要就其取得的转让房地产的增值额缴纳土地增值税；个人出售已购住房，签订产权转让书据的，要按所计载金额的万分之五缴纳印花税。

  • 第15题：

    根据税法的规定，下列关于财产转让所得的说法中，正确的是（　）。

    A.个人转让境内上市公司的股票，免征个人所得税
    B.对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，免征个人所得税
    C.对个人转让自用3年以上的住房取得的所得，免征个人所得税
    D.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，免征个人所得税

    答案：A
    解析：
    选项B，对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，暂缓征收个人所得税；选项C，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；选项D，自2010年10月1日起，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

  • 第16题：

    《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。本通知自（）起执行。

    • A、2010年7月1日
    • B、2010年9月1日
    • C、2010年10月1日
    • D、2010年12月1日

    正确答案:C

  • 第17题：

    个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有哪几种情况？


    正确答案: 个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有两种情况：
    一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；
    二是对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。

  • 第18题：

    关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、5

    正确答案:A

  • 第19题：

    为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税全部或部分地予以免税。具体办法为（）。

    • A、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前以保证金的形式缴纳给当地主管税务机关
    • B、个人出售现住房后1年内重新购房的，税务机关应按其购房金额的大小相应退还其纳税保证金
    • C、个人出售现住房后1年内未重新购房的，其所缴纳的纳税保证金不再退还，部分作为个人所得税缴入国库
    • D、个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金的退还手续
    • E、跨行政区域出售、重新购买住房而且又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地的主管税务机关申请退还纳税保证金

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    问答题
    个人出售自有住房后重新购房的个人所得税优惠有哪些？

    正确答案： 个人出售自有住房后重新购房的个人所得税优惠的具体办法为：
    （1）个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
    （2）个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    自2010年10月1日起，按照《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）有关规定，下列表述正确的是()
    A

    对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税

    B

    对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    C

    对个人普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    D

    对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有哪几种情况？

    正确答案： 个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有两种情况：
    一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；
    二是对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人出售现住房后（）年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。
    A

    4

    B

    1

    C

    3

    D

    2


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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